重庆东站一带一路交流服务中心（012地块6、7、8#楼，1#楼，重庆东站交通枢纽项目城市通廊，重庆东站交通枢纽项目地下空间连接通道一期）施工监理

本招标项目 重庆东站一带一路交流服务中心 已由 重庆市经济技术开发区管理委员会改革发展和科技局 以 重庆市企业投资项目备案证（项目代码： 2212-500108-04-05-687442） 批准建设，项目业主为 重庆交通资源开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆交通资源开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该项目的 012地块6、7、8#楼，1#楼，重庆东站交通枢纽项目城市通廊，重庆东站交通枢纽项目地下空间连接通道一期 施工监理 进行公开招标 。

2.1 建设地点： 重庆市茶园片区

2.2 项目概况与建设规模 ： 本项目位于重庆东站站前片区，地块范围位于轨道交通 6、27 号线轨道保护区域内，紧邻重庆东站高铁站房，是高铁 TOD 项目。本项目用地性质为商业用地，建成后拟按商业、办公、酒店投用。拟建项目包含房屋建筑和市政道路工程，其中房屋建筑工程为装配式建筑。本项目施工总承包工程已完成招投标活动，施工项目中标人为联合体投标，联合体单位数量为 3家。本项目总建筑面积约169511.88㎡。其中：

（ 1） 6#楼（不含车库）：建筑面积7440.99㎡，共7层。

7#楼（不含车库）：建筑面积11319.41㎡，共10层。

8#楼（不含车库）：建筑面积19043.05㎡，共17层。

6、7、8#楼裙楼，建筑面积19822.11㎡，共4层。

6、7、8#楼车库面积20111.28㎡，共一层。

（ 2） 1#楼：总建筑面积75109.84㎡，其中车库面积39314.32㎡。

（ 3） 城市通廊：总面积16665.20㎡。

（ 4） 地下空间连接通道一期：总长度约216m，地下道路设计速度20Km/h，为城市支路，单向两车道，标准路幅宽度约9.9米（含结构），加宽段路幅宽度13.75m（含结构），高度约7-9米（含结构），为地下箱体结构。

2.2.1工程内容：

前述项目的全部施工图设计范围的工作，包括但不限于：

（ 1）施工总承包工程

6#、7#、8#、1#楼：土石方工程、基坑工程、基础工程、土建工程、门窗幕墙工程、装饰工程、给排水工程、电气工程（变配电工程除外）、机电工程、消防工程、暖通工程（空调系统除外）、弱电智能化工程、电扶梯工程（含4#楼电梯工程）、人防工程、室外管网工程及相应附属工程等。

城市通廊：土石方工程、基础工程、土建工程、安装工程、装饰工程、钢结构及屋面工程、消防工程、电扶梯工程、桥梁工程等。

地下空间连接通道一期：土石方工程、基坑工程、基础工程、道路工程、交通工程、结构工程、安装工程、装饰工程及相关配套附属设施等。

（ 2）专业发包工程

空调设备采购及安装、室内精装修、二次智能化设备采购及安装、室外景观、泛光照明等须经招标人后续招标后方可实施。

本项目施工阶段 BIM工作，BIM的数据应满足国家、重庆市和招标人相关标准（《建筑信息模型施工应用标准》（GB/T 51235-2017）、《重庆市工程建设标准建筑工程信息模型设计交付标准（DBJ50/T-281-2018）》、《智慧工地建设与评价技术细则》（渝建发〔2021〕5号）、《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程智慧工地管理规定（试行）》（渝建发〔2021〕6号）、《工程招标BIM技术要求》、《智慧运维BIM模型标准》、《全过程数智建管平台数据接口要求》）。若以上标准要求不一致，以标 准更高者为准 。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额： 97388.22万元。

本次招标项目监理合同估算金额： 7693669.38 元。

2.4 招标范围：依据现行法律法规、工程建设标准、勘察设计文件 、 本项目 工程内容 及与本工 程建设相关的各类合同，对勘察设计阶段（如有）、施工阶段及缺陷责任期监理，包括： “三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责，配合工程结算审计和质量缺陷期内的争议问题处理。

注：本项目各专业工程存在分段实施，相关专业工程须经招标人同意后方可实施监理工作。在合同执行过程中，招标人有权根据项目实际需求对以上专业工程实施内容进行调整，投标人不能以实施内容调整、减少或取消为由向招标人提出经济 索赔。

2.5 监理服务期 限 ：从监理合同签订之日起， 到缺陷责任期 满， 并完成工程竣工 结算 止。 包括施工工期、竣工结算时间及施工缺陷责任期。其中： 施工 缺陷责任期： 24个月。

施工 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，满 24个月之日止。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②同时建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理乙级及以上资质；

3. 1. 2 投标人还应在人员、 业绩、 设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项 内容。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标 。