五一互助片区城中村改造安置房项目（I54-4、I55-1、I54-2地块）监理

本招标项目 五一互助片区城中村改造安置房项目（ I54-4、I55-1、I54-2地块） 已由 重庆市大渡口区发展和改革委员会 以 渡发改审发〔 202 5 〕 38 号 批准建设，项目业主为 重庆建桥置业有限公司 ， 代建业主为 重庆市大渡口区城乡建设发展有限公司 ， 建设资金来自 区级财政资金、专项借款、补助资金及业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆建桥置业有限公司 、重庆市大渡口区城乡建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该 项目 的监理 进行公开招标 。

2.1 建设地点： 大渡口区八桥镇 I54-4、I55-1、I54-2 地块。

2.2 项目概况与建设规模 ： 项目总用地面积 45084.72㎡(约67.63亩)，总建筑面积约180878.95㎡，建设安置房并配建幼儿园、老年人日间照料中心、菜店等设施。主要建设内容含用地范围内土石方工程、主体工程、室内初装、室外景观、室外铺装、公共照明以及电气、给排水、消防、暖通安装等工程。

2.3 本项目工程总投资金额： 约 106009.08万元

本次招标项目建筑安装工程费估算金额： 约 48010.010692万元。

本次招标项目监理合同估算金额： 492.97 万 元

2.4 招标范围： （ 1）对本项目用地红线范围内的全部建安工程内容，从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格并交付使用各阶段的工程监理。包括“三控制、三管理、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理和现场组织协调；并协助招标人做好与本工程相关的各方协调工作，配合所有工程结算审计和质量缺陷期内的争议问题处理。（2）现行《建设工程监理规范》规定的相应监理工作内容。（3）现行重庆市建设工程监理操作规程规定的相应监理工作内容等。

2.5 监理服务期限： 从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期： 84 0日历天，缺陷责任期：24个月 。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

① 建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质；

② 建设行政主管部门颁发的 有效的房屋建筑工程监理甲级资质 ；

3. 1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项 内容。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标 。