重庆草街航运电力开发有限公司2025-2027年度物业及生产辅助服务采购（二标段）

重庆草街航运电力开发有限公司 2025-2027年度物业及生产辅助服务采购项目 已由重庆草街航运电力开发有限公司和上级公司重庆航发集团批准，资金来自企业自筹资金，项目出资比例为 100%，并已落实。招标人为重庆草街航运电力开发有限公司（以下简称：草街公司），项目已具备招标条件，拟对重庆草街航运电力开发有限公司2025-2027年度物业及生产辅助服务采购开展外委招标。

2.1项目地点：重庆市合川区 、 潼南区

2.2 项目概况与项目规模：

重庆草街航运电力开发有限公司下辖草街航电枢纽（ 含 合川城区 两处办公点） 、富金坝航电枢纽、渭沱航电枢纽和潼南电站四个航电 枢纽 。

2.2.1 草街航电枢纽是以航运为主，兼顾发电，并具有拦沙减淤、改善灌溉条件等效益的水资源综合利用工程。枢纽位于合川区草街 街道 古圣村 ，上距合川区约 27km （高速公路），下距重庆市嘉陵江河口约 68km 。 枢纽 管理区域 包含大坝 发电 厂房区域、 库区保护区（大坝上下游各 1000m）、 上溪口办公生活区 （ 4层 办公楼 1栋，2层 职工食堂 1栋 ） 、长石坝办公宿舍区 （ 5层宿舍楼共2栋 ）和 机电库房 区（钢结构库房 3个，内有桥式起重机 ） ， 建筑总 面积约 10万㎡。 枢纽现有秩序维护值班值守岗亭共计 5个， 有内河船舶 2艘， 有交通客车 3台（19座以上）、 小车 9台 。 草街枢纽 在合川城区有两处独立办公点，分别 位于 合川区南办处南津街 46号 和 合川区南办处南津街 718号3幢9层 ，两处 办公点 属于独立办公写字楼性质，总 面积约 3100㎡ 。

2.2.2 富金坝 航电 枢纽 为 以航为主、兼有发电、灌溉、供水、防洪等综合利用的工程。枢纽位于 合川区太和镇富金村 ，陆路至合川城区约 55km。 枢纽 管理区域包括大坝发电厂房区域 、 泄洪闸大坝区域、 枢纽库区保护区（大坝和厂房上下游各 800m）、 办公区 （ 4层办公楼1栋，5层宿舍楼1栋，1层职工食堂1栋和1层库房1栋 ）、水文站（ 4层建筑1栋和1层建筑栋 ），建筑总面积约 5万 ㎡ 。枢纽现有秩序维护值班值守岗亭共计 4个， 有交通客车 1台（19座以上）、 小车 3台 。

2.2.3 渭沱航电枢纽 是以发电为主、 兼有灌溉、供水等综合利用 的 工程。枢纽 位于 合川境内渭沱镇 湾桥村 ，陆路至合川城区约 20km 。枢纽管理区域包括发电厂房区域、泄洪闸大坝区域、枢纽库区保护区（大坝和厂房上下游各 800m）、 办公区 （ 4层办公楼1栋，7层宿舍楼2栋，3层接待楼1栋，1层职工食堂1栋和1层库房1栋 ），建筑面积约 4.7 万㎡ 。 枢纽现有秩序维护值班值守岗亭共计 1个， 有交通客车 1台（19座以上）、 小车 3台 。

2.2.4 潼南电站是以 航运为主兼顾发电 ,修复涪江干流潼南区城段水生态系统 的 工程。 电站 位于 潼南区桂林街道莲花社区 。 电站 管理区域包括发电厂房区域、泄洪闸大坝区域、枢纽库区保护区（大坝和厂房上下游各 800m）、 办公区 （ 5层办公楼1栋，5层宿舍楼1栋 ），建筑面积约 4.6 万㎡ 。电站现有秩序维护值班值守岗亭共计 2个， 有内河船舶 2艘， 有交通客车 2台（19座以上）、 小车 4台 。

2.3本项目划分为两个标段 。 一标段服务范围为草街航电枢纽 、渭沱航电枢纽； 二标段服务范围为 潼南电站 和富金坝航电枢纽。

2.3 本次招标合同估算价约 2000 万元。一标段约为 1100 万元，二标段约为88 0 万元。

2.4招标范围： 包括但不限于：草街公司 四个航电枢纽（电站）物业服务、生产辅助服务和 应急性（季节性）临时用工服务 。

2.4.1 物业服务

2.4.1.1 环境卫生维护服务

环境卫生维护服务包括 : 生产区、办公区 和 生活区 等管理区域 的清洁卫生、垃圾的收集清运、排水管道和污水管道的疏通、化粪池的清掏等。

2.4. 1. 2 安保秩序维护服务

安保秩序维护服务包括 : 办公区、 生产 区、机电仓库、码头、食堂 和 宿舍楼的 每日 安全 巡逻巡视 检查、安全保卫 、 治安秩序维护、消防 设施 巡视 检查 和 环保设施巡视 检查（不含消防和环保设施日常操作） ； 生产区、办公区 和 生活区 24小时门岗 服务。

2.4.1.3 大坝 保护区 巡视和违规行为 管理 服务

大坝 保护区 巡视和违规行为 管理 服务 包括 : 配合属地执法机关开展禁渔执法、安排专人对保护区内钓鱼和冲浪人员进行劝离 （要求自备交通车） 。

2.4.1.4 食堂餐饮服务

按照甲方 要求 为 四个航电枢纽（电站） 的 职工 提供工作餐制作服务（职工用餐食材由招标人负责 采购 ），具体包括工作餐食材 准备、 清洗 、 制作和分配 等 食堂工作。

2.4.1.5 车辆驾驶服务

2.4.1.5.1 负责草街航电枢纽（分别开往重庆主城区和合川 城 区）、渭沱航电枢纽（ 开往 合川 城 区）、富金坝航电枢纽（ 开往 合川 城 区）、潼南电站（分别开往重庆主城区和合川 城 区）职工上下班交通用车驾驶和交通车辆 在 城区夜间停车费。

2.4.1.5.2 负责提供草街航电枢纽、渭沱航电枢纽、富金坝航电枢纽、潼南电站的公务用车和生产用车驾驶服务。

2.4.1.5.3 负责车辆日常维护和清洁工作，车辆保养 和维修 由招标人负责。

2.4.1.6 绿化管理服务

按照 招标人 要求 为 四个航电枢纽（电站） 的绿化 设施 提供专业养护 和管理 服务。

2.4.2 生产辅助服务

2.4.2.1 船舶运行服务

按照内河船舶安全配员标准配备船舶运行人员； 协助招标人开展 工作船舶的 运行、 日常保养和维护工作，包括但不限于：工作船舶的日常运行、日常清洁、日常值班值守、定期检查设备运行情况、 定期 检查油料情况、 协助开展船舶年度检修工资 等。

2.4.2.2 库房管理服务

协助招标人库管员开展备品备件清洁保养、分类、出入库登记工作 、 操作库房内的桥式起重机和库房值班值守工作。

2.4.2.3 检修辅助工服务

协助 招标人电气（机械）工程师开展日常检修维护工作，具体工作内容如下：（ 1） 协助安装各种电气 和 机械设备，如变压器、开关柜、断路器、水泵、油泵、空压机等。 （ 2 ） 电气 和 机械设备发生故障或需要定期检修时，辅助工需要协助电气工程师 或 机械工程师进行维修工作 ， 参与设备的拆卸和组装，清洁设备内部的积灰，更换损坏的元件，以确保设备的正常运行。 （ 3 ） 完成 招标人 电气（机械）工程师 安排的 工作 任务，并保持良好的工作效率。

2.4.3 应急性 （ 季节性 ） 临时用工服务

安排临时人员配合招标人开展应急性（季节性）工作（包括但不限于： 技改或设备维护检修的辅助工作 、 物品 搬运、修缮 、 防洪、抢险、应急 、 迎检及环境整治 等）。

2.5服务期限

本次招标期限 为 2 年（计划时间为 202 5 年 8 月 1日-202 7 年 7 月 31 日），具体起止时间以合同签订 后招标人通知进场时间为准 ，服务结束时间相应顺延 。

2.6 参与本次招标投标的约定

本项目包含两个标段，投标人可选择参与任一标段或同时参与两个标段的投标，但最多只能成为一个标段的第一中标候选人。若投标人同时是两个标段中综合得分最高的，则由评标委员会推荐其为一标段的第一中标候选人，自动放弃二标段的中标资格；二标段的中标候选人按综合得分由高到低的排序递补，不再重新进行评标。

3.1 本项目招标一标段、二标段实行资格后审，投标人须具备以下条件：

（ 1）投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照 。

（ 2） 业绩要求： 投标人自 202 0 年 1月1日至投标截止时间 止 （以合同签订时间为准） 须至少 具有 1个 航电枢纽工程或电航枢纽工程或含电站的航运枢纽工程 或 含电站 的 水利 枢纽工程或 水电工程 的物业服务业绩 ， 且该业绩的一个年度合同（此处所指年度为：合同约定服务期限中的任意连续 12个月）金额不低于200万元。

3. 2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力 ， 详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 条内容。

3. 3 本次招标不接受联合体投标。