湖南师范大学科创港校区第一组团（学生宿舍 1、2号栋）建设项目工程监理
- 项目名称： 湖南师范大学科创港校区第一组团学生宿舍12号栋建设项目工程监理
- 项目地址： 长沙市湘江新区湘江科学城片区，万家丽路西延线以南
- 规模： 2.4标段划分：1个标； 2.5监理服务期限：为施工准备阶段、施工阶段直至缺陷责任期满止，其中施工工期为590日历天； 2.6其他：/ （以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写） 3.招标范围 湖南师范大学科创港校区第一组团（学生宿舍1、2号栋）建设项目已批复概算工程费用范围内全部工程监理工作，监理范围包括但不限于：施工准备阶段、施工（含验收、备案）阶段、缺陷责任期等全过程监理服务；监理服务包括质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工管理、配套设备安装监理等（系统从招标项目自动获取）；（招标人根据项目情况补充填写
- 范围： 本项目招标文件、初步设计、招标工程量清单等文件包含的所有工程内容，具体完成施工图设计、施工、竣工验收、备案、移交、结（决）算、工程保修等所有工作。本工程项目采用EPC模式建设，承包人按照合同约定对本工程项目进行设计（含本项目范围内所有二次深化设计）、采购、施工、安装和调试、竣工验收等全过程服务，并对承包工程的质量、安全、工期、概算控制、竣工验收等实行全过程全面负责，本工程具体内容包括但不限于以下事项：1.设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善意见；在已完成审批的初步设计文件的基础上，完成施工图设计（含地基与基础工程、基坑支护（含边坡支护）、建筑设计、主体结构设计、人防设计（含防护防化设计）、装配式设计（含深化设计）、消防设计（总消防控制室设计需前置考量后续项目的容量需求）、装饰装修设计、强弱电设计、给排水设计、通风及暖通设计、抗震支架设计、光伏发电、太阳能热水、空调及新风工程设计、二次深化设计（包含但不限于外幕墙、轻钢雨棚、门窗深化设计、精装修、屋面设计等）、绿色建筑、智能化工程设计（包含但不限于网络设备、机房、建筑设备监控系统、建筑能耗监测系统、综合布线系统、视频安防监控系统、广播系统、信息网络系统、一卡通系统、多用户预付费电能表系统）、室外管网、道路、室外附属工程设计、围墙、挡土墙、海绵城市设计、园林绿化设计、建筑外立面城市亮化设计、高低压配电设计、节能设计、BIM设计、标识标牌（含导视系统）设计等本项目等所有专项设计。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质（2016）247号）的规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。2.采购部分（包括但不限于）：本项目招标文件、设计图纸、合同、招标工程量清单等范围内的材料设备（发包人另行采购的除外）均由承包人负责采购。本项目所需要的电气设备（含智能电表、变压器、高压柜等）、给排水设备（含智能水表、卫生洁器具等）及相应的水电智能管理系统、智能化设备、弱电设备（包含但不限于室内弱电工程接至校园对应的弱电系统、网络设备、机房、视频安防监控系统、建筑设备监控系统、建筑能耗监测系统、广播系统、信息网络系统、一卡通系统、多用户预付费电能表系统、综合布线系统、电梯五方通话系统等包含的所有设施设备）、太阳能热水及光伏发电系统设施设备、消防设备、新风设备、人防防护防化设备、充电桩、化粪池、垃圾箱、学生宿舍阳台卫生间（花洒、成品晾衣杆、成品置物架等）等设备材料的采购工作等均由承包人负责采购、安装、调试、质保等工作。3.施工部分（包括但不限于）：红线范围内硬质物体（既有建（构）筑物、硬化水泥地面、原有建筑基础、挡土墙、地下埋藏物等）的破除、外运、土石方和清表的开挖、外运及渣土消纳、地基与基础工程（包含不良地质和溶洞的处理）；建筑工程；装饰装修工程；装配式工程；抗震支架工程；绿色建筑工程；节能工程；电气工程（包含但不限于中心开关站设备、变压器、高压柜、低压柜、室内配电箱、影响施工的室外管网改道、插座、开关、灯具、电缆、桥架、电线、穿管、用电器具、防雷接地等）；通风及暖通工程；空调及新风工程；给排水工程（包含但不限于污水、雨水、废水从单体排入市政的污水井、雨水井；生活给水接至室外给水管网、室内给排水及洁器具、龙头、影响施工的室外管网改道等）；消防工程（包含但不限于消防报警系统接入校园消防报警系统、自动报警系统、应急照明系统、消火栓给水管道、阀门及消防水泵、消火箱、火灾及电源监控、消火栓启泵系统等）；智能化工程（包含但不限于室内弱电工程接至校园对应的弱电系统、网络设备、一卡通系统、信息网络系统、多用户预付费电能表系统、机房、信息发布系统（显示系统）、视频安防监控系统、建筑设备监控系统、建筑能耗监测系统、综合布线系统、广播系统、无线巡更系统等）；热水工程；太阳能系统工程；防雷接地工程；光伏发电；外立面灯光及照明；招标文件中二次深化设计内容、初步设计图纸及施工图所包含内容的施工等。室外配套附属工程：包括但不限于基坑支护、边坡支护、围墙、挡土墙、室外散水明沟、室外给排水工程（包含从化粪池排入至市政污水井的排水工程、市政给水点接至红线内给水工程（包含市政给水开口的工程内容）、室外雨水井排入至市政雨水井的排水工程、园林景观排水工程等）、室外弱电工程（包含从红线外的校内原机房接至项目弱电机房相关工程，配线箱、立杆、配线、摄像头等）、室外电气工程（园林景观电气、充电桩等）、室外高低压配电工程、绿化工程（包一年存活期）、亮化工程、标识标牌（含导视系统）工程、室外道路工程、室外铺装工程、海绵城市、室外土石方工程；室外消防工程等。施工内容包含但不限于初步设计图纸、二次深化设计、施工图及招标挂网
- 概况： 湖南师范大学科创港校区第一组团（学生宿舍1、2号栋）建设项目工程监理
项目详情
湖南师范大学科创港校区第一组团（学生宿舍 1、2号栋）建设项目工程监理 （项目名称）
中标候选人公示
湖南正源项目管理咨询有限公司 受 湖南师范大学 的委托，代理 湖南师范大学科创港校区第一组团（学生宿舍 1、2 号栋）建设项目工程监理 工程施工招标， 2025年11月12日09时00分 （北京时间）在 长沙公共资源交易中心 进行了公开开标，在 湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区管理委员会开发建设局(交通运输局) 监督下，依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标原则和评标办法进行了细致的评审，并推荐本项目中标候选人排名如下：
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中标候选人 |
第一中标 候选人 |
第二中标 候选人 |
第三中标 候选人 |
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中标候选人名称 |
湖南开诚项目管理有限公司 |
湖南长顺项目管理有限公司 |
湖南省华誉建设工程管理有限责任公司 |
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投标报价（元） |
1589545.39 |
1574488.30 |
1557758.20 |
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质量目标 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
本工程质量及工程品质评价要求应达到本监理合同服务范围内各工程施工合同约定的同等标准或要求。 |
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环保目标（如有） |
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安全目标（如有） |
/ |
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工期（日历天） |
590 |
590 |
590 |
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详细评审得分情况 |
总分 |
96.64 |
96.22 |
96.21 |
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商务评分 |
29.86 |
29.92 |
29.74 |
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技术评分 |
37.12 |
36.49 |
37.05 |
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价格评分 |
29.66 |
29.81 |
29.42 |
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投标人 |
工程业绩(如有) |
1、张家界福天华府北地块二阶段项目； 2、宁乡高新区医疗器械产业园一期二批项目； 3、周南学府项目全过程工程咨询（监理、造价）项目。 |
1、石碑中学建设项目监理； 2、常德市第一人民医院急救中心妇儿中心综合大楼新建工程总承包(EPC)工程监理； 3、华融湘江银行营业用房全过程监理。 |
1、中央美郡四期商业； 2、保利堂悦建设项目； 3、上水堂国际公寓地基与基础工程、地下停车场及相关配套设施项目监理服务(含造价咨询)。 |
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信用情况 |
29.82 |
30 |
29.82 |
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获奖情况(如有) |
2022-2023年度国家优质工程奖：1、老百姓医药健康产业园项目（A区办公楼及地下室）；2、福天藏郡雅苑二期住宅项目。 2023-2024年度第一批湖南省优质工程奖：恒昌医药总部基地 |
2022-2023年度国家优质工程奖：1、长沙市留置场所升级改造项目；2、湖南商学院经管教学楼、经管实验实训综合大楼项目。 2023-2024年度第一批湖南省优质工程奖：石碑中学建设项目。 |
2022-2023年度第一批中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)：中南大学新校区体育馆(游泳馆)建设工程； 2021-2022年度第二批湖南省优质工程：市委党校图书信息中心及配套设施建设项目； 2023-2024年度第一批湖南省优质工程：邵阳市妇幼保健院整体改扩建项目。 |
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发明专利 |
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项目负责人（项目经理） |
姓名 |
石颉 |
廖梓鑫 |
马林 |
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建造师证书（专业、级别） |
国家注册监理工程师证书 |
国家注册监理工程师证书 |
国家注册监理工程师证书 |
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职称证书（如有） |
专业 |
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级别 |
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工程业绩(如有) |
张家界福天华府北地块二阶段项目 |
南华大学雨母校区三省园 7号学生公寓项目监理 |
中钢智能工程机械智能制造管控平台项目 |
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技术负责人或总工程师（如有） |
姓名 |
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相关证书 |
名称 |
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级别 |
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投标担保信息 |
担保方式 |
现金 |
保证保险 |
现金 |
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担保机构 |
中国建设银行股份有限公司长沙潇湘支行 |
紫金财产保险股份有限公司湖南分公司 |
中国建设银行股份有限公司长沙潇湘支行 |
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经营地址 |
湖南省长沙市芙蓉区五一大道800号中隆国际大厦 |
湖南省长沙市天心区湘江中路356号长沙平安财富大厦10层11单元 |
湖南省长沙市芙蓉区五一大道800号中隆国际大厦 |
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联系电话 |
0731-84410145 |
0731-88706515 |
0731-84410145 |
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第一中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第二中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
第三中标候选人其他人员：
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序号 |
人员名称 |
人员类型 |
证书名称 |
证书编号 |
被否决投标的投标人情况：
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序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
其他：
公示期： 2025年11月13日 始至 2025年11月18日 时止（北京时间）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》、《关于印发〈湖南省招标投标活动投诉处理办法〉的通知》（湘发改法规〔2024〕419号） 提出异议或投诉 。 公示期满对中标候选人若无异议 ，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
行政监督： 湖南省·长沙市·湘江新区·湖南湘江新区管理委员会开发建设局(交通运输局)、湖南湘江新区管理委员会开发建设局(交通运输局) /长沙市岳麓区岳麓大道389号湘麓金座西座、、0731-88799638
招 标 人： 湖南师范大学、湖南省·长沙市·岳麓区·麓山南路36号湖南师范大学、黄老师、0731-88872681
招标代理： 湖南正源项目管理咨询有限公司、湖南省·长沙市·雨花区·韶山北路488号东一国际大厦南栋1128房、梁学文、0731-85328332
时 间：