解放小学教学楼建设工程、解放小学附属幼儿园建设工程、电视塔村片区老旧小区基础设施建设工程、渝中区中部片区老旧小区改造提升项目（一期）

本招标项目 解放小学教学楼建设工程、解放小学附属幼儿园建设工程、电视塔村片区老旧小区基础设施建设工程、渝中区中部片区老旧小区改造提升项目（一期） 已由 重庆市渝中区发展和改革委员会 以 渝中发改〔 202 5 〕 301 号、渝中发改〔 202 5 〕 298 号、渝中发改〔 202 5 〕 304 号、渝中发改〔 2025〕 297 号 批准建设，解放小学教学楼建设工程、解放小学附属幼儿园建设工程 的 项目业主为 重庆市渝中区解放小学校 ，电视塔村片区老旧小区基础设施建设工程、渝中区中部片区老旧小区改造提升项目（一期） 的 项目业主为 重庆市渝中城市建设投资有限公司 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆市渝中城市建设投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的施工 进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市渝中区电视塔村 56号、长江二路片区 、肖家湾。

2.2 项目概况与建设规模： 解放小学教学楼建设工程，扩建教学楼建筑面积 7607.57平方米，扩建大门面积125.59平方米，老教学楼吊层区食堂、活动区改造面积5435.97平方米，吊层原车库改造面积6292.93平方米。主要建设内容包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、总图及附属工程。

解放小学附属幼儿园建设工程，总建筑面积 9954.46平方米，其中幼儿园教学用房建筑面积3241.03平方米、多功能厅2703.85平方米、车库及设备用房4009.58平方米，包含幼儿活动室及寝室、教师办公室、辅助用房、功能教室、多功能厅、车库、室外运动场地等。主要建设内容包括幼儿教学楼土建工程、安装工程、设施设备工程、装饰装修工程、总图及附属工程。

电视塔村片区老旧小区基础设施建设工程，改造居住小区内社区停车位约 2250.02平方米，社区运动场约2570.5平方米、便民服务设施约93平方米以及室外附属工程等。

渝中区中部片区老旧小区改造提升项目（一期），道路全长约 475米，路幅宽度8—15米，双向2车道。主要建设内容包括征收与补偿、土石方、道路、边坡、支档、排水、交通、照明工程等。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 解放小学教学楼建设工程约 6054.44万元；解放小学附属幼儿园建设工程约6153.38万元；电视塔村片区老旧小区基础设施建设工程约3392.30万元；渝中区中部片区老旧小区改造提升项目（一期）约2438.55万元 。

2.4 招标范围： 施工图示范围内的 土建工程、安装工程 等内容，具体工作内容以招标人提供的施工图和工程量清单为准。

2.5 工期要求： 1080 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

3 .1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3 .1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 同时 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包 三 级及以上资质 和市政公用工程施工总承包三级及以上资质 ；

3 .1. 2 投标人还应在人员、 业绩、 设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1项内容。

3 .2  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①投标人为联合体时，须提交共同投标协议，并 约定 联合体牵头人。

② 联合体各方签订 共同投标协议 后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

③ 联合体组成单位 数量 不得超过 2家。