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2025年湘阴县公共租赁住房小区物业服务中标（成交）公告
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公告日期：2025年12月23日
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湘阴县住房和城乡建设局的2025年湘阴县公共租赁住房小区物业服务项目公开招标采购项目于2025年12月22日结束，现将中标（成交）结果公告如下：
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一、采购项目名称、编号
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采购项目名称：2025年湘阴县公共租赁住房小区物业服务项目
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政府采购计划编号：湘阴财采计[2025]000197号
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代理机构名称：湖南曼达项目管理有限公司
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采购项目编号：1115352-20251128-104
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预算金额：2,148,263.34 元
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采购项目内容与数量：
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包号
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品目分类
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标的名称
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简要技术要求
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数量
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1
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C21040000-物业管理服务
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许家岭、洪家坡、湘北小区
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详见采购需求
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1
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2
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C21040000-物业管理服务
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高岭、日东佳园、吉祥、和谐小区
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详见采购需求
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1
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3
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C21040000-物业管理服务
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先锋、和顺、朝阳、湘郡、龙景陶园小区
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详见采购需求
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1
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4
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C21040000-物业管理服务
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佳家乐、惠安、长岭小区
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详见采购需求
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1
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二、供应商来源
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邀请供应商的情况
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1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐
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三、供应商投标情况
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包名：1：
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供应商信息
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资格审查结果
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符合性审查结果
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报价
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评标价
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推荐排名
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长沙玺格城市运营管理有限公司
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审核通过
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审核通过
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328,220.00
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328,220.00
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1
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湖南康安物业管理有限公司
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审核通过
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审核通过
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448,000.00
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403,200.00
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2
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湖南省园景生态园林有限公司
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审核通过
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审核通过
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448,216.00
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403,394.40
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3
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包名：2：
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供应商信息
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资格审查结果
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符合性审查结果
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报价
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评标价
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推荐排名
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岳阳市嘉和物业有限公司
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审核通过
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审核通过
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287,600.00
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258,840.00
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1
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湖南今晨物业有限公司
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审核通过
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审核通过
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362,215.29
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325,993.76
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2
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湖南省园景生态园林有限公司
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审核通过
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审核通过
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398,909.00
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359,018.10
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3
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包名：3：
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供应商信息
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资格审查结果
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符合性审查结果
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报价
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评标价
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推荐排名
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湖南百京物业有限公司
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审核通过
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审核通过
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268,899.00
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242,009.10
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1
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湖南省园景生态园林有限公司
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审核通过
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审核通过
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386,560.00
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347,904.00
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2
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湘阴县和顺物业管理服务有限公司
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审核通过
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审核通过
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432,646.76
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389,382.08
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3
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包名：4：
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供应商信息
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资格审查结果
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符合性审查结果
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报价
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评标价
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推荐排名
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湘阴县平安物业管理有限公司
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审核通过
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审核通过
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308,881.00
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277,992.90
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1
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湖南省园景生态园林有限公司
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审核通过
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审核通过
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462,083.00
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415,874.70
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2
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湖南兴瑞物业管理有限公司
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审核通过
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审核通过
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476,000.00
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428,400.00
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3
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四、中标（成交）供应商及主要标的信息
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包号
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供货明细
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1
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中标供应商
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长沙玺格城市运营管理有限公司
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成交金额
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328,220.00
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联系方式
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联系人：张寒妮
电话：19310124002
地址：湖南省长沙市高新区长沙高新开发区麓龙路209号金荣誉峰翡翠花园H栋513房
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企业类型
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小微企业
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服务名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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许家岭、洪家坡、湘北小区
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按招标文件要求
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按招标文件要求
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2年，合同一年一签。具体服务时间以实际接管时间为准，以实际接管时间作为服务费用计算时间。
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按招标文件要求
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2
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中标供应商
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岳阳市嘉和物业有限公司
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成交金额
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287,600.00
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联系方式
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联系人：王益东
电话：07308855771
地址：湖南省岳阳市岳阳楼区
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企业类型
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小微企业
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服务名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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高岭、日东佳园、吉祥、和谐小区
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按招标文件要求
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按招标文件要求
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2年，合同一年一签。具体服务时间以实际接管时间为准，以实际接管时间作为服务费用计算时间。
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按招标文件要求
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3
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中标供应商
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湖南百京物业有限公司
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成交金额
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268,899.00
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联系方式
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联系人：刘琼
电话：18274965956
地址：湖南省长沙市开福区洪山街道万家丽北路一段988号月畔湾家园2810房
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企业类型
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小微企业
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服务名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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先锋、和顺、朝阳、湘郡、龙景陶园小区
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按招标文件要求
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按招标文件要求
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2年，合同一年一签。具体服务时间以实际接管时间为准，以实际接管时间作为服务费用计算时间。
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按招标文件要求
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4
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中标供应商
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湘阴县平安物业管理有限公司
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成交金额
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308,881.00
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联系方式
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联系人：夏芬
电话：07302225055
地址：湖南省岳阳市湘阴县
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企业类型
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小微企业
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服务名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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佳家乐、惠安、长岭小区
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按招标文件要求
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按招标文件要求
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2年，合同一年一签。具体服务时间以实际接管时间为准，以实际接管时间作为服务费用计算时间。
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按招标文件要求
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代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费
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收费标准：按协议议价
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代理服务费总金额：64600 元
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五、评审小组成员名单
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评审小组职务
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姓名
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产生方式
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参与过程
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备注
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主任评审专家
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王芳
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随机抽取
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全过程
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评审专家
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李阳军
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随机抽取
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全过程
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评审专家
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钟琴
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随机抽取
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全过程
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评审专家
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罗连姣
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随机抽取
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全过程
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评审专家
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杨惠先
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随机抽取
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全过程
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注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
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六、质疑
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参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。
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七、公告期限
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自本公告发布之日起1个工作日。
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八、采购项目联系人姓名和电话
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1、采购项目
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联系人姓名：吴香季
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电 话：15073002537
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2、采购人
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名 称：湘阴县住房和城乡建设局
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地 址：湘阴县江东中路
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联系人：李先生
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电 话：18711267778
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邮 编：/
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电子邮箱：/
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3、采购代理机构
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名 称：湖南曼达项目管理有限公司
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地 址：湘阴县江东中路交警大队院内电梯六楼
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联系人：吴女士
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电 话：15073002537
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邮 编：414600
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电子邮箱：812853882@qq.com
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