长丰县双墩镇城市更新康乐社区等6个社区中心项目(康乐、濛河)监理服务招标公告

长丰县双墩镇城市更新康乐社区等 6 个社区中心项目 ( 康乐、濛河 ) 监理服务招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：长丰县双墩镇城市更新康乐社区等 6 个社区中心项目 ( 康乐、濛河 ) 监理服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：长丰县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于长丰县双墩镇城市更新 - 康乐社区等 6 个社区中心项目建议书的重新批复，发改双服【 2025 】 36 号

1.4 招标人：长丰县城市更新建设发展有限公司

1.5 项目业主：长丰县城市更新建设发展有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例： 100%

1.8 资金落实情况： 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：长丰县双墩镇城市更新康乐社区等 6 个社区中心项目 ( 康乐、濛河 ) 监理服务

2.2 招标项目编号： 2026ACCBZ50026

2.3 标段划分：本招标项目共划分 1 个标段。

2.4 招标项目标段编号： 2026ACCBZ50026

2.5 建设地点：安徽省合肥市长丰县双墩镇

2.6 建设规模：长丰县双墩镇城市更新康乐社区等 6 个社区中心项目（康乐、濛河），主要包括康乐社区服务中心（建筑高度： 15.35 米；建筑面积 5182.70 ㎡）、濛河社区服务中心（建筑高度： 17.25 米；建筑面积 8989.75 ㎡）设计图纸范围内的基坑支护、建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、室内精装修、地库标识标牌、景观绿化、室外附属等工程。具体详见招标文件、图纸、工程量清单及答疑。

2.7 建筑安装工程费 / 工程概算投资额： 6527.71 万元

2.8 监理服务期限：自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交且缺陷责任期满回访合格止（施工工期约 420 日历天）。

2.9 招标范围：本次招标为该项目工程建设范围内的全过程监理，包括但不限于协助报建报审等相关手续的办理；土方、基础工程、土建、装修、设备安装、材料采购安装、强弱电及道排、景观绿化、智能化以及附属工程等全部工程的监理服务；建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制、变更审核、竣工验收、工程结算初审、工程备案管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价： 52.0 万元

2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的住建部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.1.2 总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3 投标人业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收日期为准），投标人具有单个合同工程总投资额不低于 4500 万元的房屋建筑工程监理业绩。

3.1.4 总监理工程师业绩要求：无。

3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1 ）开标日前（含当日） 6 个月内记分累计未满 10 分的；

（ 2 ）开标日前（含当日） 12 个月内记分累计未满 15 分的；

（ 3 ）开标日前（含当日） 18 个月内记分累计未满 20 分的；

（ 4 ）开标日前（含当日） 24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项、第 1.4.4 项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： 2026 年 03 月 04 日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（ 1 ）本招标项目实行全流程电子化交易。

（ 2 ）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。如参与投标，则须在本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

（ 3 ）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（ 9 ： 00-17 ： 00 ，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）： 0512-58188516 。项目咨询请拨打电话： 0551-62723325 、 62721978 。

4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间，下同）为 2026 年 03 月 24 日 10 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间： 2026 年 03 月 24 日 10 时 00 分。

8.2 开标地点：

（ 1 ）长丰县公共资源交易中心（北城区）（长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼） 2 楼 5 号开标室。

（ 2 ）本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

9. 招标文件的异议 、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 11.1 和 11.2 。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招 标 人：长丰县城市更新建设发展有限公司

地 址：安徽省合肥市长丰县双凤开发区合肥北城建设投资发展控股集团有限公司（淮南北路与魏武路交叉口向南 400 米）

邮 编： 231131

联 系 人：凌小东

电 话： 0551-62728968

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥北城公共资源交易集团有限责任公司

地 址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼 5 楼

邮 编： 231131

联 系 人：黄殷武

电 话： 0551-62723325 、 62721978

11.3 电子交易系统

安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（ https://jyxt.hfztb.cn/sso/ ）

电子交易系统电话： 0551-66223900 ， 0551-66223899

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统【新版】

电子服务系统电话： 0551-66223830 、 0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：长丰县发展和改革委员会

地 址：长丰县水湖镇

电 话： 0551-62725069

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面 https://jyxt.hfztb.cn/sso/ 查看。

13. 投标保证金账户 ：

徽商银行

户名：长丰县公共资源交易中心

账号： 1025201021000042188139938

开户银行：徽商银行长丰支行

中国银行

户名：长丰县公共资源交易中心

账号： 188755827234

开户银行：中国银行长丰支行