湖南农业大学碧柳湖学生公寓、食堂项目工程监理服务

长沙市发布时间：2025-10-23来源：湖南省公共资源交易平台

中标候选人公告中标公示/公告招标计划公告资格预审公告/招标公告

项目名称：湖南农业大学碧柳湖学生公寓食堂项目工程监理服务
项目地址：湖南农业大学校内
规模：本项目新建学生公寓1号栋、2号栋、3-4号栋、学生食堂、地下室及相应室内附属工程，建设选址于校内克强路和朴诚路交汇处西北角。项目用地面积24654.41平方米，建筑基底面积7320.81平方米，总建筑面积47568.39㎡（计容面积45725.90），其中：1号栋学生公寓（地上8层，局部地下1层）建筑面积为：14015.32㎡，建筑高度31.05m；2号栋学生公寓（地上8层）建筑面积：13569.46㎡，建筑高度31.00m；3-4号栋学生公寓（地上8层）建筑面积为：13928.88㎡，建筑高度29.85m；食堂（地上3层）建筑面积为6054.73㎡，地下室建筑面积为439.94㎡，建筑高度16.20m。项目建成后，新增公寓788间，其中6人间标准宿舍778间，2人间无障碍宿舍10间，拟可容纳床位约4688个，食堂可容纳2500名学生同时就餐。容积率1.85，建筑密度29.69%，绿地率31.22
范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期、配套工程及设备安装等项目全过程监理，包括项目实施及保修阶段的投资控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、风险管理、合同管理、信息管理、竣工验收管理、安全文明施工监理等。除对项目现场进行监理外，还应当对装配式构件的生产过程进行监造
概况：建设内容及规模：本项目新建学生公寓1号栋、2号栋、3-4号栋、学生食堂、地下室及相应室内附属工程，建设选址于校内克强路和朴诚路交汇处西北角。项目用地面积24654.41平方米，建筑基底面积7320.81平方米，总建筑面积47568.39㎡（计容面积45725.90），其中：1号栋学生公寓（地上8层，局部地下1层）建筑面积为：14015.32㎡，建筑高度31.05m；2号栋学生公寓（地上8层）建筑面积：13569.46㎡，建筑高度31.00m；3-4号栋学生公寓（地上8层）建筑面积为：13928.88㎡，建筑高度29.85m；食堂（地上3层）建筑面积为6054.73㎡，地下室建筑面积为439.94㎡，建筑高度16.20m。项目建成后，新增公寓788间，其中6人间标准宿舍778间，2人间无障碍宿舍10间，拟可容纳床位约4688个，食堂可容纳2500名学生同时就餐。容积率1.85，建筑密度29.69%，绿地率31.22

项目详情

湖南农业大学碧柳湖学生公寓、食堂项目工程监理服务（招标项目名称及标段）监理招标公告

招标项目湖南农业大学碧柳湖学生公寓、食堂项目工程监理服务（项目名称）已由湖南省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于湖南农业大学碧柳湖学生公寓、食堂项目可行性研究报告的批复》湘发改社会﹝2025﹞112号（批文名称及编号）批准建设，项目委托人为湖南农业大学，建设资金来自一是从生均经常性拨款以及学费、住宿费等专户非税收入安排；二是从往年办学结余资金中安排；三是从学校独立学院东方科技学院结余资金中安排；四是从学校教育基金会结余资金中安排；五是争取从“十四五”基建专项资金中安排，已落实。（资金来源），项目出资比例为：国有资金： 21960.47万元 100% ，私有资金： 0 万元0% ，招标人为湖南农业大学。招标代理机构为中技建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南农业大学碧柳湖学生公寓、食堂项目工程监理服务；

2.2 建设地点：湖南农业大学校内；

2.3 项目基本情况：

新建3栋地上8层的学生公寓,高度 30.65米；1栋3层学生食堂，高度 17.70米，（最大）跨度9米；总建筑面积47012.32平方米，配套建设公用工程和室外附属工程。本项目监理费招标金额为272.94万元。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等 ”）

2.4 标段划分：一个标段；

2.5 监理服务期限：

自合同签订之日至项目竣工验收暂定为 450 天。竣工验收后提供保修期监理服务。

2.6 其他： /

（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期、配套工程及设备安装等项目全过程监理，包括项目实施及保修阶段的投资控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、风险管理、合同管理、信息管理、竣工验收管理、安全文明施工监理等。除对项目现场进行监理外，还应当对装配式构件的生产过程进行监造。

4. 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或者工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有 ☑0个□ 1 个作为总监理工程师的在建项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2 本次招标

□ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑ 不接受联合体投标

4.3 入围业绩要求：

□ 不要求类似工程业绩；

☑ 要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

□ 不要求类似工程业绩；

☑ 要求近 3 年内完成过 1 个建筑面积不少于23500平方米的房屋建筑工程监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

□ 不要求类似工程业绩；

☑要求近 3 年内完成过 1 个建筑面积不少于23500平方米的房屋建筑工程监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的 50% ，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他 / 。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见外网招标公告/ 澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统（电子招标投标交易平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。