南川区山王坪组团文旅商产业配套发展项目设计施工总承包（EPC）

本招标项目 南川区山王坪组团文旅商产业配套发展项目 已由 重庆市南川区发展和改革委员会 以 重庆市企业投资项目备案证 ： 2507-500119-04-01-607972 批准建设，项目业主为 重庆悦鸿建设发展有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆悦鸿建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的工程总承包 进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市南川区山王坪镇 。

2.2 项目概况与建设规模： 总用地面积约 1600亩，建设综合服务中心、文旅商体配套综合体、生态谷等，同步完善组团供水、排水、电力、燃气、通讯等配套设施。具体 内容如下 ：

① 山王坪景区综合服务中心：总建筑面积约 20000平方米，新建集旅游接待、智慧大脑、规划展览、医康养体验、办公、会议、住宿等功能于一体的服务设施。建安投资约19000万元。

② 山王坪文旅商体配套综合体：占地约 200亩，建筑面积约25000平方米，建筑高度多为1-2层，布局餐饮美食、旅游文创产品销售、特色民宿、山货集市、文化体验、休闲娱乐等业态，配套建设一处商业广场。建安投资约25000万元。

③ 山王坪生态谷：占地约 1300亩，沿沟谷溪流打造集休闲度假、户外运动、乡村旅游、亲水体验、科普教育等于一体的特色郊野生态体验场地，包含健身步道、林相改造、观景体验平台、休憩场所、科普娱乐等，布局部分商业经营服务设施，同步完善给排水、供电等基础配套。建安投资约36000万元。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 约 80000 万元。

2.4 招标范围：

（ 1）设计部分： 本项目范围内的方案设计（含估算）（ 山王坪景区综合服务中心 和 山王坪文旅商体配套综合体 除外） 、初步设计（含概算）、施工图设计、施工及竣工验收阶段、质量保修阶段的设计配合服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。

（ 2 ） 建安部分： 完成审核确认的施工设计图 所 示 的全部内容， 以及专业 设备的采购、安装、调试等 ， 直至 竣工 验收合格交付业主使用。

（ 3）总承包管理：对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。

2. 5 工期要求：总工期 1095 日历天 ，缺陷责任期 24 个月 。其中：

设计周期： 120 日历天 ；施工工期： 975 日历天 ；

3 .1  本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3 .1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

①设计资质: 具备建设行政主管部 门颁发的 以下 资质之一 ：

A. 工程设计综合甲级资质 ；

B. 建筑行业设计 甲 级 资质和风景园林工程专项设计甲级资质；

C. 建筑行业（建筑工程） 甲 级 设计 资质 和风景园林工程专项设计甲级资质。

②施工资质 : 具备建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包 贰 级及以上资质 和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质。

3 .1. 2 投标人还应在人员、 业绩、 设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项 内容。

3 .2  本次招标 ☑ 接受 □不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

3 .2.1若为联合体投标，必须满足上述 3 .1款设计、施工资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力； 牵头单位必须为 施工企业 ，须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。

3 .2.2联合体成员单位 不得超过 4 家 ，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。