中南大学校本部、新南校区2025-2026年物业管理服务采购项目中标公告
- 项目名称： 中南大学校本部新南校区20256年物业管理服务
项目详情
一、
项目编号：
FZ20240205-0226
采购代理编号：
ZFCG-2024-1599
二、项目名称：中南大学校本部、新南校区
2025-2026
年物业管理服务采购项目
三、供应商投标情况
包一：校本部物业管理服务
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供应商信息名称
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资格性审查结果
|
符合性审查结果
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投标报价（
元
/
年
）
|
综合得分
|
排序
|
是否中标候选人
|
|
绿城物业服务集团有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
9884611.00
|
96.98
|
1
|
否
|
|
中海物业管理有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
9781083.87
|
94.45
|
2
|
第一中标候选人
|
|
湖南保利天创物业发展有限公司
|
审核通过
|
审核通过
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10153882.33
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93.92
|
3
|
第二中标候选人
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|
珠海市丹田物业管理股份有限公司
|
审核通过
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审核通过
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10090745.55
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92.15
|
4
|
第三中标候选人
|
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金科智慧服务集团股份有限公司
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审核通过
|
审核通过
|
9786910.69
|
90.35
|
5
|
否
|
|
新大正物业集团股份有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
9878176.96
|
90.27
|
6
|
否
|
|
广东宏德科技物业有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
10201882.30
|
87.97
|
7
|
否
|
|
浙江浙大新宇物业集团有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
10032867.16
|
79.14
|
8
|
否
|
|
龙城城市运营服务集团有限公司
|
审核不通过
|
/
|
9459148.65
|
/
|
/
|
否
|
包二：新南校区物业管理服务
|
供应商信息名称
|
资格性审查结果
|
符合性审查结果
|
投标报价（
元
/
年
）
|
综合得分
|
排序
|
是否中标候选人
|
|
绿城物业服务集团有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
17025514.00
|
97.60
|
1
|
第一中标候选人
|
|
中海物业管理有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
16664110.41
|
94.41
|
2
|
第二中标候选人
|
|
湖南保利天创物业发展有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
18073623.78
|
93.74
|
3
|
第三中标候选人
|
|
珠海市丹田物业管理股份有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
17218399.56
|
92.93
|
4
|
否
|
|
金科智慧服务集团股份有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
16293125.34
|
91.48
|
5
|
否
|
|
新大正物业集团股份有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
17052552.77
|
91.03
|
6
|
否
|
|
广东宏德科技物业有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
17208384.74
|
88.96
|
7
|
否
|
|
浙江浙大新宇物业集团有限公司
|
审核通过
|
审核通过
|
17595025.90
|
79.41
|
8
|
否
|
|
龙城城市运营服务集团有限公司
|
审核不通过
|
/
|
16472266.90
|
/
|
/
|
否
|
说明：本项目采用可兼投不兼中原则。当投标人同时为包一和包二的中标第一候选人时，仅可作为第二包的中标第一候选人。此时包一中标候选人按评审得分由高到低依次递补。
四、中标（成交）信息
包一：校本部物业管理服务
供应商名称：中海物业管理有限公司
供应商地址：深圳市南山区粤海街道海珠社区创业路
1688
号中国海外大厦
1501
中标（成交）金额：
9781083.87
元
/
年
包二：新南校区物业管理服务
供应商名称：绿城物业服务集团有限公司
供应商地址：浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心
2
幢
501
室
中标（成交）金额：
17025514.00
元
/
年
五、
主要标的信息
包一：校本部物业管理服务
|
服务内容
|
服务要求
|
报价（元
/
年）
|
||
|
简要说明
|
服务期限
|
服务标准
|
||
|
校本部物业管理服务
|
包括但不限于公共楼栋
68
栋
278177.71
㎡（电梯
20
台）、绿化维护
174704.2
㎡、水域维护
10609.45
㎡、环卫
223553.02
㎡的物业管理服务。
|
服务期两年
,
合同一年一签
|
详见招标文件及投标文件
|
9781083.87
元
/
年
|
包二：新南校区物业管理服务
|
服务内容
|
服务要求
|
报价（元
/
年）
|
||
|
简要说明
|
服务期限
|
服务标准
|
||
|
新南校区物业管理服务
|
包括但不限于公共楼栋
35
栋
489313.45
㎡（电梯
64
台）、绿化维护
480392.86
㎡、水域维护
113717.41
㎡、环卫
394683.99
㎡的物业管理服务。
|
服务期两年
,
合同一年一签
|
详见招标文件及投标文件
|
17025514.00
元
/
年
|
六、评审专家名单：
朱智军（主任评委）、赵继光、温晓劲、曾莲花、林浩、余瑜（业主代表）、曾定帮（业主代表）
监委：李江涛
七、公告期限
自本公告发布之日起
1
个工作日。投标供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构一次性提出质疑。
八、其他补充事宜
本次中标公告
在中国政府采购网（
http://www.ccgp.gov.cn/
）、湖南省公共资源交易中心（
http://www.hnsdzjy.com/
）、中南大学校园网（
https://oa.csu.edu.cn/con/ggtz
）、中南大学采购与招标管理中心网（
http://czzx.csu.edu.cn/
）发布
。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1
、采购人信息
名
称：中南大学
地
址：长沙市麓山南路
932
号，中南大学采购与招标管理中心
联系人：陈老师
联系方式：
0731-88836549
2
、招标代理机构信息
名
称：智埔国际建设集团有限公司
地
址：长沙市岳麓区文轩路
27
号麓谷企业广场
B5
栋
5
楼
联系人：李红平、胡俊、陈梓仪
联系方式：
0731-89670268
电子邮箱：
442909626@qq.com
3
、项目联系方式
项目申购单位：
中南大学（后勤保障部）
项目联系人：余老师
联系电话：
0731-88830778