重庆璧铜线轨道交通运营管理有限公司2026-2027年度消防委外维保项目

重庆璧铜线轨道交通运营管理有限公司 2026-2027 年度消防委外维保项目 招 标公告

1. 招标条件

本招标项目 重庆璧铜线轨道交通运营管理有限公司 2026-2027 年度消防委外维保项目， 招标 人 为 重庆璧铜线轨道交通运营管理有限公司 ， 招 标项目 资 金来自 企业自筹 。 该 项目 已 具 备 招 标 条件， 现 对 重庆璧铜线轨道交通运营管理有限公司 2026-2027 年度消防委外维保项目 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地址： 重庆市郊铁路璧铜线。

2.2 项目概况： 璧铜线 9 个车站， 1 个停车场， 2 个主变电所， 5 个分区所， 3 段设消防设施隧道及其附属建筑场所区域 ( 含物业区 ) 的火灾自动报警系统（ FAS ）、环境与设备监控系统（ BAS ）、气体灭火系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防通讯及应急广播系统、应急照明和疏散指示系统、自动干粉灭火系统、防火分隔设施（防火门系统监控部分及防火卷帘门、电动排烟窗等）、消防供配电设施、消防电源监控系统及电气火灾监控系统（功能检测）、防烟排烟系统（不含兼用类设备维护）、灭火器等消防专业设施设备及其附属设备维保服务以及合同执行期内本线消防专业新增设施设备的维保服务工作。

2.3 项目内容：

2.3.1 本项目主要工作内容包括计划性检修（包括日常巡检、月检、季检、年检）、故障修、专项检修、维护保养、综合维修、临时补修、配合作业、定期检测、系统升级配合、功能验证、安全评估、探测器清洗、应急抢修、管道开挖、查漏堵漏、灭火器充装更换、消防标识补充、消防水池及消防检查井清理、消防迎检、消防值守、消防指导、消防规程修编、消防资料报审、年度消防检测、仪器仪表检测以及配合故障处理等临时任务，并按招标人要求开展设备资产清查工作，配合施工单位故障处理。中标人必须无条件按要求参与并配合自然灾害、大客流、火灾等应急救灾、应急处置及应急演练等工作。

2.3.2 维保期内负责第三方消防年度检测工作，且第三方年度检测应在每年 12 月底前出具检测报告。

2.3.3 中标人项目人员编入璧铜线机电专业班组进行统一管理。

2.3.4 维保期内气体灭火系统钢瓶的充装更换及 3 年定期检验工作。

2.3.5 本项目清单详见项目合同附件 1 ，具体服务标准及要求详见合同附件 3 《 2026-2027 年度消防委外维保项目技术标准及管理要求》。

2.4 招标范围

2.4.1. 依据重庆市消防条例法规、重庆地标 - 建筑消防设施维护管理规范及璧铜线消防设施等相关管理规定对璧铜线消防委外维保范围包含但不限于璧铜线 9 个车站， 1 个停车场， 2 个主变电所， 5 个分区所， 3 段设消防设施隧道及其附属建筑场所区域 ( 含物业区 ) 的火灾自动报警系统（ FAS ）、环境与设备监控系统（ BAS ）、气体灭火系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防通讯及应急广播系统、应急照明和疏散指示系统、自动干粉灭火系统、防火分隔设施（防火门系统监控部分及防火卷帘门、电动排烟窗等）、消防供配电设施、消防电源监控系统及电气火灾监控系统（功能检测）、防烟排烟系统（不含兼用类设备维护）、灭火器等消防专业设施设备及其附属设备维保服务以及合同执行期内本线消防专业新增设施设备的维保服务工作。璧铜线主要消防系统设备信息详见合同附件 15 。

2.4.2. 主要工作内容包括计划性检修（包括日常巡检、月检、季检、年检）、故障修、专项检修、维护保养、综合维修、临时补修、配合作业、定期检测、系统升级配合、功能验证、安全评估、探测器清洗、应急抢修、管道开挖、查漏堵漏、灭火器充装更换、消防标识制作、消防水池及消防检查井清理、消防迎检、消防值守、消防指导、消防规程修编、消防资料报审、年度消防检测、仪器仪表检测以及配合故障处理等临时任务，并按招标人要求开展设备资产清查工作，配合施工单位故障处理。中标人必须无条件按要求参与并配合自然灾害、大客流、火灾等应急救灾、应急处置及应急演练等工作。

2.4.3. 维保期内负责第三方消防年度检测工作，且第三方年度检测应在每年 12 月底前出具检测报告。

2.4.4. 中标人项目人员编入璧铜线机电专业班组进行统一管理。专职从事消防维修专业总人数不得少于 11 人 （ 全员持中级消防设施操作员证、其中投标时提供同时持有低压电工证及高处作业证的人员不少于 4 人，其余未提供低压电工证及高处作业证人员须在合同开始执行前提供 ） ，具有从事消防维护保养服务项目 2 年及以上维保工作经验的人数比例须达到 5 人及以上。 另配置技术负责人（兼安全管理） 1 名， 应具有 3 年及以上消防行业维护管理经验，需持有一级注册消防工程师证书，并可在社会消防技术服务信息系统注册执业本项目 。上述人员必须为实际参与本项目人员，数量仅为各专业满足维保最低人数，若中标人人员数量低于该要求，招标人将按照合同约定扣款。

2.4.5. 气体灭火系统钢瓶定期检验充装。

2.4.5.1 维保期内依据《气瓶安全技术规程》 (TSG23) 等要求负责对气体灭火系统钢瓶（ IG541 、七氟丙烷及氮气）的检测、充装及更换工作气体灭火系统钢瓶定期检验充装。以实际发生量为准。

2.4.5.2 实施内容主要包括但不限于以上气瓶组件及瓶内充装气体的拆装、运输、检验、更换、气体充装、容器阀维修、气瓶喷漆、气体灭火系统的恢复安装调试，并出具符合要求的气瓶标定检验报告等，原钢瓶内气体处理由中标人按照国家相关规范自行处置。

2.4.5.3 合同履行期间，非招标人或其他第三方人员人为误操作以及非真实火灾导致气灭系统灭火剂释放或压力不足的，由中标人无偿按招标人要求在指定时间内完成灭火剂充装，恢复气灭系统正常使用功能。因招标人或其他第三方人员原因以及真实火灾导致灭火剂释放或压力不足的由中标人负责更换，费用根据本项目清单单价进行结算。

2.4.5.4 定期检测工作预计在 2027 年内开展，以气瓶实际检测需求时间为准。检测后气瓶质量应保证至维保周期结束。

2.5 维修保养期限 ： 本项目服务期限共计 2 年，暂定开始时间为 2026 年 1 月 1 日，结束时间为 2027 年 12 月 31 日）

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

（ 1 ）投标人须具备有效的营业执照；

（ 2 ）投标人已在 社会消防技术服务信息系统的 消防设施维护保养检测技术服务机构 信息中 登记 ；

（ 3 ）具有良好的财务履约能力及信誉，近三年 (2022 年至 2024 年 ) 财务状况不亏损。

3.2 投标人自 2022 年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）至投标截止日止，承担过铁路（铁路正线或车站或站前广场或主变电所或车辆段等其他附属区域）或城市轨道交通消防系统设施维修保养项目。

投标人资格要求具体要求详见投标人须知前附表。

3.3 本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的转包。

4. 招标文件的获取

4.1 本项目招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于 2025 年 11 月 17 日 起至投标截止时间期间，登录重庆市公共资源交易网（网址： https://www.cqggzy.com ）直接下载招标文件、答疑补遗等所有开标前发出的有关电子文件资料，不论投标人下载与否，招标人都视为投标人全部知晓有关招标过程和所有事宜。在招标公告发布至投标截止时间期间，各潜在投标人应随时关注重庆市公共资源交易网（网址： https://www.cqggzy.com ）上招标人发布的与本项目招标相关的内容。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2025 年 12 月 10 日 09 时 30 分 ，地点在重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路 6 号渝兴广场 B10 栋 2 层），具体房间号见开标当日指示牌。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》 上 发布。

7. 联系方式

招标人：重庆璧铜线轨道交通运营管理有限公司

地 址： 重庆市铜梁区南城街道翠英村 6 号

联系人：王老师

电 话： 023-89383092

招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

地 址：重庆市江北区五里店五简路 2 号重咨大厦 A 栋 1803 室

联系人：王先生

电 话： 023-67120657

传 真： 023-67601991