湖南师范大学科创港校区第一组团(学生宿舍1、2号栋)建设项目全过程工程咨询（勘察、设计）

1. 招标条件

本招标项目 湖南师范大学科创港校区第一组团 (学生宿舍1、2号栋)建设项目全过程工程咨询（勘察、设计） （项目名称）已由 湖南省发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 湖南省发展和改革委员会关于湖南师范大学科创港校区第一组团 (学生宿舍1、2号栋)建设项目可行性研究报告的批复湘发改社会〔2025〕108号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 湖南师范大学 ，建设资金来自 一是争取中央超长期特别国债资金 ;二是从省财政高校基建、高校生均拨款提标资金中安排部分，以及统筹学校独立学院转设、生均拨款、学费捐赠、校区资产置换等资金中安排;三是考虑通过发行新增专项债券等渠道筹措 （资金来源），招标人为 湖南师范大学 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含 勘察、设计 ）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目 名称： 湖南师范大学科创港校区第一组团 (学生宿舍1、2号栋)建设项目全过程工程咨询（勘察、设计）

2.2项目 地点： 湖南师范大学科创港校区。

2.3项目概况 ： 建设内容为新建两栋学生宿舍，分别为学生宿舍 1号栋、学生宿舍2号栋，总建筑面积为43674.86㎡，配套建设公用工程和室外附属工程。层数为15+1层（架空层，不计容），建筑高度＞50米，控制在80米以内。本项目估算总投资为21646.08万元。本次全咨招标金额为1354729.33元。

2.4服务期限 ： 730 日历天， （从合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止），（ 1）设计服务周期：中标通知书下发后 20 个日历日内完成方案设计，完成方案设计后 30个日历日内完成初步设计（含概算文本）；（2）勘察服务周期：勘察周期需满足设计进度要求，同时应满足招标人建设进度要求 。

2.5招标 范围： 本项目全过程工程咨询服务，包括 :

█ 勘察 服务： 完成符合各阶段项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘等），提交合格的勘察报告（配合勘察报告审查机构完成审查）及相关后续服务工作。包括收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行勘探、取样、试验等勘察作业 (包括初勘、详勘)，按国家现行规范要求完成满足符合该项目技术要求的地勘工作，提交合格勘察报告及相关后续服务工作。

█ 设计服务： █ 方案 设计 █ 初步设计 □ 施工图 设计 █ 完成满足符合方案设计及初步设计阶段项目技术要求的所有设计工作，提交合格的各专业设计成果文件及概算文本，并协助招标人完成相关评审及审批工作，以及配合后续施工图设计和施工的相关技术咨询服务工作。 （其他）

□ 监理服务： /

□ 造价咨询服务： □ 编制设计概算 □ 编制工程量清单及招标控制价 □ 施工全过程造价控制 □ 结算审核 □ / （其他）

□ 工程 项目管理服务 ： /

□ 招标代理 服务 ： /

□ 工程专项咨询： /

□ 项目融资咨询： /

□ 信息技术咨询： /

□ 风险管理咨询： /

□ 项目后评价咨询： /

□ 建筑节能与绿色建筑咨询： /

□ 工程保险咨询： /

□ 工程检测 服务 ： /

□ 运营维护管理咨询： /

□ 其他 服务： /

2. 6 本服务 合同禁止转 包 ，中标人 █ 应全面独立完成服务合同 □ 可 分包 符合国家法律法规，经委托人同意的非关键工作 服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的 以下 资质，资质证书处于有效期；

（ 1）工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业（岩土工程勘察）甲级资质；（2）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置 ,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□ 不提供。

█ 提供 : 近 1 年或成立至今（成立不足 1 年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在 1~3年。

3.2.3 信誉要求： 投标人（含联合体成员方）未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格 。

3.2.4类似工程业绩要求:

□ 不提供。

█ 提供 :自招标公告发布之日起 3 年内（ 起）不少于 1 个（ 1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 须具备以下（ 1）、（2）两项中的任意一项：

(1)从招标公告发布之日起倒算 1095天内承担过单项合同建筑面积不少于13000平方米的房屋建筑工程全过程工程咨询业绩。如为联合体投标，本项业绩由联合体牵头人提供。全过程工程咨询业绩至少须同时包含工程勘察和工程设计服务内容。

(2)从招标公告发布之日起倒算 1095天内承担过单项合同建筑面积不少于13000平方米的房屋建筑工程设计业绩和从招标公告发布之日起倒算 1095天内承担过单项合同建筑面积不少于13000平方米的工程勘察业绩。本项业绩要求中，可以是同一项目，也可以是不同项目。如为联合体投标人，本项业绩应由联合体成员单位分别提供，即承担本项目工程勘察服务的联合体成员单位应具备本项业绩要求的工程勘察业绩，承担本项目设计服务的联合体牵头人应具备本项业绩要求的工程设计业绩。

(3)类似工程业绩证明资料要求:

1）全过程工程咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书(招标工程提交，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目)和合同复印件。有效时间以合同中建设单位签订时间为准。

2）工程勘察业绩证明材料须提供合同复印件。时间以合同中建设单位签署的时间为准。

3）工程设计业绩证明材料须同时提供中标通知书(招标工程提交，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目)、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)复印件。有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查文件)的日期为准。

4)类似业绩的上述证明资料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料复印件。

5）以上资料均不能明确区分的，由评标委员会进行认定。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求： 具有一级注册建筑师执业资格证，且同时具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称。以联合体形式投标的，项目负责人应当由联合体牵头单位派出 。

3.2.6 其他主要人员要求： （ 1）拟任勘察负责人 1 人（联合体投标时，由承担勘察任务的单位委派），具有注册土木工程师（岩土）证书，且同时具有高级及以上技术职称。注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，为联合体中承担勘察任务的单位）名称一致。

（ 2）拟任设计负责人 1 人（联合体投标时，由联合体牵头人委派），具有一级注册建筑师证书，且同时具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称。注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，为联合体牵头人）名称一致 。

3.2.7其他要求： （ 1）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目项目负责人、其他主要人员；（2）参与本次投标的授权委托人、拟任项目负责人、拟任勘察负责人、拟任设计负责人必须是本企业在职人员（须提供投标截止日前近半年连续3个月的社保证明资料）；（3）拟任项目负责人、拟任勘察负责人、拟任设计负责人均不能为同一人；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。

3.3 本次招标 （接受或不接受）接受 联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： （ 1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；

（ 2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（ 3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；

（ 4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义委托代理人办理投标事宜，并出具授权委托书。授权委托书由联合体牵头人法定代表人签字并加盖联合体牵头人单位公章；

（ 5）以联合体形式投标的，联合体成员数量不超过2家，同一专项服务不允许两家及以上数量的单位同时承担，联合体牵头人须为承担设计任务的单位 。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 经济补偿方式及标准： 不予补偿 。

5.招标文件的获取

5 .1 有投标意愿者，请于 2025- 06 -09 起在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/） , 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等 。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/） 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间 2025年6月30日09:00 （即：投标截止时间，下同）及开标时间详见湖南省公共资源交易服务平台招标公告 /澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和 湖南省公共资源交易服务平台（ https://changsha.hnsggzy.com/）、湖南省政府采购网 （发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受 湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局） 的监督，联系方式为 0731-88799638 。

9. 其他

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGC X ZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索"电子营业执照”小程序免费申领。

9.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899按2转1或4009980000。

...... 。

10.联系方式

招 标 人： 湖南师范大学

地 址： 上游村 6栋205室

邮 编： 410000

联 系 人： 郑老师

电 话： 0731- 85795051

传 真： /

电子邮件： /

招标代理机构： 中技建设咨询有限公司

地 址： 湖南省长沙市雨花区湘府中路 117号金典商务楼12楼

邮 编： 410000

项目负责人： 汤敏

项目负责人电话： 0731-84169655

项目组成员 : 严钰、刘浩、蒋琦

项目组成员联系电话： 0731-84169655

传 真： /

电子邮件： /