长沙市国家级浏阳经开区汇远蓝郡保障性租赁住房项目(三期)工程总承包（EPC）
- 项目名称： 长沙市国家级浏阳经开区汇远蓝郡保障性租赁住房项目三期工程总承包
- 项目地址： 位于浏阳经开区金城大道以南，洞阳路以西
- 规模： 2.4标段划分：1； 2.5工期要求：270天（日历日，下同）， 计划开工日期：2025-09-28， 计划合同完（交、竣）工日期：2026-06-25
- 范围： 完成本项目设计、采购、施工至工程竣工验收、工程保修等工作，配合建设单位决算、备案、移交等工作，具体内容包括但不限于以下事项： （1）、设计范围：设计范围包括初步设计图纸和发包人要求范围内施工图设计、设计有关的技术服务等，并确保通过相关设计审查 ; 相关建筑物构筑物的建筑、结构、给水排水（含热水系统）、装配式设计（含深化设计，装配式设计图应满足经批复的装配式方案要求并经专业审核单位确定，符合主管部门的装配式验收要求）、建筑电气（含专变供电系统）、弱电（含监控、WIFI、道闸、门禁、光纤入户、室分天馈系统等）、绿色建筑、暖通空调、消防、节能设计、海绵城市设计、专项深化设计（含基坑和边坡支护、玻璃幕墙、石材干挂、钢结构等所有专项工程）、二次装饰装修等所有专业专项设计；②所有室外配套及附属工程设计：含室外综合管网工程设计、园区道路设计、风景园林及亮化设计等所有内容的设计 ; 除达到公开招标标准的暂估价采购项目以及发包人另行采购的项目外，本工程初步设计范围内的全部材料、设备等的采购 ; 1、初步设计图纸红线范围内和发包人要求的所有内容：①地基基础工程；②地下室（含架空层）及主体工程；③装配式工程；④钢结构工程；⑤建筑装饰装修工程；⑥建筑幕墙工程；⑦建筑机电安装工程；⑧消防工程；⑨防水防腐保温工程；⑩电子与智能化工程（含监控、门禁、光纤入户、WIFI、室分天馈系统等）；⑪电梯安装工程；⑫给排水工程；⑬室外附属工程；⑭满足本项目竣工投入使用的其他与工程施工有关的工作
- 概况： 新建建筑20栋，层数为1层或6层，建筑面积约17.5万平方米
- 公示开始时间： 2025-09-26
- 公示结束时间： 2025-09-29
项目详情
长沙市国家级浏阳经开区汇远蓝郡保障性租赁住房项目(三期)工程总承包（EPC） （项目名称）
中标候选人公示
永明项目管理有限公司 受 浏阳现代制造产业建设投资开发有限公司 的委托，代理 长沙市国家级浏阳经开区汇远蓝郡保障性租赁住房项目(三期)工程总承包（EPC） 工程施工招标， 2025年09月17日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·浏阳经济技术开发区·浏阳经济技术开发区产业发展局招标投标中心 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
中标候选人 |
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中标候选人名称 |
中国五冶集团有限公司(东南大学建筑设计研究院有限公司) |
湖南省第五工程有限公司(哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司) |
湖南省第三工程有限公司(广东省建筑设计研究院集团股份有限公司) |
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投标报价（元） |
493380202.11 |
494297004.63 |
493053936.68 |
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质量目标 |
1.工程设计质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；2.工程采购质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；3.工程施工质量：符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准。 |
质量要求：1.工程设计质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；2.工程采购质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；3.工程施工质量：符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准。工程质量的特殊标准或要求：（1）承包人必须按相关规范及程序施工。发包人、工程师每发现一次承包人未按程序进行工序报验、隐蔽工程验收、进场原材料、设备、构配件先用后检或上道工序未经验收合格即进入下道工序施工的，承包人须向发包人支付 10000-20000 元/ 次的违约金，如累计出现两次，承包人须向发包人支付 20000-50000 元/次的违约金， 承包人须无条件返工或整改直至合格，工期不予顺延，返工费用及其他一切损失均由承包人承担。累计三次或以上的，发包人有权单方面解除合同。（2）本项目严格执行质量责任追究制度。质量事故处理实行“四不放过”原则： 事故原因调查不清不放过；事故责任者没有受到教育不放过；没有防范措施不放过；相关负责人没受到处理不放过。 |
1.工程设计质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；2.工程采购质量标准：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；3.工程施工质量：符合国家《建筑工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准。 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
270 |
270 |
270 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
97.8 |
97.52 |
97.43 |
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商务评分 |
34.92 |
34.85 |
34.79 |
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技术评分 |
18.18 |
17.86 |
17.98 |
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价格评分 |
44.70 |
44.81 |
44.66 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
[中国五冶集团有限公司:业绩1：项目名称：礼仪职中,合同金额：70712.81万元,竣工日期：2023年05月31日;业绩2：项目名称：邛崃市中医医院迁建项目,合同金额：45788.43万元,竣工日期：2023年07月05日;业绩3：项目名称：宜宾市岷江新区教育基地建设项目,合同金额：90900.21万元,竣工日期：2024年05月10日;][东南大学建筑设计研究院有限公司:业绩1：项目名称：扬州颐和医疗健康中心勘察、初步设计、施工图设计,合同金额：1549.00万元,竣工日期：2023年01月02日;业绩2：项目名称：扬州市职业大学高邮湖校区项目,合同金额：89568.00万元,竣工日期：2024年11月14日;业绩3：项目名称：重庆经开区通江新城B02-28-2地块小学、B02-42-3地块中学项目工程总承包,合同金额：88564.48万元,竣工日期：2022年12月29日;] |
[湖南省第五工程有限公司:业绩1：项目名称：桥头家园二期建设项目设计、采购、施工（EPC）总承包,合同金额：122072.55万元,竣工日期：2024年03月18日;业绩2：项目名称：长沙市星城新宇·东升家园建设项目设计施工总承包项目,合同金额：57319.77万元,竣工日期：2024年09月29日;业绩3：项目名称：葛宁悦东方府项目一标段1#、2#、9#-12#、16#、17#、18#-20#楼及北地下室,合同金额：30738.00万元,竣工日期：2023年11月23日;][哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司:业绩1：项目名称：黑龙江商业职业学院迁建工程-设计,合同金额：597.00万元,竣工日期：2023年09月30日;业绩2：项目名称：哈尔滨市松北区枫叶小镇三期A区项目施工图设计,合同金额：435.61万元,竣工日期：2023年10月30日;业绩3：项目名称：哈尔滨松北区广信新城二期03地块项目,合同金额：575.41万元,竣工日期：2022年12月10日;] |
[湖南省第三工程有限公司:业绩1：项目名称：公安县城南阳光小区建设项目EPC总承包,合同金额：55875.12万元,竣工日期：2023年06月20日;业绩2：项目名称：虎门镇大宁生态智慧产业园项目(一期南区),合同金额：43524.77万元,竣工日期：2025年01月20日;业绩3：项目名称：白鹤安置房、翰林苑安置房、人工智能科技园安居工程建设项目一标段（白鹤安置房、翰林苑安置房）,合同金额：138388.40万元,竣工日期：2024年05月10日;][广东省建筑设计研究院集团股份有限公司:业绩1：项目名称：广州国际航运大厦项目,合同金额：1533.96万元,竣工日期：2023年06月26日;业绩2：项目名称：纳米生物安全中心暨广纳创新院总部园区一期建设工程勘察设计施工总承包（EPC）,合同金额：106322.79万元,竣工日期：2023年05月28日;业绩3：项目名称：南方智媒大厦建筑工程,合同金额：1699.40万元,竣工日期：2022年12月30日;] |
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信用情况 |
[中国五冶集团有限公司:信用评价：98分（评价年度：2025，等级：AA）;][东南大学建筑设计研究院有限公司:] |
[湖南省第五工程有限公司:信用评价：100分（评价年度：2025，等级：）;][哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司:] |
[湖南省第三工程有限公司:信用评价：100分（评价年度：2025，等级：）;][广东省建筑设计研究院集团股份有限公司:] |
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获奖情况(如有) |
[中国五冶集团有限公司:奖项1：天府艺术公园·文博坊片区场馆建设项目，2023年11月27日获得中国建设工程鲁班奖；奖项2：嘉定行政服务中心新建工程，2023年12月09日获得国家优质工程奖；奖项3：成都远大购物广场 A 地块项目，2023年12月09日获得国家优质工程奖；][东南大学建筑设计研究院有限公司:奖项1：泸州市市民中心建设项目，2023年02月28日获得全国优秀工程勘察设计奖；奖项2：第十届江苏省园艺博览会(扬州仪征)博览园建设项目-主展馆项目，2023年02月28日获得全国优秀工程勘察设计奖；奖项3：苏州第二图书馆，2023年02月28日获得全国优秀工程勘察设计奖；] |
[湖南省第五工程有限公司:奖项1：株洲国际赛车场项目一期工程，2023年11月27日获得中国建设工程鲁班奖；奖项2：张家界综合客运枢纽建设项目，2023年12月09日获得国家优质工程奖；奖项3：湖南中医药高等专科学校附属第一医院中医药传承创新工程（云龙院区门急诊中医特色综合楼项目），2024年05月30日获得省内省级综合工程质量奖（如省优质工程）；][哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司:奖项1：郑州大剧院，2023年03月01日获得全国优秀工程勘察设计奖；奖项2：哈尔滨工业大学深圳校区扩建工程，2023年03月01日获得全国优秀工程勘察设计奖；奖项3：大连市体育中心网球场I区，2023年03月01日获得全国优秀工程勘察设计奖;] |
[湖南省第三工程有限公司:奖项1：湘潭市岳塘区湖湘学校建设项目，2023年12月09日获得国家优质工程奖；奖项2：邵阳市中心医院东院项目一期工程（医疗综合地下室、门急诊医技楼、妇儿分院病房楼)，2023年12月09日获得国家优质工程奖；奖项3：湖南省疾病预防控制中心择址新建项目，2024年05月30日获得省内省级综合工程质量奖（如省优质工程）;][广东省建筑设计研究院集团股份有限公司:奖项1：海创·梦中心，2023年02月28日获得全国优秀工程勘察设计奖；奖项2：南粤古驿道梅岭驿站，2023年02月28日获得全国优秀工程勘察设计奖；奖项3：暨南大学南校区体育馆，2023年03月01日获得全国优秀工程勘察设计奖；] |
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发明专利 |
[中国五冶集团有限公司:][东南大学建筑设计研究院有限公司:] |
[湖南省第五工程有限公司:][哈尔滨工业大学建筑设计研究院有限公司:] |
[湖南省第三工程有限公司:][广东省建筑设计研究院集团股份有限公司:] |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
王健 |
李首宇 |
刘锐 |
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建造师证书（专业、级别） |
建筑工程专业、注册一级建造师 |
建筑工程专业、注册一级建造师 |
建筑工程专业、注册一级建造师 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保证保险 |
保证保险 |
保证保险 |
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担保机构 |
紫金财产保险股份有限公司湖南分公司 |
安诚财产保险股份有限公司江苏分公司苏州中心支公司 |
紫金财产保险股份有限公司湖南分公司 |
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经营地址 |
湖南省长沙市天心区湘江中路356号长沙平安财富大厦第10层05、07-11单元 |
苏州市姑苏区西环路1638号（国际经贸大厦）2403室 |
湖南省长沙市天心区湘江中路356号长沙平安财富大厦第10层05、07-11单元 |
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联系电话 |
0731-88709915 |
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0731-88709915 |
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中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
王健 |
施工负责人 |
一级注册建造师/安全生产考核合格证(B证) |
川1312020202105361/川建安B（2022)1030034 |
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2 |
刘嵘 |
设计负责人 |
一级注册建筑师 |
20193202721 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
李首宇 |
施工负责人 |
一级注册建造师/安全生产考核合格证(B证) |
湘1432020202100897/湘建安B(2020）0018602 |
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2 |
周婷婷 |
设计负责人 |
一级注册建筑师 |
20182300610 |
中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
刘锐 |
施工负责人 |
一级注册建造师/安全生产考核合格证(B证) |
湘1432020202102216/湘建安B（2021）0017684 |
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2 |
关健斌 |
设计负责人 |
一级注册建筑师 |
20084401588 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他：
公示期： 2025年09月22日 始至 2025年09月25日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将从评标委员会推荐的3名不排序的候选人中确认该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·浏阳经济技术开发区·浏阳经济技术开发区产业发展局招标投标中心、浏阳经济开发区康宁路9号、、0731-83280520
招 标 人： 浏阳现代制造产业建设投资开发有限公司、湖南省·长沙市·浏阳市·浏阳经开区康平路109号、张玲、0731-82728090
招标代理： 永明项目管理有限公司、湖南省 ·长沙市 ·湘江新区 ·东方红街道旺龙路136号万为科技产业园2号栋16层1602-01单元、汪瑞芳、17607318601
时 间：