南雅中学（东校区）监理项目
- 项目名称： 南雅中学东校区监理项目
- 项目地址： 长沙市
- 规模： 2.4标段划分：一个标段； 2.5监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期（含竣工结算及接受审计监督调查）结束；其中施工工期约300天（最终以发包人具体要求为准）； 2.6其他：/ （以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写） 招标范围 包括但不限于本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、竣工结算阶段的全过程监理服务，包括但不限于组织协调、质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理、配套设施设备及系统安装管理、环境保护、水土保持、水土保持监测、竣工验收及移交等内容
- 范围： 项目概况：项目包括1栋5F的教学楼，1栋5F的实验楼，1栋4F的综合楼，1栋3F的风雨操场、食堂，1栋7F的学生宿舍，以及1栋1F门卫，1栋1F垃圾站、1层地下车库。总用地面积：53002.27㎡，总建筑面积：72204.38㎡（其中地上建筑面积64030.4㎡，地下建筑面积8173.97㎡，计容58361.65㎡，不计容13842.73㎡）。其中最高的楼为5#学生宿舍，为23.95米；混凝土结构单跨跨度最大的是1#教学楼，跨度是24米；钢结构屋盖单跨跨度最大的是4#风雨球场、食堂，跨度是41.4米。招标内容：监理
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：南雅中学（东校区）监理项目； 2.2建设地点：湖南省长沙市雨花区长沙火车南站西南侧，花侯路与香樟东路的东北角； 2.3项目基本情况：项目总用地面积:53002.27㎡，总建筑面积:72204.38㎡（其中地上建筑面积64030.4㎡，地下建筑面积8173.97
项目详情
南雅中学（东校区）监理项目 （项目名称）
中标候选人公示
湖南博达方仁工程项目管理有限公司 受 长沙市南雅中学 的委托，代理 南雅中学（东校区）监理项目 工程施工招标， 2025年10月17日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·市辖区·长沙市住房和城乡建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南省工程建设监理有限公司 |
天鉴国际工程管理有限公司 |
湖南长安项目管理有限公司 |
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投标报价（元） |
2944212.82 |
2971800.00 |
2927500.00 |
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质量目标 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
300 |
300 |
300 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
96.63 |
94.17 |
94.08 |
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商务评分 |
30.00 |
30.00 |
27.90 |
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技术评分 |
36.81 |
35.06 |
36.30 |
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价格评分 |
29.82 |
29.11 |
29.88 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
1.项目名称：金色溪泉湾项目三期一批)工程监理，业绩指标：建筑面积148102.32平方米，竣工验收日期：2023年12月21日； 2.项目名称：郴州智能制造产业集聚区·长冲科创产业园建设项目，业绩指标：建筑面积177618.66平方米，竣工验收日期：2024年07月25日； 3.项目名称：滨江新城C9地块项目一期监理，业绩指标：建筑面积134000平方米，竣工验收日期：2025 年 5 月 20 日； |
1.项目名称：鼎衡大厦项目监理，业绩指标：建筑面积67969.24平方米，竣工验收日期：2023 年 6 月 21 日； 2.项目名称：城步苗族自治县白水洞保障性住房建设项目，业绩指标：建筑面积82000.76平方米，竣工验收日期：2025 年 4 月 23 日； 3.项目名称：花桥禧新城（新建）1#栋～5#栋、S1#栋、S2#栋、门卫室、地下室及垃圾站监理，业绩指标：建筑面积105776.81平方米，竣工验收日期：2023 年 9 月 8 日； |
1.项目名称：长房岭秀时代府配建中学(牛头村中学)项目监理，业绩指标：建筑面积67169.56平方米，竣工验收日期：2023年7月31日； 2.长房地铁银座府(一期)项目监理，业绩指标：建筑面积76000平方米，竣工验收日期：2022年12月30日； 3.国欣·向荣广场全过程工程咨询项目，业绩指标：建筑面积290000平方米，竣工验收日期：2023 年 6月 9 日； |
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信用情况 |
信用加分：6分；信用扣分：14分。 |
信用加分：6分；信用扣分：14分。 |
信用加分:6分；信用扣分:14分。 |
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获奖情况(如有) |
1.2022~2023年度第二批中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)：建工·象山国际一期工程三区A5#、A7#、A9#及部分地下室；2.2022-2023年度国家优质工程奖：浏阳市中医医院危急重症大楼； |
1.2022–2023 年度国家优质工程奖：楷林国际大厦二期 C 座及地下室； 2.2022～2023年度第二批中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）：运达中央广场商业综合体 W酒店； |
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发明专利 |
3分 |
3分 |
3分 |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
文奇聪 |
徐平 |
赵志刚 |
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建造师证书（专业、级别） |
监理工程师注册证书/房屋建筑工程/证书编号:35006393 |
监理工程师注册证书/房屋建筑工程/证书编号：43003369 |
监理工程师注册证书/房屋建筑工程/证书编号：43002264 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
项目名称：金科集美天辰项目(1#、2#、3#、7# 、8#、9#、13#、15#、16#、17#、18#栋，小学和幼儿园，商业SY1、SY2、SY3、SY5栋及地下室)工程监理服务，业绩指标：建筑面积385461.24平方米，竣工验收日期：2025年5月16日； |
项目名称：花桥禧新城（新建）1#栋～5#栋、S1#栋、S2#栋、门卫室、地下室及垃圾站监理，业绩指标：建筑面积105776.81平方米，竣工验收日期：2023 年 9 月 8 日； |
长房岭秀时代府配建中学(牛头村中学)项目监理，业绩指标：建筑面积67169.56平方米，竣工验收日期：2023年7月31日； |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保函 |
现金 |
现金 |
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担保机构 |
紫金财产保险股份有限公司湖南分公司 |
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经营地址 |
湖南省长沙市天心区湘江中路356号长沙平安财富大厦10层11单元 |
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联系电话 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
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1 |
湖南湘沙项目管理有限公司 |
类似工程业绩评分点：不满足招标文件投标人资格要求4.3.2总监理工程师类似工程业绩要求。； |
其他：
公示期： 2025年10月21日 始至 2025年10月24日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·市辖区·长沙市住房和城乡建设局、长沙市建设工程招标投标中心/长沙市岳麓区岳华路279号八楼、、0731-84898033
招 标 人： 长沙市南雅中学、长沙市雨花区香樟东路178号、方先生、0731-88969173
招标代理： 湖南博达方仁工程项目管理有限公司、湖南省·长沙市·岳麓区·芯城科技园5栋502室、张龙萍、0731-82564848
时 间：