邵阳市全民健身服务中心2025年度物业服务管理采购项目竞争性磋商中标公示

邵阳市全民健身服务中心 2025年度物业服务管理采购项目竞争性磋商成交结果公告

一、 项目编号： HNSZZFCG-202 4 - 1092

采购计划编号： 邵 财采计 [202 4 ]000 440

二、 项目名称： 邵阳市全民健身服务中心 2025年度物业服务管理采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称： 邵阳美好城市运营管理有限公司

供应商地址： 邵阳市北塔区蔡锷路与龙山路交汇处东南广厦名都 4#商业楼

中标（成交） 金额： 1498476.20元（壹佰肆拾玖萬捌仟肆佰柒拾陆元贰角）人民币

四、 主要标的信息

本项目为 服务类 。

服务范围： 邵阳市全民健身服务中心管辖范围，包括但不限于现有体育场（不含副场）、体育馆、能源中心、室外篮球场和网球场、室外门球场和排球场（攀岩场）、全民健身广场、室外停车场、内部环形道路、景观水体等环境卫生清扫、保洁、垃圾清理、秩序维护、安全保卫等服务工作。

人员配备 ： 配备不低于 32名工作人员。其中2名管理人员（项目经理、经理助理）、1名保安队长、19名保安人员（应执有保安证）和10名保洁人员。投标人可以根据项目具体情况和自已的服务方案做出更合理的人员配备，但不得在采购预算金额外增加费用。

序号	场馆名称	面积 (㎡)	保安人员	保洁人员	备注
1	体育场（不含副场）	31995.97	3	2
2	体育馆	23148	3	2
3	能源中心 +室外体育设施+全民健身广场+室外停车场	176000	14	6
			20	10

基本要求 ： 1、社会保险办理：物业公司应当依据国家劳动法及国家政策规定为工作人员办理社会保险，如物业公司违反国家相关政策，没有为工作人员办理社会保险，由此引起的责任由物业公司自行承担。相关社会保险费用均包含在报价内。

2、安保人员：根据体育中心的特点，物业公司需考虑安排一定比例的退伍军人派驻本项目。安保人员要求高中以上学历，男身高不低于165cm，年龄在55岁以下，女身高不低于155cm，年龄50岁周岁以下，身体健康、年富力强、有责任心、服从组织、听从安排，无违法违纪记录，物业公司所聘人员的任何纠纷均自行解决。

3、统一着装：所有工作人员按工种统一着装。

4、管理用房及水电：采购人提供基本所需物业管理用房及一定数量的水电度数（基本用水用电），超过部分自理。

5、饮食安排情况：采购人不安排物业公司工作人员的饮食。

6、采购人支付物业费时，物业公司必须出具正式发票。

7、物业公司无对外收费权，确需要收费的项目必须报采购人审批。

8、原有保安、保洁、管理等服务人员，如符合物业公司招聘条件，又愿意遵守法纪法规和采购人、物业公司规章制度的，物业公司应优先聘用；今后解聘（离职）由物业公司处理一切问题。

9、中标人应严格按照投标文件的承诺，派出专职的项目经理、经理助理、保安队长，如需更换必须征得采购人同意。但采购人认为以上人员不能胜任本职工作的，有权要求中标人在15天内进行更换。

服务时间： 服务期限 1年。

五、 评审专家名单：

六、代理服务收费标准及金额： 本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。

七、公告期限

自本公告发布之日起 1个工作日。

八、 其他补充事宜

评审方式： 综合评分法。

供应商投标情况 ：

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1 、 采购人信息

采购人：邵阳市全民健身服务中心

联系人：张曦

联系电话： 13973950208

地址：邵阳市全民健身服务中心

2、采购代理机构信息

采购代理机构：邵阳市政府采购中心

联系人： 吴良军

电话： 15073981826

地址：邵阳市双清区邵水东路保宁 1巷