长郡中学(新校区高中)建设项目施工
- 项目名称： 长郡中学新校区高中建设项目施工
- 项目地址： 长沙市天心区
- 规模： 60个班，总建筑面积为87393.79㎡（其中地上建筑面积为79118.73㎡，地下建筑面积为8275.06㎡），容积率0.75，绿地率30%，建筑密度25.45%，机动车停车位198个。最大单体面积＜20000㎡，该项目为装配式建筑，其建筑装配率≥50%，网架屋面最大跨径43m，建筑高度≤24m。主要建设内容包括：1#2#（女生宿舍+教师宿舍+学生食堂+教师食堂）（建筑面积14006.97m2）、3#实验楼（建筑面积4161.58m2）、4#男生宿舍（建筑面积9613.46m2）、5#教学楼（建筑面积8384.19m2）、6#科技办公综合楼（建筑面积9551.94m2）、7#教学楼（建筑面积8332.87m2）、8#艺体楼（建筑面积12526.6m2）、9#东门卫+消防控制室（建筑面积116.2m2）、10#北门卫（建筑面积69.64m2）、看台、垃圾站及配套车库组成。项目同时配套建设室外绿化景观工程、场地硬化工程、亮化工程、围墙、给排水、电气、消防等附属工程
- 范围： 施工。1、长郡中学（新校区高中）建设项目位于奥体新城片区A-03地块，观音港路与时光路交汇处西北侧，地块性质为中小学用地；本工程建设项目估算总投资约7.8亿元（不含征地拆迁费），其中建安费约6亿元，最终以可研批复为准。项目总用地面积约为92000㎡（约合138亩），总建筑面积约为100720㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤24m，绿地率≥30%，办学规模为60个班的高中学校。2、预计工期：365天
- 概况： 项目位于长沙市奥体新城片区M08-B03地块，北面是创汇大道，南面是观音港路，西侧是数谷大道，东侧是时光路。项目规划办学规模为60个班，总建筑面积为87393.79㎡（其中地上建筑面积为79118.73㎡，地下建筑面积为8275.06㎡），容积率0.75，绿地率30%，建筑密度25.45%，机动车停车位198个。最大单体面积＜20000㎡，该项目为装配式建筑，其建筑装配率≥50%，网架屋面最大跨径43m，建筑高度≤24m。主要建设内容包括：1#2#（女生宿舍+教师宿舍+学生食堂+教师食堂）（建筑面积14006.97m2）、3#实验楼（建筑面积4161.58m2）、4#男生宿舍（建筑面积9613.46m2）、5#教学楼（建筑面积8384.19m2）、6#科技办公综合楼（建筑面积9551.94m2）、7#教学楼（建筑面积8332.87m2）、8#艺体楼（建筑面积12526.6m2）、9#东门卫+消防控制室（建筑面积116.2m2）、10#北门卫（建筑面积69.64m2）、看台、垃圾站及配套车库组成。项目同时配套建设室外绿化景观工程、场地硬化工程、亮化工程、围墙、给排水、电气、消防等附属工程
项目详情
长郡中学(新校区高中)建设项目施工 （项目名称）
中标候选人公示
湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司 受 长沙市长郡中学 的委托，代理 长郡中学（新校区高中）建设项目施工 工程施工招标， 2025年10月27日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·市辖区·长沙市住房和城乡建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
山西四建集团有限公司 |
北京住总集团有限责任公司 |
上海建工五建集团有限公司 |
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投标报价（元） |
326509399.22 |
325674798.41 |
322186016.38 |
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质量目标 |
符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准，同时满足设计及有关规范要求。 |
符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准，同时满足设计及有关规范要求。 |
符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准，同时满足设计及有关规范要求。 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
365 |
365 |
365 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
98.04 |
97.61 |
97.44 |
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商务评分 |
29.96 |
29.64 |
29.96 |
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技术评分 |
18.08 |
18.13 |
18.30 |
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价格评分 |
50.00 |
49.84 |
49.18 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
业绩1：项目名称：尧都区文化艺术中心,合同金额：37284.31万元,竣工日期：2024年06月30日;业绩2：项目名称：交城县柰林村棚户区改造项目(一期),合同金额：62437.53万元,竣工日期：2025年07月31日；业绩3：项目名称：交城县柰林村棚户区改造项目（二期）,合同金额：64468.82万元,竣工日期：2025年07月31日; |
业绩1：项目名称：北京雁栖湖生态发展示范区环境整治定向安置房项目二期一标段,合同金额：75742.92万元,竣工日期：2022年11月17日;业绩2：项目名称：中关村西三旗科技园项目二期（一标段）,合同金额：61006.05万元,竣工日期：2023年06月16日;业绩3：项目名称：昌平生命谷产业基地,合同金额：94010.13万元,竣工日期：2024年04月30日; |
业绩1：项目名称：临港泥城动迁安置六期(重装备产业区H17-01地块)新建工程,合同金额：66177.55万元,竣工日期：2023年12月28日;业绩2：项目名称：菊园社区42-06地块动迁安置房项目,合同金额：80532.57万元,竣工日期：2023年07月26日;业绩3：项目名称：临港重装备产业区江山路宿舍型保障性租赁住房项目,合同金额：214797.86万元,竣工日期：2024年10月08日; |
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信用情况 |
信用评价：98分; |
信用评价：80分； |
信用评价：98分 |
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获奖情况(如有) |
奖项1：新源智慧建设运行总部工程,2023年11月27日获得中国建设工程鲁班奖;奖项2：定襄县“六馆一院”项目,2023年12月09日获得国家优质工程奖;奖项3：山西大学东山校区公共教学楼、教学与实验综合楼、理科教学与实验综合楼、电力学院教学与实验楼，2023年12月09日获得国家优质工程奖; |
奖项1：延庆冬奥村项目,2023年12月09日获得国家优质工程奖;奖项2：北京市冰上项目训练基地综合训练馆,2023年12月09日获得国家优质工程奖;奖项3：国家速滑馆，2023年12月09日获得国家优质工程奖; |
奖项1：中国福利会国际和平妇幼保健院奉贤院区,2023年11月26日获得中国建设工程鲁班奖;奖项2：东方明珠凯旋数字电视发射研发中心项目,2023年12月31日获得国家优质工程奖;奖项3：上海市长三角一体化绿色科技示范楼，2024年12月17日获得三星绿色建筑; |
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发明专利 |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
张辉 |
郭玉苏 |
乔杰 |
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建造师证书（专业、级别） |
注册一级建造师 |
注册一级建造师 |
注册一级建造师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
业绩1：项目名称：大同经开区康养示范园上水湾龙园首期一阶段工程,合同金额：35000 万元,竣工日期：2023年10月24日; |
业绩1：项目名称：永修县城市棚户区改造安置房建设项目（付垅村）,合同金额：57694.19 万元,竣工日期：2024年11月08日; |
业绩1：项目名称：孔浦桂王家1#、2#地块项目(二期),合同金额：32666 万元,竣工日期：2022年11月14日; |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
保函 |
转账 |
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担保机构 |
紫金财产保险股份有限公司 |
江西银行股份有限公司总行营业部 |
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经营地址 |
湖南省长沙市天心区湘江中路356号长沙平安财富大厦第10层05、07-11单元 |
江西省南昌市红谷滩新区金融大街699号 |
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联系电话 |
0731-88709915 |
0791-86770777 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
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1 |
广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 |
否决投标条款：FB04、资格评审时，投标人资格条件不符合国家有关规定或者招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或补正，或者其说明补正无法证明其为合格投标人的FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的FB14、在资格评审中，投标人所填报的评审关键信息[时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等]与附件证明资料不一致否决投标理由：FB05-07-2、其他不符合法律法规、招标文件规定的"FB05-07-2、其他不符合法律法规、招标文件规定的；FB05-09-2、企业资质等级不满足招标要求资质等级要求；FB05-09-3、企业资质名称不满足招标要求资质等级要求；FB05-09-4、企业资质专业不满足招标文件要求专业；FB05-10-11、投标人所填报的字段级评审关键信息（时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等）与附件证明资料不一致，不符合招标文件业绩要求。FB05-10-11、投标人所填报的字段级评审关键信息（时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等）与附件证明资料不一致，不符合招标文件业绩要求。" |
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2 |
中电建建筑集团有限公司 |
否决投标条款：FB04、资格评审时，投标人资格条件不符合国家有关规定或者招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或补正，或者其说明补正无法证明其为合格投标人的FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的FB14、在资格评审中，投标人所填报的评审关键信息[时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等]与附件证明资料不一致否决投标理由：FB05-07-2、其他不符合法律法规、招标文件规定的"FB05-07-2、其他不符合法律法规、招标文件规定的；FB05-09-3、企业资质名称不满足招标要求资质等级要求；FB05-09-4、企业资质专业不满足招标文件要求专业；FB05-10-11、投标人所填报的字段级评审关键信息（时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等）与附件证明资料不一致，不符合招标文件业绩要求。 |
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3 |
北京首钢建设集团有限公司 |
否决投标条款：FB04、资格评审时，投标人资格条件不符合国家有关规定或者招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或补正，或者其说明补正无法证明其为合格投标人的FB05、在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的FB14、在资格评审中，投标人所填报的评审关键信息[时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等]与附件证明资料不一致否决投标理由：FB05-07-2、其他不符合法律法规、招标文件规定的"FB05-07-2、其他不符合法律法规、招标文件规定的；FB05-09-3、企业资质名称不满足招标要求资质等级要求；FB05-09-4、企业资质专业不满足招标文件要求专业；FB05-10-11、投标人所填报的字段级评审关键信息（时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等）与附件证明资料不一致，不符合招标文件业绩要求。FB05-10-11、投标人所填报的字段级评审关键信息（时间、主体、类别、规模（包含技术特征指标参数）等）与附件证明资料不一致，不符合招标文件业绩要求。" |
其他：
公示期： 2025年10月29日 始至 2025年11月03日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·市辖区·长沙市住房和城乡建设局、长沙市岳麓区岳华路279号长沙公共资源交易中心8楼、、0731-89919392
招 标 人： 长沙市长郡中学、长沙市天心区书院南路73号长沙城投招采合约部、邓先生、0731-88222956
招标代理： 湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司、湖南省·长沙市·雨花区·东塘街道雨花路88号大鸿杰座裙楼四楼、戴延龄、13808481176
时 间：