染织厂宿舍危险住房解危处置项目设计采购施工总承包公开招标公告

公告时间： 20251029

信息来源：

染织厂宿舍危险住房解危处置项目设计采购施工总承包 招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称： 染织厂宿舍危险住房解危处置项目设计采购施工总承包

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 合肥市瑶海区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号： 关于染织厂宿舍危险住房解危处置项目立项的批复

1.4 招标人： 合肥市瑶海区住房和城乡建设局

1.5 项目业主： 合肥市瑶海区住房和城乡建设局

1.6 资金来源：财政拨款

1.7 项目出资比例： 100%

1.8 资金落实情况 ： 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 染织厂宿舍危险住房解危处置项目设计采购施工总承包

2.2 招标项目编号： 2025BFYGZ50622

2.3 标段划分： 本招标项目共划分 1 个标段。

2.4 招标项目标段编号： 2025BFYGZ50622

2.5 建设地点： 合肥市，招标人指定地点

2.6 建设规模： 染织厂宿舍片区总占地面积约 14000 平方米，最大单体建筑面积约 500 平方米，现状共计 18 栋住宅，经鉴定其中 16 栋属于危房，主要对该片区 16 栋危旧房屋进行加固和部分翻建，消除安全隐患，将非成套住宅改为成套住宅，对片区雨污水、给水管道、架空线、路面 硬化 等内容进行改造，提升片区整体环境。

2.7 合同估算价： 1100 万元

2.8 计划工期： 90 日历天

2.9 招标范围：染织厂宿舍片区总占地面积约 14000 平方米， 最大单体建筑面积约 500 平方米， 现状共计 18 栋住宅，经鉴定其中 16 栋属于危房，主要对该片区 16 栋危旧房屋进行加固和部分翻建 ， 该部分概算金额约 600 万元 ，消除安全隐患，将非成套住宅改为成套住宅，对片区雨污水、给水管道、架空线、路面硬化等内容进行改造，提升片区整体环境。

2.10 项目类别： EPC

2.11 质量标准： 合格

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求： 具备有效的营业执照，须同时满足：

（ 1 ）设计资质要求符合下列条件之一：

①具有建筑行业（建筑工程）专业 丙级 及以上设计资质；

②具有建筑行业工程设计 乙级 及以上设计资质；

③具有工程设计 综合甲级资质 。

（ 2 ）施工资质要求： 具有 特种工程（结构补强）专业承包资质 ， 并具有有效的安全生产许可证 。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求 ：

（ 1 ）项目经理要求： 具备建筑工程专 业二级及以上注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发 有效的 安全生产考核合格证书（ B 证）。

（ 2 ）设计负责人要求： 具备二级及以上注册建筑师执业资格。

（ 3 ）施工负责人要求：具备 建筑工程 专业 二级及以上 注册建造师 ，具备 住房和城乡建设 主管部门 颁发 有效 的安全生产考核合格证书 （ B 证） 。

（ 4 ）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理与设计负责人不可以为同一人。

3.1.3 投标人业绩要求： 投标人须同时满足以下要求：

（ 1 ）设计业绩：自 2020 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同 工程总投资额 不低于 700 万元的 居住建筑 工程 设计 业绩 。

（ 2 ）施工业绩：自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台） 具有单个合同 总金额 不低于 200 万元的加固改造或加固修缮工程业绩 。

注：以上（ 1 ）和（ 2 ）业绩要求不限于在同一合同中体现。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求： 无

3.1.5 财务要求： 无 。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1 ）开标日前（含当日） 6 个月内记分累计未满 10 分的；

（ 2 ）开标日前（含当日） 12 个月内记分累计未满 15 分的；

（ 3 ）开标日前（含当日） 18 个月内记分累计未满 20 分的；

（ 4 ）开标日前（含当日） 24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.1.7 本招标项目 接受联合体投标。联合体投标的 ， 应满足下列要求：

（ 1 ）联合体 成员 方总数量不超过 2 家 ；

（ 2 ） 承担 设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求 3.1.1 设计资质，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求 3.1.1 施工资质；联合体协议书中须明确各方承担的任务安排；

（ 3 ） 联合体各方均须 符合 3.1.6 信誉要求 。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项、第 1.4.4 项规定的情形。

3.3 其他要求： 无 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： 2025 年 10 月 30 日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（ 1 ）本招标项目实行全流程电子化交易。

（ 2 ）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过 安徽公共资源交易集团电子交易系统 获取招标文件。

（ 3 ）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（ 9 ： 00-17 ： 30 ，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询） ： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-6622 3662 ； 0551-66223831 。

4.3 招标文件价格： 0 元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 11 月 20 日 10 时 30 分，投标人应在投标截止时间前通过 安徽公共资源交易集团电子交易系统 递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用 综合评估法（三阶段） 。（见招标文件第三章 “评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间： 2025 年 11 月 20 日 10 时 30 分 。

8.2 开标地点：

? 合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区（徽州大道与南京路交口） 2 楼 3 号开标室 。

? 本招标项目采用 “云上开标大厅”方式开标 。

9. 招标文件的异议 、 投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时 间内 通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 11.1 和 11.2 。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台 上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招 标 人： 合肥市瑶海区住房和城乡建设局

地 址：合肥市瑶海区瑶海建设大厦 6 楼 603

邮 编： 230000

联 系 人： 陈工

电 话： 0551-62190258

11.2 招标代理机构

招标代理机构： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588 号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编： 230000

联 系 人：张工

电 话： 0551-6622 3662 、 66223831

11.3 电子交易系统

电子交易 系统名称： 安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话： 0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称 ：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： 0551-66223830 、 0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门： 合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：合肥市滨湖区南京路 2588 号

电 话： 0551-66223530 、 0551-66223 680

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

户名：安徽合肥公共资源交易中心；

开户行：中国银行合肥庐阳支行；

子账号： 175252403143

户名：安徽合肥公共资源交易中心；

开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行；

子账号： 1023701021001095993261454