2026-2028年物业服务项目包1（悦来片区）

本招标项目 2026-2028年物业服务项目 ， 招标人 为 重庆中法供水有限公司 。招标项目资金 来自企业自筹 ， 出资比例为 100 % 。 项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.1 、 项目概况： 本次 物业管理服务 分为 以下 2 个 标包：

2.2 、 招标范围： 在合同期限 内，重庆中法供水有限公司所属厂、站范围内的物业管理服务、渝北家属区管理服务、生产辅助操作服务及辅助维修等服务以及招标人交办的其他工作（具体内容详见 “第五章 服务要求”）。

2.3 、 服务期限： 2 年。

3.1 、 投标人须是按照国家法律法规设立的，并在中国注册的，成立 10年以上具有法人地位的企业；不允许分公司投标。

【提供有效的营业执照】

3. 2 、 投标人 2022 年度、 2023 年度、 2024 年度的财务状况为不亏损。

【提供由会计师事务所出具 无保留意见 的财务审计报告及会计报表，报表至少包括资产负债表、利润表、现金流量表。】

3.3 、 投标人 2022 年 1 月 1 至投标截止之日止（以合同签订时间为准） ，签订的合同金额 不低于 300 万元 或服务面积 不低于 10 万 m ² 的国企或事业单位类似物业服务或业务外包业绩 1个。

【提供 合同、任意三个月的发票及业主方盖章认可的有效好评证明 】

3.4 、 投标人取得 具备有效的中国国家认证认可监督管理委员会网站 (www.cnca.gov.cn)可查 的管理体系认证： ISO9001质量管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系、ISO14001环境管理体系 。

【提供 有效的体系证书及网站查询截图 】

3.5、 投标人具有人力资源社会保障行政部门颁发的有效的《劳务派遣经营许可证》 。

【提供 有效的 证书】

3. 6、 投标人 须在重庆本地设有办事机构 或承诺中标后在重庆本地设立办事机构。

【提供 房屋购买或租赁合同，并附办事机构照片或 按照第六章 四 、 资格审查部分 “承诺函格式”提供 承诺中标后在重庆本地设立办事机构的承诺书 】

3. 7、 投标人须承诺中标后对发生各类安全事故善后处理、依法规范用工。

【 按照第六章 四 、 资格审查部分 “承诺函格式”提供承诺函 】

3.8、 包 1（悦来片区）投标人须至少配备两名项目现场负责人、一名项目现场助理；包2(梁沱片区）投标人须至少配备一名项目现场负责人、一名项目现场助理。另包1（悦来片区）投标人还须承诺至少配备一名安全管理人员（兼专职皆可）；包2(梁沱片区）投标人还须承诺至少配备一名安全管理人员（兼专职皆可），需在中标后提供 安全生产管理人员培训合格证（或经区县级及以上应急管理部门授权、备案的培训机构出具的同等效力的安全管理人员培训合格证） 。

【 提供身份证并 按照第六章 四 、 资格审查部分 “承诺函格式”提供承诺函 】

3.9、 投标人承诺不得存在下列情形之一：

1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；

2）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门行政处罚，且在处罚期限内；

3）投标截止日前两年内（指 2023 年 1 月 1 日至投标截止日止），投标人或其法定代表人被人民法院判定犯行贿罪的；

4）投标截止日前五年内（指 2020 年 1 月 1 日至投标截止日止），投标人与重庆中法供水有限公司有违约情况或终止合同情况的。

【 按照第六章 四 、 资格审查部分 “承诺函格式”提供承诺函 】

3.10、 投标截止日前五年内（指 2020 年 1 月 1 日至投标截止日止），投标人无在我司因产品及服务等对公司生产、经营、安全造成不良影响的记录 ，不存在弄虚作假情况或以不正当理由拒绝签订合同 ；若投标人出现过供水通报事项，因服务问题对生产、安全造成影响，存在合同违约等问题，不予参加本次项目投标。

【 按照第六章 四 、 资格审查部分 “无不良记录承诺函”提供承诺函，若经验证承诺函不属实，将对中标人作否决投标处理。 】

3.11、 本次招标 不接受 联合体投标。

特别说明： 1、 招标人有权对投标人提供的以上资料进行核实，若发现存在弄虚作假，取消其投标、中标资格，其投标保证金不予退还，依法追究投标人责任并有权要求赔偿相应损失。

2、 上述 所须提交的相关证明材料均为扫描件（原件或复印件的扫描件均可，若写明要求提供原件的则须为原件的扫描件），扫描件须清晰可辨， 有一条不满足则投标文件由评标委员会 作否决投标处理 。