闽江学院校园物业管理服务采购项目(二次)
- 项目名称： 闽江学院校园物业管理服务项目
- 概况： 受闽江学院委托，福州市公共资源交易服务中心对（350101）FZJYZX（GK）2025014-1、闽江学院校园物业管理服务采购项目（二次）组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加 ; 项目编号：（350101）FZJYZX（GK）2025014-1 项目名称：闽江学院校园物业管理服务采购项目（二次） 采购方式：公开招标 预算金额：27,660,000.00元 采购包1（闽江学院校园物业管理服务采购项目）: 采购包预算金额：27,660,000.00元 采购包最高限价：27,660,000.00元 投标保证金：0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算（元）中小企业划分标准所属行业 品目号:1-1C21040000-物业管理服务采购标的:物业管理服务数量（单位）:1（项）允许进口:否简要需求或要求:本项目物业服务区域主要包闽江学院三个校区（院本部校区、工业路校区、首山校区），物业服务保洁服务面积约96.42万平方米，其中建筑内服务面积约41.47万平方米，户外体育场服务面积8.15万平方米，道路、广场等户外其他硬化场地服务面积约36.76万平方米，水域面积约10.5万平方米，服务期限为3年，其余
项目详情
一、项目编号：[350101]FZJYZX[GK]2025014-1
二、项目名称：闽江学院校园物业管理服务采购项目(二次)
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 深圳市城投物业管理集团有限责任公司 | 深圳市福田区福田街道福田南路22号城投福滨苑裙楼206 | 25,722,002.16元 | 97.92 |
四、主要标的信息
采购包1(闽江学院校园物业管理服务采购项目):
服务类（深圳市城投物业管理集团有限责任公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 按招标文件的服务范围：物业服务区域主要包闽江学院三个校区（院本部校区、工业路校区、首山校区），物业服务保洁服务面积约97.11万平方米（区域面积分布和内容详见表1），其中建筑内服务面积约41.7万平方米，户外体育场服务面积8.15万平方米，道路、广场等户外其他硬化场地服务面积约36.76万平方米，水域面积约10.5万平方米。 | 按招标文件的各项服务要求 | 三年 | 项 | 按招标文件要求的基本服务、保洁服务、楼宇管理服务、行政会务服务、智慧教室服务、绿化服务（仅工业路校区、首山路校区）、内河水系维保服务（校本部）、报修维修服务、节能管理的各项服务标准 | 25,722,002.16 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 卓星友 、 蔡裕德 |
| 评审专家： | 严美贵 、 丁燕菁 、 蔡君君 、 严丽仙 、 陈志龙 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无
代理服务费收费金额：
合同包1闽江学院校园物业管理服务采购项目：0万元
收取对象：无
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
在资格性审查阶段，资格审查小组对所有投标人的资格进行审查，7位投标人资格审查均合格。评标委员会根据招标文件对采购包1各投标人投标文件进行符合性审查，其中： 福建百川物业服务有限公司、创合优智慧（福建）后勤服务有限公司、福建润晟达物业发展有限公司、福建好干净物业管理有限公司，不符合第五章商务要求部分“★8、报价说明...... 8.2请各投标?综合考虑项?所涉及的有关项?的所有费?及合理利润进?合理报价，包括但不限于：（1）?员费?：须包含完整的人工成本，包括......住房公积金等全部费用。物业管理人员及所有项目服务员工的工资不得低于福州市最新规定的最低工资标准，五险一金缴交基数不得低于福州市最新规定的最低标准”的规定，根据招标文件第四章6.2符合性审查规定，福建百川物业服务有限公司、创合优智慧（福建）后勤服务有限公司、福建润晟达物业发展有限公司、福建好干净物业管理有限公司 符合性审查不合格，其投标无效。 其余3位投标人符合性审查均合格。
因系统限制，主要标的信息补充如下： 服务内容：本项目物业管理服务包括基本服务、保洁服务、楼宇管理服务、行政会务服务、绿化服务（仅工业路校区和首山路校区）、校本部内河水系维保服务等。其他详见招标文件、投标文件等。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称： 闽江学院
地址： 福州市闽侯县上街镇溪源宫路200号
联系方式： 13675043681
2.采购机构信息
名称： 福州市公共资源交易服务中心
地址： 福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼
联系方式： 系统问题400-161-2666，采购文件咨询83355029，评审咨询83355031
3.项目联系方式
项目联系人： 林伟源
电话： 系统问题400-161-2666，采购文件咨询83355029，评审咨询83355031
福州市公共资源交易服务中心
2026年03月09日