物业管理服务
- 项目名称： 物业管理服务
- 概况： 受厦门市湖里区人民检察院委托，福建采信采购招标有限公司对（350201）FJCX（CS）2026001、物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加 ; 项目编号：（350201）FJCX（CS）2026001 项目名称：物业管理服务 采购方式：竞争性磋商 预算金额：1,100,000.00元 采购包1（物业管理服务）: 采购包预算金额：1,100,000.00元 采购包最高限价：1,100,000.00元 磋商保证金：0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算（元）中小企业划分标准所属行业 品目号:1-1C21040000-物业管理服务采购标的:物业管理服务数量（单位）:1（年）允许进口:否简要需求或要求:本项目主要服务内容包含厦门市湖里区人民检察院公用设施设备维修保养，公共秩序维护、物业管理、保洁（含垃圾清运）、绿化养护等物业服务及采购人交办的其他保障服务工作
- 报名开始时间： 2026-03-09
- 报名结束时间： 2026-03-16
项目详情
项目概况
受 厦门市湖里区人民检察院 委托， 福建采信采购招标有限公司 对[350201]FJCX[CS]2026001、物业管理服务组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2026年03月20日 09时15分00秒 （北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350201]FJCX[CS]2026001
项目名称：物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,100,000.00元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额： 1,100,000.00元
采购包最高限价： 1,100,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(年) | 否 | 本项目主要服务内容包含厦门市湖里区人民检察院公用设施设备维修保养，公共秩序维护、物业管理、保洁（含垃圾清运） 、绿化养护等物业服务及采购人交办的其他保障服务工作。详见采购文件。 | 1,100,000.00 | 物业管理 |
本采购包 不接受 联合体投标
合同履行期限： 1年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)鉴于部分供应商上一年度的财务报告尚未完成编制，采购文件涉及提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）的，供应商可提供经审计的2024年度或2025年度财务报告。；(2)本采购包允许供应商采用资格承诺制，①采用资格承诺制的供应商，须根据响应格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②供应商可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函，则应按采购文件要求提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料。本采购文件其他章节的内容与本条款要求不一致的，以本条款要求为准。；(3)1、在资格证明文件中关于“信用记录查询结果”要求的基础上，信用记录查询渠道：增加“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）；2、因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。3、磋商文件其他条款要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品： 本项目不适用
节能产品： 本项目不适用
环境标志产品： 本项目不适用
四、获取采购文件
时间： 2026-03-09 至 2026-03-16 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式： 在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间： 2026-03-20 09:15:00 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点： 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）D区谈判答辩室3（厦门市公共资源交易中心）
六、开启
时间： 2026-03-20 09:15:00 （北京时间）
地点： 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）D区谈判答辩室3（厦门市公共资源交易中心）
七、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
八、其他补充事宜
本项目采用线上交易模式，供应商可根据自身需要进行以下选择：
（1）供应商选择到磋商现场的，请携带CA证书，在磋商截止时间前到达厦门市行政服务中心4层C区信息发布大厅指定收标窗口（具体收标窗口详见信息屏显示），根据现场代理机构工作人员指引，按要求进行解密及签章。
（2）供应商选择远程解密的，请在磋商截止时间前登录福建省政府采购网系统，进入“开标/开启投标”→“供应商开标（开启）大厅”，按流程进行解密及签章。
（3）本项目有磋商环节并需要线上二次报价，建议到现场的供应商自备可上网的笔记本电脑；远程解密的供应商，请保持系统处于登录状态，并持续关注【评审等候大厅】的磋商进度，以备在规定时间内响应线上二次报价。
（4）请所有参加磋商的供应商，仔细阅读磋商流程，务必登陆福建省政府采购网→【服务专区】→【操作指南】→【供应商操作指南】，下载并仔细阅读《供应商-福建项目电子化交易操作手册》，同时确保使用的电脑和网络环境的配置正常及CA能够正常使用。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： 厦门市湖里区人民检察院
地址： 厦门市湖里区安岭路100号
联系方式： 0592-3947251
2.采购代理机构信息（如有）
名称： 福建采信采购招标有限公司
地址： 厦门市思明区莲岳路221号公交大厦A栋2201单元
联系方式： 13860188026
3.项目联系方式
项目联系人： 江琳、严志兴、王佳玉
电话： 13860188026
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名： 福建采信采购招标有限公司
福建采信采购招标有限公司
2026年03月09日