邵阳市疾病预防控制中心物业服务采购竞争性磋商中标公示
- 项目名称： 邵阳市疾病预防控制中心物业服务
项目详情
一、项目编号：
HNSZZFCG-2026-0005
采购计划编号：邵财采计
[2025]000436
二、
项目名称
：邵阳市疾病预防控制中心物业服务采购
采购项目预算
及
最高限价：
410000.00（肆拾壹万元整人民币）/年
三、中标（成交）信息
供应商名称：
邵阳市佳洁物业管理有限责任公司
供应商地址：
湖南省邵阳市大祥区学院路街道西湖南路虹华小区
2栋603
中标（成交）
金额：
388289.25元（叁拾捌萬捌仟贰佰捌拾玖元贰角伍分）人民币
四、
主要标的信息
本项目为
服务类
。
名称：
邵阳市疾病预防控制中心物业服务采购
服务范围：
物业位于邵阳市
大祥区双拥路
邵阳市
疾控中心办公楼及院内公共区域
。办公
区及其他公共区域
,占地约16亩
。
两个
大门岗出入口为双边单向通行。
1
.
综合管理服务。包含物业、会务等。
2
.
公共区域秩序维护服务。包含门岗、巡逻、
车辆
停放秩序等。
3
.
公共清洁卫生服务。包含办公楼室内公共区域、室外周边、
院内公共区域
等区域。
4
.
共用设备
及办公设备设施
管理服务。水、电、
空调、
电梯
、消防设备设施
等共用设施设备的操作管理
和维护
。
办公楼内办公桌、椅、门、窗、窗帘的日常维护。
5
.
其它服务
(有偿增值服务)。
服务要求：
1
.
物业公司要在
办公楼
设立物业管理办公室，负责全面组织协调物业服务人员的管理工作，及时处理紧要重大的问题。
2
.
物业公司工作的人员按以下规定管理：
（
1）物业人员的派入、调出
1.1安排进入的物业管理人员，物业公司应逐一审查聘用人员的相关证明、证书及有关资料，进行岗前培训后正式派入；
1.2调整离开的物业管理人员，物业公司应办理好相关手续，避免产生遗留问题。
（
2）物业人员的日常工作、生活管理
2.1物业公司按物业企业员工管理的规范，建立相应的考核办法，及时准确考核，奖惩到人；
2.2物业公司应对物业人员进行全方位监管及考核，对存在不良情况的物业人员及时进行处理。
2.3物业公司工作人员除应模范遵守机关院内的相关制度外，还应严守以下规定：
2.3.1依季规范着装，带帽上岗，不得混穿衣裤，少佩带或错佩带任何标志；
2.3.2挂牌上岗、文明用语、行为规范，不准上班时间做与工作无关的事；
2.3.3不准坐姿、站姿不雅，在岗亭、监控室打瞌睡、吸烟
、饮酒
；
2.3.4不准迟到早退；
2.3.5门卫工作人员不准违反工作流程，随意放行人员、车辆，要按班及时准确、全面登记工作记录或日志簿。
服务时间：
服务期限三年；合同一年一验收，验收合格则续签下一年合同，验收不合格则重新开展采购活动，总合同期不超过三年。
服务标准
：
人员配备：
管理人员
1名、安保工作职责要求及范围7名、保洁员3名、水电维修员1名、绿化管理1名可兼职。
物业管理公
司
负责自购劳动工具
(如托把、扫把、擦布等物质),
绿化养护费（含施肥、除虫害等费用）、保安装备、清洁卫生用品、劳保用品等
。
五、
评审专家名单：
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评审小组成员名单
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成立日期
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专家来源
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备注
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|
何小江
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2026年1月29日
|
随机抽取
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组长（全程参与）
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罗东华
|
2026年1月29日
|
随机抽取
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组员（全程参与）
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刘文荣
|
2026年1月29日
|
随机抽取
|
组员（全程参与）
|
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彭学武
|
2026年1月29日
|
随机抽取
|
组员（全程参与）
|
|
徐斯特
|
2026年1月29日
|
业主评委
|
组员（全程参与）
|
六、代理服务收费标准及金额：
本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起
1个工作日。
八、
其他补充事宜
评审方式：
综合评分法。
供应商投标情况
：
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排名
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投标人名称
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投标报价（元）
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得分
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备注
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1
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邵阳市佳洁物业管理有限责任公司
|
388289.25
|
98.2
|
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2
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南昌市天翔物业管理有限公司
|
395000.14
|
97.3
|
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|
3
|
湖南博朗物业管理有限公司
|
382800
|
93.68
|
|
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1
、
采购人信息
名
称：邵阳市疾病预防控制中心
地址：邵阳市疾病预防控制中心
联
系
电话：
13907391309
2、代理机构信息：
名称
：邵阳市政府采购中心
地址：邵阳市
大祥区宝庆中路
437号4栋
联系电话：
17680887786
3、
项目联系方式
项目联系人：吴良军
电话：
17680887786