湖南建投领樾府项目工程总承包
- 项目名称： 湖南建投领樾府项目工程总承包
- 项目地址： 该宗地位于天心区省府板块，北临友谊路
- 范围： 1.3工期要求： 16 00☑天（日历日，下同） □月 □年； / 1.4招标范围： 包括本项目从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程均属本工程承发包的范围 ; 设计工作内容：包括但不限于对本工程初步设计和施工图设计、室外配套、景观、绿建、电气（含红线内外的配电、施工用电）等设计及施工图报建、相关二次深化设计、施工现场设计服务、参与竣工验收等与本工程所有设计相关的全部工作
- 概况： 1.1审批、核准或备案情况 项目名称 湖南建投领樾府项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市天心区发展和改革局 批文名称及编号 天发改备（2025）66号 ，建设单位为 湖南建投领峰置业有限公司 ，项目总投资为 355500万元 ，资金来源和落实情况 自筹，已落实 ; 1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 湖南建投领樾府项目工程总承包（第一标段） ； 1.2.2建设地点： 该宗地位于天心区省府板块，北临友谊路、南临新韶路、西临新姚路 ； 1.2.3项目基本情况 总建筑面积约为13.40万平方米（其中地上建筑面积约11.13万平方米，地下室建筑约2.27万平方米
- 公示开始时间： 2025-12-04
- 公示结束时间： 2025-12-06
项目详情
湖南建投领樾府项目工程总承包 （项目名称）
中标候选人公示
湖南信元工程项目管理有限公司 受 湖南建投领峰置业有限公司 的委托，代理 湖南建投领樾府项目工程总承包（第二标段） 工程施工招标， 2025年12月01日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·市辖区·长沙市住房和城乡建设局 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南省第五工程有限公司(湖南建工集团工程设计研究院有限公司) |
湖南东方红建设集团有限公司(湖南东方红建筑设计研究院有限公司) |
浩天建工集团有限公司(太原市第一建筑工程集团有限公司,沈阳市金罗盘建筑设计有限公司) |
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投标报价（元） |
770150872.86 |
784614135.67 |
787118907.78 |
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质量目标 |
施工图设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查。设备要求的质量标准：符合招标人使用需求，以及国家及行业相关规定。施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。 |
施工图设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查。设备要求的质量标准：符合招标人使用需求，以及国家及行业相关规定。施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。 |
施工图设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查。设备要求的质量标准：符合招标人使用需求，以及国家及行业相关规定。施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
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工期（日历天） |
1688 |
1688 |
1688 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
87.99 |
85.19 |
82.41 |
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商务评分 |
27.92 |
26.74 |
24.63 |
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技术评分 |
25.40 |
24.44 |
23.89 |
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价格评分 |
34.67 |
34.01 |
33.89 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
[湖南省第五工程有限公司:施工业绩：1.桥头家园二期建设项目设计、采购、施工(EPC)总承包2.长沙市星城新宇·东升家园建设项目设计施工总承包3.湖南建工·东玺台EPC总承包项目(二标段)4.葛宁悦东方府项目一标段][湖南建工集团工程设计研究院有限公司:1、建工北湖名著(1#-4#栋、商业及地下室)2、建工城·城市之光1#、3#、6#、8#、1#商业（示范区）、小区主入口大门及附属地下室工程（EPC）] |
[湖南东方红建设集团有限公司:1.真人桥家园二期建设项目设计、采购、施工（EPC）总承包2.麓谷·山湖郡项目一期设计、采购、施工（EPC）总承包][湖南东方红建筑设计研究院有限公司:1.真人桥家园二期建设项目设计、采购、施工（EPC）总承包2.麓谷·山湖郡项目一期设计、采购、施工（EPC）总承包] |
[浩天建工集团有限公司:1.德奥悦东方项目 9#栋-14#栋、S2#、门卫室 2#、垃圾站及地下室二期2.石鼓区雁栖湖片区棚户区(城中村)改造项目文馨苑安置房新建工程][太原市第一建筑工程集团有限公司:][沈阳市金罗盘建筑设计有限公司:1.2023 年沈阳市老旧小区改造工程设计-大东区6 标段] |
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信用情况 |
[湖南省第五工程有限公司:信用评价：100分][湖南建工集团工程设计研究院有限公司:信用评级：100分] |
[湖南东方红建设集团有限公司:信用评价：100分][湖南东方红建筑设计研究院有限公司:信用评价：100分] |
[浩天建工集团有限公司:信用评价：100分][太原市第一建筑工程集团有限公司:][沈阳市金罗盘建筑设计有限公司:信用评价：100分] |
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获奖情况(如有) |
[湖南省第五工程有限公司:施工奖项：2022-2023 年度国家优质工程奖：1. 张家界综合客运枢纽建设项目2. 株洲市四水厂扩建工程2023 年度福建省建设工程省级优质工程(闽江杯)：1.平潭综合实验区公共实训基地项目 1#综合楼2025 年度湖南省芙蓉优质建设工程：1.不动产信息中心项目2.超精材料制造产业化项目3.浏阳市妇幼保健院（新院）整体搬迁建设项目4.长沙市轨道交通 1 号线北延一期工程土建施工项目（开福区政府站-彩霞路站 5 站 5 区间)参建（建筑装饰装修工程)5.建工五福景苑项目(一期:1#、2#、3#、19#栋及地下室)6.株洲市中心医院急救中心综合大楼建设项目 1 期7.岳阳新兴产业园建设项目装备制造改装基地(一期)8.福建福州市-平潭综合实验区公共实训基地项目。湖南省 2024 年度建筑施工安全质量标准化考评优良工地名单：1.湖南省人民医院马王堆院区住院门诊医技综合楼2.湖南工商大学月亮岛校区新工科教学实验中心楼、食堂（含大学生活动中心及后勤附属用房）、学生公寓 A 栋建设项目3.湖南中医药大学第一附属医院中医药传承创新工程建设项目及科研大楼负二层地下通道改扩建项目4.雨花·梨园项目土方开挖及基坑支护5.湖南工程职业技术学院校区扩建（一期）大学生创业中心及 1#、2#栋学生宿舍6.职工服务中心（一期）项目 S1#-S3#及地下室、垃圾站工程7.微纳坤宸超高温难熔金属基复合材料工程产业化基地项目二阶段8.浏阳市金阳医院建设项目（一期）9.湖南师范大学桃花坪校区学生宿舍及教学实训建设项目10.长沙市口腔医院（河西分院）项目主体工程11.湖南省肿瘤医院肿瘤防治综合楼建设项目12.超精材料制造产业化项目13.深业麓溪云境项目（住宅地块 1-20 栋及地下室、商业地块 1-3栋及地下室)14.华晨湘江大都会三期15.湖南工业大学学生宿舍南、北栋建设项目16.建工五福景苑项目（二期）5#、6#栋及地下室17.湖南先进硬质材料及工具产业园二期（非开挖工程技术（国际）产业园）18.醴陵市花炮物流国际港项目一期19.湖南铁道职业技术学院新校区建设项目三期工程20.磐龙生态社区·玉兰谷十标段建设工程施工21.湘潭大学西湖学生公寓二期项目22.湘潭市第二人民医院整体提质改造工程总承包（EPC）23.衡阳县人民医院新院一期工程建设项目][湖南建工集团工程设计研究院有限公司:湖南省优秀工程勘察设计建筑设计项目1、裕后街商业广场项目2、中国铁建重工集团股份有限公司研发中心项目3、金阳·紫星广场商务区（一期）一区] |
[湖南东方红建设集团有限公司:2025年度湖南省芙蓉优质建设工程：1.高新区长郡麓谷中学新建项目2.高新区东方红•梅溪枫林项目 1-6#、8#、垃圾站及地下室一期。 建筑施工安全质量标准化考评优良工地：1.长沙市长郡双语实验中学高中部建设项目（基坑支护及土方工程）2.话剧苑项目土方开挖及基坑支护3.湘一芙蓉中学改扩建项目（一期）工程总承包±0.00 以下4.英泰实验仪器研发及智造项目5.东方红·梅溪枫林项目 7#栋、地下室二期6.坪塘北片保障性住房三期项目主体工程7.湖南智能网联产业服务中心项目8.一师附属雷锋实验小学新建项目9.湖南第一师范学院附属小学10.中轴线地下空间西段项目一期（金桂路-三环线）工程11.长沙高新区白马派出所新建项目12.洋湖片区竹塘学校项目13.梦想山悦和鸣（1#-14#栋住宅、16#（幼儿园）、17#（托儿 所）、地下室、门卫、垃圾站、公厕）14.湖南湘江新区大王山水质净化厂（一期）项目15.岳麓区金星小学项目16.三益家园二期建设项目17.大王山南片保障性住房三期（西地块）项目18.尖山二小19.平江县第二中学改扩建项目（图书馆、体育馆）20.益阳市赫山区人民医院（益阳市第三人民医院）南院区建设项目21.辰溪县县域普通高中“徐特立项目”-特立教学楼及配套设施22.吉首市乾东芙蓉小学建设项目23.吉首市乾雅小学][湖南东方红建筑设计研究院有限公司:2024 年度湖南省优秀工程勘察设计成果评定建筑设计项目二等成果：1.高新区长郡麓谷中学新建项目 2024 年度湖南省优秀工程勘察设计成果评定工程总承包项目三等成果：1.真人桥家园二期建设项目 2024 年度湖南省优秀工程勘察设计成果评定建筑工业化设计项目三等成果：湖南师大附中博才实验中学梅溪湖校区扩建综合楼项目] |
[浩天建工集团有限公司:湖南省优质工程1.青海西宁市--城西区三中心新建项目施工工程2.屈原管理区农业科技园 c 区标准化厂房建设项目(一 期)。 湖南省 2024 年度建筑施工安全质量标准化考评优良工地：1.隆园东岸项目 2 号楼2.辉煌时代小区 6#栋3.辉煌时代小区 1、2、5#栋住宅，4#栋办公及地下室建安工程4.德奥·上河城章项目（悦东方二期）3#栋、4#栋（垃 圾站）、6#栋-12#栋、S1#栋、S2#栋、一区地下室、二区地下室、三区地下室5.风华云邸 11-13#栋（含全装修）、（11#-15#）地下室、垃圾站6.风华云邸 14-15#栋（含全装修）7.德奥·上河城章项目（悦东方二期）1#（幼儿园）、2#栋、5#栋（含 2#栋、5#栋全装修）8.鄱阳小学建设工程9.隆园东岸项目（基坑支护和土方开挖）10.芙蓉生态新城五号安置小区（东地块）项目地上建筑及室外工程 1-8#栋、10-12#栋、S2#栋11.红湖路北段（人民东路~泉坝路）提质改造项目（EPC）12.营盘路（滨河路—星沙大道）道路品质提升项目13.交通银行股份有限公司湖南省分行软开团队办公大楼装修及改造工程14.天心区侯家塘人行天桥建设工程15.湖南盛源通信集团总部及生产基地项目-高层厂房、 生产车间16.朝晖路电力埋管工程项目17.望城区才子汇广场室内装修改造工程18.浩天财富项目、地下室、垃圾站19.新银州城 1#-3#栋、5#-11#栋及地下室20.旭辉铂宸府 23#栋（全装修幼儿园）、25#-33#栋（全装修）、35#-40#栋（全装修）、41#栋(全装修托儿所)、S2-1#栋、门卫室21.长韶娄辅道与玉赤大道互通改造工程项目22.康通科技园新建工程23.湘潭市岳塘区东坪街道三角坪社区（顺江片区）老旧小区配套基础设施改造项目24.朝阳、进步村棚户区改造项目安置小区配套基础设施建设项目（来雁路）25.衡阳县高新片区排水防涝设施工程项目][太原市第一建筑工程集团有限公司:][沈阳市金罗盘建筑设计有限公司:/] |
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发明专利 |
[湖南省第五工程有限公司:/][湖南建工集团工程设计研究院有限公司:/] |
[湖南东方红建设集团有限公司:/][湖南东方红建筑设计研究院有限公司:/] |
[浩天建工集团有限公司:/][太原市第一建筑工程集团有限公司:][沈阳市金罗盘建筑设计有限公司:/] |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
汤静 |
潘双胜 |
付悦文 |
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建造师证书（专业、级别） |
注册壹级建造师证 |
注册壹级建造师证 |
注册壹级建造师证 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
保证保险 |
保证保险 |
保证保险 |
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担保机构 |
锦泰财产保险股份有限公司郫都支公司 |
国元农业保险股份有限公司 |
京东安联财产保险有限公司四川分公司 |
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经营地址 |
四川省成都市郫都区郫筒镇望丛中路1081号附1010-1011号10层 联系电话：4008-666-555 |
上海市奉贤区百秀路 399 号 2002 室 联系电话：0551-96999 |
四川省成都市温江区光华大道三段1588号珠江国际中心29楼2903-2906、2917号 联系电话：028-63105068 |
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联系电话 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
汤静 |
施工负责人 |
注册壹级建造师 |
湘 1432015201514800, 湘建安 B(2019)00011316 |
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2 |
钟涛 |
设计负责人 |
注册壹级建 筑师 |
20124300591 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
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1 |
潘双胜 |
施工负责人 |
注册壹级建造师证 |
湘 1432019202004812, 湘建安 B(2021)0012047 |
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2 |
沈孛黉 |
设计负责人 |
注册壹级建筑师 |
20234301216 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
|
1 |
付悦文 |
施工负责人 |
注册壹级建 造师证 |
湘 1432022202303922, 湘建安B(2022) 0004594 |
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2 |
佘燕南 |
设计负责人 |
注册壹级建筑师 |
20212101641 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他： 本项目评标办法采用湘建监督〔2024〕34号文件规定的“综合评估法”,推荐中标候选人和确定中标人方式为评定分离法，因系统原因无法实现(不排序)中标候选人，以上实则为3名不排序中标候选人。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将从评标委员会推荐的3名不排序的候选人中确认该项目的中标人。删除下文中“公示期满对中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人”。
公示期： 2025年12月02日 始至 2025年12月05日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·市辖区·长沙市住房和城乡建设局、长沙市建设工程招标投标中心、、0731-89919392
招 标 人： 湖南建投领峰置业有限公司、湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段979号天城商业广场8栋603、李润龙、18670371585
招标代理： 湖南信元工程项目管理有限公司、长沙市雨花区湘府东路108号水岸天际1栋915-923、罗斌、13787186341
时 间：2025年12月02日