2025年首都医科大学宣武医院学生宿舍租赁项目公开招标公告

项目概况

2025年首都医科大学宣武医院学生宿舍租赁项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2026-01-07 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：1100002****200144137-XM001

项目名称：2025年首都医科大学宣武医院学生宿舍租赁项目

预算金额：720.72 万元（人民币）

最高限价：720.72 万元（人民币）

采购需求：

结合医院新一年度的教学任务与住宿现状，需增加床位数量，且潜在投标人应具备长期持续稳定房间，以满足后续年度的住宿需求。

要求：（ 1 ）结合医疗工作与教学任务要求，方便学生往返医院与住宿区，学生宿舍应当考虑就近、就便、学生安全的原则。

（ 2 ）根据本年度承担教学任务，拟租赁 462 张床位。同时考虑到学生增长数量，潜在投标人应当在保证本批次住宿连贯性的基础上具备稳定房间，以满足后续的突发住宿需求。

合同履行期限：自合同签订之日起，至2026年8月14日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策：

本项目专门面向中小企业预留采购份额。划分标准详见“工信部联企业〔 2011 〕 300 号”，所属行业为“房地产开发经营”。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：

2.2.1 依据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔 2014 〕 68 号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔 2017 〕 141 号），监狱企业及残疾人福利性单位适用于政府采购促进中小企业发展的相关政策 , 但不重复享受政策。

2.2.2 未被信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚执行有效期失效的除外）。

2.2.3 采购人在政府采购活动中根据项目类别和性质执行相应的节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目不接受分支机构参与响应；

3.2 本项目不属于政府购买服务。

3.3 其他特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2025-12-17 至 2025-12-24 ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

受系统显示限制，本项目文件获取具体时间为 2025 年 12 月 17 日 17 ： 00 至 2025 年 12 月 24 日 17 ： 00 （北京时间）。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-01-07 10:00（北京时间）

地点：北京市西城区东华金座教学楼二层2053会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 确定中标的方法和标准：综合评分法。详见招标文件。

2. 本项目采用全流程线上线下结合的采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 认证证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

2.1 办理 CA 认证证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体 CA 办理操作流程指引” / “电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2 注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3 驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子招标文件

供应商持 CA 数字认证证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标 / 采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

2.5 编制纸质投标文件

供应商应使用电子投标客户端打开电子并下载 Word 版采购文件，进行投标的编制工作。

2.6 线下形式递交与参与开标

供应商需在投标截止时间前在指定开标地点递交纸质版投标文件并参加线下磋商。

3. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。

4. 本公告同时在中国政府采购网（ http://www.ccgp.gov.cn ）、北京市政府采购网（ http://www.ccgp-beijing.gov.cn/ ）发布，其他媒介转发无效。

5. 根据本项目采购内容和性质，如果需要将执行强制、优先采购节能、环境标志产品，促进中小企业发展、支持监狱企业及残疾人福利性单位发展，推广政府采购信用担保工作等政府采购政策。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：首都医科大学宣武医院

地址：北京市西城区长椿街45号

联系方式：刚婷婷,010-63037026

2.采购代理机构信息

名 称：北京国泰建中管理咨询有限公司

地　址：北京市海淀区成府路270号中科科仪大院6号楼3层

联系方式：杜子一、刘英博、于元惠、张伟，010-68001293

3.项目联系方式

项目联系人：杜子一、刘英博、于元惠、张伟

电　话：　　010-68001293