怀化市洪江区历史文化街区提质改造项目（一标段）
- 项目名称： 怀化市洪江区历史文化街区提质改造项目一标段
- 项目地址： 怀化市洪江区高坡街道
- 规模： 施工指标）建筑工程: 总建筑面积12206㎡; 单项合同额3872.18万元; （施工指标）市政公用工程: 单项合同额3872.18万元; 2.4标段划分：1； 2.5工期要求：365天（日历日，下同）， 计划开工日期：2026-02-01， 计划合同完（交、竣）工日期：2027-02-01
- 范围： 1）设计部分：包括但不限于对招标人提供建设前期资料的复核、补充和完善；完成本项目涵盖的所有建设内容初步设计优化的施工图设计，施工图审查、备案，施工图预算编制及后续相关服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）等；（2）施工部分：包括但不限于经审查通过后的施工图上的全部内容及保修服务，并包括但不限于项目报审、报批、报建、施工、竣工验收、竣工结算、备案、移交等全过程承包
- 概况： 2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：怀化市洪江区历史文化街区提质改造项目（一标段）； 2.2建设地点：怀化市洪江区高坡街道； 2.3项目基本情况：1、修缮庆元丰大院481㎡、蒋元记高宅845㎡、顺发油号865㎡、杨三凤商行422㎡、杨义斋木行663㎡、长发客栈486㎡、照相馆798㎡、铜钱广场北侧公房643㎡等8栋历史建筑，建筑面积5203㎡；2、活化利用留园A栋783㎡、留园B栋517㎡、庆元丰大院481㎡、蒋元记高宅845㎡、顺发油号865㎡、杨三凤商行422㎡、杨义斋木行663㎡、长发客栈486㎡、文庙500㎡、照相馆798㎡、铜钱广场北侧公房643㎡等10栋闲置历史建筑，建筑面积7003㎡；3、对古商城记忆、水运文化公园、古忆流芳公园、双龙广场、商城历史文化广场、艺韵广场、戏台古韵广场、漕运商贸文化广场、雄溪鸣泉公园、民俗风情广场、古巷风情等11个景观节点进行提质改造，新建静心院、山城记忆、古城福地、塘冲入口广场等4个景观节点
项目详情
怀化市洪江区历史文化街区提质改造项目（一标段） （项目名称）
中标候选人公示
湖南尊领项目管理有限公司 受 怀化市洪江区住房和城乡建设局 的委托，代理 怀化市洪江区历史文化街区提质改造项目工程总承包（第一标段） 工程施工招标， 2026年01月22日09时00分 （北京时间）在 怀化市公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·怀化市·洪江区·洪江区住房和城乡建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
|
中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
||
|
中标候选人名称 |
怀化宏邦建筑工程有限责任公司(湖南建工第七工程有限公司,中科科航工程设计有限公司) |
湖南红景天园林建设有限公司(艺卓鼎创工程设计有限公司) |
亿丰建设有限公司(沈阳市金罗盘建筑设计有限公司) |
||
|
投标报价（元） |
26067515.76 |
29815786.00 |
30977440.00 |
||
|
质量目标 |
（1）设计要求的质量标准：设计文件内容应满足项目功能需求，符合国家相关行业规范标准，满足《建筑工程设计文件编制深度规范（2016）版》要求；（2）施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）》及其他现行国家验收规范，工程质量标准为合格。 |
设计要求的质量标准：设计文件内容应满足项目功能需求，符合国家相关行业规范标准，满足《建筑工程设计文件编制深度规范（2016）版》要求；施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）》及其他现行国家验收规范，工程质量标准为合格。 |
合格 |
||
|
环保目标（如有） |
|
|
|
||
|
安全目标（如有） |
|
|
|
||
|
工期（日历天） |
365 |
365 |
365 |
||
|
详细评审得分情况 |
总分 |
99.9 |
92.76 |
90.54 |
|
|
商务评分 |
29.90 |
29.95 |
29.96 |
||
|
技术评分 |
20 |
20 |
20 |
||
|
价格评分 |
50.00 |
42.81 |
40.58 |
||
|
投标人 |
工程业绩(如有) |
[怀化宏邦建筑工程有限责任公司:业绩1：项目名称：洪江古商城文旅小镇配套基础设施建设项目（一期）工程总承包,合同金额：6896.89万元,竣工日期：2025年06月15日;][湖南建工第七工程有限公司:业绩1：项目名称：麻阳苗族自治县锦江中学改善学校教学及辅助用房建设项目,合同金额：1038.40万元,竣工日期：2025年12月21日;][中科科航工程设计有限公司:] |
[湖南红景天园林建设有限公司:业绩1：项目名称：中方县中医医院业务综合楼,合同金额：5252.96万元,竣工日期：2023年07月07日;][艺卓鼎创工程设计有限公司:业绩1：项目名称：四川荣州东南装配式绿色建筑产业基地项目,合同金额：124.00万元,竣工日期：2024年06月07日;] |
[亿丰建设有限公司:业绩1：项目名称：会同县学前教育补短板（一期）建设项目二标段工程总承包,合同金额：4290.92万元,竣工日期：2023年08月25日;][沈阳市金罗盘建筑设计有限公司:业绩1：项目名称：哈尔滨高维电气装备制造有限公司核电设备出口产品制造基地项目,合同金额：24.62万元,竣工日期：2024年06月30日;] |
|
|
履约业绩(如有) |
[怀化宏邦建筑工程有限责任公司:][湖南建工第七工程有限公司:][中科科航工程设计有限公司:] |
[湖南红景天园林建设有限公司:业绩1：项目名称：中方县中医医院业务综合楼,合同金额：5252.96万元,竣工日期：2023年07月07日;][艺卓鼎创工程设计有限公司:] |
[亿丰建设有限公司:][沈阳市金罗盘建筑设计有限公司:] |
||
|
信用情况 |
[怀化宏邦建筑工程有限责任公司:信用评价：97.6;][湖南建工第七工程有限公司:信用评价：100;][中科科航工程设计有限公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;] |
[湖南红景天园林建设有限公司:信用评价：98.8;][艺卓鼎创工程设计有限公司:信用评价：（评价年度：，等级：）;] |
[亿丰建设有限公司:信用评价：98.97;][沈阳市金罗盘建筑设计有限公司:] |
||
|
获奖情况(如有) |
[怀化宏邦建筑工程有限责任公司:][湖南建工第七工程有限公司:][中科科航工程设计有限公司:] |
[湖南红景天园林建设有限公司:][艺卓鼎创工程设计有限公司:] |
[亿丰建设有限公司:][沈阳市金罗盘建筑设计有限公司:] |
||
|
发明专利 |
[怀化宏邦建筑工程有限责任公司:][湖南建工第七工程有限公司:][中科科航工程设计有限公司:] |
[湖南红景天园林建设有限公司:][艺卓鼎创工程设计有限公司:] |
[亿丰建设有限公司:][沈阳市金罗盘建筑设计有限公司:] |
||
|
项目负责人（项目经理） |
姓名 |
周宇 |
张旭 |
叶鹏 |
|
|
建造师证书（专业、级别） |
注册二级建造师 |
注册二级建造师 |
注册二级建造师 |
||
|
职称证书（如有） |
专业 |
|
|
|
|
|
级别 |
|
|
|
||
|
工程业绩(如有) |
|
|
|
||
|
技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
|
|
|
|
|
相关证书 |
名称 |
|
|
|
|
|
级别 |
|
|
|
||
|
投标担保信息 |
担保方式 |
|
|
|
|
|
担保机构 |
|
|
|
||
|
经营地址 |
|
|
|
||
|
联系电话 |
|
|
|
||
第一中标候选人其他人员：
|
序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
周宇 |
工程总承包项目负责人 |
注册二级建造师 |
湘243002398027 |
|
2 |
周宇 |
施工负责人 |
注册二级建造师/安全生产考核证 |
湘243002398027/湘建安B（2023）0002275 |
|
3 |
王灵 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20244301612 |
第二中标候选人其他人员：
|
序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
张旭 |
工程总承包项目负责人 |
注册二级建造师 |
湘243131325227 |
|
2 |
张旭 |
施工负责人 |
注册二级建造师/安全生产考核证书 |
湘243131325227/湘建安B(2018)0010840 |
|
3 |
孙欣 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20212101717 |
第三中标候选人其他人员：
|
序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
叶鹏 |
工程总承包项目负责人 |
注册二级建造师 |
湘243002289090 |
|
2 |
叶鹏 |
施工负责人 |
注册二级建造师/安全生产考核证书 |
湘243002289090/湘建安B(2022)0016603 |
|
3 |
任佳萌 |
设计负责人 |
注册一级建筑师 |
20242102085 |
被否决投标的投标人情况：
|
序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他：
公示期： 2026年01月23日 始至 2026年01月28日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·怀化市·洪江区·洪江区住房和城乡建设局、怀化市洪江区幸福西路107号、、0745-7623412
招 标 人： 怀化市洪江区住房和城乡建设局、湖南省·怀化市·洪江市·怀化市洪江区、贺冬松、13974534121
招标代理： 湖南尊领项目管理有限公司、湖南省·怀化市·鹤城区·怀化市鹤城区湖天北大道黔锦园营销中心12楼、向宁文、18674523371
时 间：2026年01月23日