湘江科学城P10-A30地块项目(住宅）、P10-A41地块项目（商业）施工总承包
- 项目名称： 湘江科学城P10A30地块项目住宅41地块项目商业施工总承包
- 项目地址： 位于大王山南片潭州大道西侧，长沙市一中湘江科学城校区北侧
- 范围： 本项目全部工程的施工、采购、安装总承包，并对工程的质量、安全、工期、保修等全面负责 ; 承包范围：项目红线内售楼部、展示区、塔楼、地下室土建、装饰工程、室内电气及给排水安装工程；土石方工程（包含全部基坑周边土方回填）；基础工程（含桩基础和抗浮锚杆工程等）；人防工程；钢结构工程；门窗工程；栏杆工程；保温工程；防水工程（包含全部地下室防水）；消防工程；暖通及通风排烟工程；管网工程；地下室标识工程；智能充电桩工程；与主体结构同时施工的预留预埋工程；室外管网和小市政工程；园林景观工程；电梯工程等图纸相关内容.具体招标范围
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘江科学城P10-A30地块项目（住宅）、P10-A41地块项目（商业）施工总承包； 2.2建设地点：位于大王山南片潭州大道西侧，长沙市一中湘江科学城校区北侧； 2.3项目基本情况：项目总用地面积约32295.48㎡（合48.44亩），综合容积率1.79，综合商住比1.8:8.2，总计容面积约57700.64㎡，总建筑面积约78507.57㎡，最大单体建筑面积约9900平方米，建筑最大单跨跨度约21米，建筑最高高度80米，建筑最高层数26层
项目详情
湘江科学城P10-A30地块项目(住宅）、P10-A41地块项目（商业）施工总承包 （项目名称）
中标候选人公示
湖南创迪工程管理咨询有限公司 受 长沙梦程置业有限公司 的委托，代理 湘江科学城P10-A30地块项目(住宅）、P10-A41地块项目（商业）施工总承包 工程施工招标， 2026年03月11日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南麓谷建设工程有限公司 |
湖南高岭建设集团股份有限公司 |
湖南省第三工程有限公司 |
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投标报价（元） |
286109621.93 |
287464495.04 |
287182880.86 |
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质量目标 |
符合国家及地区现行建设工程施工质量验收规范要求，工程质量标准为一次性验收合格 |
符合国家及地区现行建设工程施工质量验收规范要求，工程质量标准为一次性验收合格 |
符合国家及地区现行建设工程施工质量验收规范要求，工程质量标准为一次性验收合格 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
766 |
766 |
766 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
97.84 |
97.5 |
97.31 |
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商务评分 |
29.58 |
30.00 |
29.83 |
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技术评分 |
23.43 |
22.7 |
22.57 |
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价格评分 |
44.83 |
44.80 |
44.91 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
业绩1：项目名称：麓谷·创智汇项目设计、采购、施工 (EPC)总承包,合同金额：31628.57万元,竣工日期：2023年04月27日; |
业绩1：项目名称：临空产业孵化平台(一期)项目工程总承包（EPC),合同金额：28983.07万元（其中，建筑安装工程费28719.862353 万元，设计费263.208880 万元）,竣工日期：2023年12月11日; |
业绩1：项目名称：怀化高新区新材料产业园建设工程(地块一、二)总承包(EPC),合同金额：39639.72万元,竣工日期：2024年04月12日; |
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履约业绩(如有) |
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业绩1：项目名称：湖南省疾病预防控制中心择址新建项目工程总承包（EPC）,合同金额：25946.34万元,竣工日期：2023年12月07日;业绩2：项目名称：光环新网长沙绿色云计算基地一期土建施工总承包项目,合同金额：25245.00万元,竣工日期：2024年08月06日;业绩3：项目名称：白鹤安置房、翰林苑安置房、人工智能科技园安居工程建设项目工程总承包一标段,合同金额：138388.40万元,竣工日期：2024年05月10日; |
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信用情况 |
信用评价：100分; |
信用评价：100分; |
信用评价：100分; |
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获奖情况(如有) |
1、雷锋红枫小学于2025年9月4日获得2025年度湖南省芙蓉优质建设工程奖;2、麓谷建工装配式建筑PC构件生产示范基地项目二期工程于2025年9月4日获得2025年度湖南省芙蓉优质建设工程奖; |
1、史家坡学校建设项目于2023年12月9日获得2022-2023年度国家优质工程奖;2、榆林市文化艺术中心（榆林大剧院）工程于2023年11月27日获得2022-2023年度中国建设工程鲁班奖; |
1、湖南科技大学二区12#学生公寓（±0.00以上阶段及室外工程）建设项目于2025年9月4日获得湖南省芙蓉优质建设工程奖;2、湘潭市岳塘区湖湘学校建设项目于2023年12月9日获得2022-2023年度国家优质工程奖; |
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发明专利 |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
肖宁海 |
胡小军 |
陈灿 |
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建造师证书（专业、级别） |
建筑工程注册一级建造师 |
建筑工程注册一级建造师 |
建筑工程注册一级建造师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
业绩1：项目名称：麓谷·创智汇项目设计、采购、施工 (EPC)总承包,合同金额：31628.57万元,竣工日期：2023年04月27日; |
业绩1：项目名称：英氏婴童营养与健康科学产业基地（一期）项目,合同金额：18987.752217万元,竣工日期：2024年10月18日; |
业绩1：项目名称：白鹤安置房、翰林苑安置房、人工智能科技园安居工程建设项目工程总承包一标段,合同金额：138388.40万元,竣工日期：2024年05月10日; |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保证保险 |
保证保险 |
保函 |
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担保机构 |
大家财产保险有限责任公司湖南分公司 |
京东安联财产保险有限公司四川分公司 |
江西裕民银行股份有限公司 |
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经营地址 |
湖南省长沙市天心区湘江中路二段 178 号汇景发展商务中心 A 座 23 层 23001-23008/23019-23020 号 |
四川省成都市温江区光华大道三段 1588 号珠江国际中心 29 楼 2903-2906、2917 号 |
江西省南昌市红谷滩区锦江路 99 号商联中心，江西裕民银行 |
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联系电话 |
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028-63105068 |
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中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他： 无
公示期： 2026年03月12日 始至 2026年03月17日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将从评标委员会推荐的3名不排序的候选人中确认该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区开发建设局、湖南省长沙市岳麓区岳麓大道湘麓金座、、0731-88799638
招 标 人： 长沙梦程置业有限公司、湖南省长沙市岳麓区天顶街道环湖路1177号方茂苑二期第13栋2912房、马先生、0731-81868768
招标代理： 湖南创迪工程管理咨询有限公司、湖南省·长沙市·开福区·长沙市开福区芙蓉中路新闻大厦8楼D座、周康、0731-84317978
时 间：2026年03月12日