2026年县委县政府大院、县委综合楼物业管理服务项目(二次)
- 项目名称： 2026年县委县政府大院县委综合楼物业管理服务项目
- 概况： 受连江县机关事务服务中心委托，福州市谦诚工程管理有限公司对（350122）FZQC（CS）2026001-1、2026年县委县政府大院、县委综合楼物业管理服务项目（二次）组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加 ; 项目编号：（350122）FZQC（CS）2026001-1 项目名称：2026年县委县政府大院、县委综合楼物业管理服务项目（二次） 采购方式：竞争性磋商 预算金额：778,000.00元 采购包1（2026年县委县政府大院、县委综合楼物业管理服务项目）: 采购包预算金额：778,000.00元 采购包最高限价：778,000.00元 磋商保证金：0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算（元）中小企业划分标准所属行业 品目号:1-1C21040000-物业管理服务采购标的:2026年县委县政府大院、县委综合楼物业管理服务项目数量（单位）:1（年）允许进口:否简要需求或要求:2026年县委县政府大院、县委综合楼物业管理服务项目物业管理、设备设施运行管理使用及维护、室外绿化养护修剪与管理、公共区域卫生保洁消杀、车辆出入停放管理及安保等品目预算（元）:778,000.00中小企业划分标准所属行业 :物业管理 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：自合同签订之日起1年（该项目为一签多年项目，一次招三年，一年一签，服务期间成交供应商评价满意率均达80%（含）以上的，予以续签下一年度服务合同
- 报名开始时间： 2026-03-15
- 报名结束时间： 2026-03-20
项目详情
项目概况
受 连江县机关事务服务中心 委托， 福州市谦诚工程管理有限公司 对[350122]FZQC[CS]2026001-1、2026年县委县政府大院、县委综合楼物业管理服务项目(二次)组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2026年县委县政府大院、县委综合楼物业管理服务项目(二次)的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2026年03月27日 09时30分00秒 （北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350122]FZQC[CS]2026001-1
项目名称：2026年县委县政府大院、县委综合楼物业管理服务项目(二次)
采购方式：竞争性磋商
预算金额：778,000.00元
采购包1(2026年县委县政府大院、县委综合楼物业管理服务项目):
采购包预算金额： 778,000.00元
采购包最高限价： 778,000.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 2026年县委县政府大院、县委综合楼物业管理服务项目 | 1(年) | 否 | 2026年县委县政府大院、县委综合楼物业管理服务项目物业管理、设备设施运行管理使用及维护、室外绿化养护修剪与管理、公共区域卫生保洁消杀、车辆出入停放管理及安保等 | 778,000.00 | 物业管理 |
本采购包 不接受 联合体投标
合同履行期限： 自合同签订之日起1年（该项目为一签多年项目，一次招三年，一年一签，服务期间成交供应商评价满意率均达80%（含）以上的，予以续签下一年度服务合同）。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向小微企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)①本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微型企业。供应商须按照本竞争性磋商文件规定的范本提供《中小企业声明函》（工程），即全部工程由中/小/微型企业承建。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型，若磋商文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。※供应商应按照竞争性磋商文件规定提供。注：①享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业；②本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品： 不适用。
节能产品： 不适用。
环境标志产品： 不适用。
四、获取采购文件
时间： 2026-03-15 至 2026-03-20 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式： 在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间： 2026-03-27 09:30:00 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点： 福建省福州市鼓楼区水部街道五一北路171号新都会花园广场15F单元1号开标室-福州鼓楼
六、开启
时间： 2026-03-27 09:30:00 （北京时间）
地点： 福建省福州市鼓楼区水部街道五一北路171号新都会花园广场15F单元1号开标室-福州鼓楼
七、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
八、其他补充事宜
/
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： 连江县机关事务服务中心
地址： 连江县凤城镇816北路81号
联系方式： 62999003
2.采购代理机构信息（如有）
名称： 福州市谦诚工程管理有限公司
地址： 福建省福州市鼓楼区水部街道五一北路171号新都会花园广场15F单元
联系方式： 0591-83610255
3.项目联系方式
项目联系人： 蒋丽、王泱、林岚、胡晓刚
电话： 0591-83610255
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名： 福州市谦诚工程管理有限公司
福州市谦诚工程管理有限公司
2026年03月15日