保利小泉别墅物业管理服务的中标候选人公示

保利小泉别墅物业管理服务中标候选人公示

（公示期： 2025年9月17日至2025年9月19日）

项目标段名称

保利小泉别墅物业管理服务

最高限价 （元 /平方米/月）

5.50

项目编码

50000120250711025130101

招标公告编号

50000120250711025130101

招标人

重庆市巴南区南泉街道保利小泉别墅小区第二届业主委员会

招标人联系电话

13983953888

招标代理机构

重庆栖庭置业顾问有限公司

招标代理机构联系电话

13228676682

保利小泉别墅物业管理服务项目于 2025年8月18日在重庆市公共资源交易网公告，2025年9月15日通过重庆市公共资源交易网随机抽取的评标专家组成的评标委员会，评标委员会通过对资格评审、形式评审、响应性评审、技术部分评审、商务部分及经济部分评审得出以下结果：

中标候选人排序

名称

服务等级

服务周期

投标报价

拟任项目负责人

第一名

金科智慧服务集团股份有限公司

超四级

五年

5.50元/平方米/月

蒋红

第二名

天骄智慧服务集团股份有限公司

超四级

五年

5.40元/平方米/月

唐伟伟

第三名

重庆瀚斯物业管理有限公司

超四级

五年

4.50元/平方米/月

骆斌

中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

一般资格条件： (1)具有独立承担民事责任的能力； (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (5)参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； (6)法律、行政法规规定的其他条件。 特定资格条件： （ 1）具有独立法人资格的物业服务企业且注册资本不低于人民币500万元（含），且经营范围包含物业管理或物业服务。 （ 2）物业服务企业具有10年及以上物业管理服务经验，有良好的社会信誉。 （ 3）按照招标文件缴纳投标保证金10000元（大写：壹万元整），承诺中标后需缴纳人民币50000元（大写：伍万元整）作为服务履约保证金。 投标截止日投标资格情况： （ 1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内； （ 2）被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。

招标文件规定应公示的其他内容

第一中标候选人：金科智慧服务集团股份有限公司（项目经理：蒋红、企业经理证、编号 3334330376）业绩：中尚汇府西区、中央公园城、重庆国际家纺城、缙云印象、中航两江体育公园项目6.1组团、中航两江体育公园项目1.3组团、中航两江体育公园项目1.2组团、鲁能星城七街区、远洋·合能枫丹江屿、天工睿城小区、隆鑫天雨方小区、美联蜀·常青藤。 第二中标候选人：天骄智慧服务集团股份有限公司（项目经理：唐伟伟、企业经理证、编号 3334637995）业绩：申芯华庭、射洪金科集美·嘉悦小区。 第三中标候选人：重庆瀚斯物业管理有限公司（项目经理：骆斌、物业管理师证、编号 0005793）业绩：晋愉·V时代、晋愉·江州、晋愉·盛世融城CD区、晋愉·上江城、晋愉天意。

中标候选人评标情况

满足招标文件要求

提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标候选人公示期内以书面形式向招标代理机构： 重庆栖庭置业顾问有限公司 (联系人：刘颖，联系电话：13228676682）提出异议。

招标人（盖章） : 2025年9月17日

招标代理机构（盖章）： 2025年9月17日