元森•北新时代4#地块、1#地块二期、12号地块1#楼项目
招标计划公告
- 项目名称： 元森北新时代4地块1二期12号地块1楼项目
- 范围： 本项目所涉及的所有工程的设计工作及后续招标标段1元森•北新时代4#地块、1#地块二期、12号地块1#楼项目设计施工总承包1委托招标公开招标1400002025-11相关服务内容，包括涉及的所有工程的施工图设计、设计优化及后续报批审查等全部服务内容（服务内容包括但不限于：取得施工图审查合格书、专项设计评审、施工现场配合服务、施工过程中招标人提出的设计变更及配套的所有设计服务内容 ; 包括本项目施工范围内的全部建设工作，包括工程图纸设计范围内所涉及的所有工程内容（从开工到竣工验收交付使用等全部工程内容 ; 包括工程所有材料、设备的采购安装和保管等
- 概况： 二期3#、4#、5#安置住宅（3幢），地上24-26层43139.75㎡，地下2层430.78㎡；三期规划审批商品房、商业、公共配套建筑以最终审批方案为准；一期剩余地下车库，地下2层3938.71㎡（以项目核发证栽面积为准）；地块西侧山体边坡支护工程
项目详情
- 项目名称: 元森•北新时代4#地块、1#地块二期、12号地块1#楼项目
- 计划发布时间: 2025-12-24 11:35:48
- 招标人: 兰州市城关区城市发展投资（集团）有限公司
- 项目概述: 4#地块二、三期：二期3#、4#、5#安置住宅（3幢），地上24-26层43139.75㎡，地下2层430.78㎡；三期规划审批商品房、商业、公共配套建筑以最终审批方案为准；一期剩余地下车库，地下2层3938.71㎡（以项目核发证栽面积为准）；地块西侧山体边坡支护工程。1#地块二期12#综合楼（1幢），地上33层31775.49㎡，地下3层3173.7㎡；21#综合楼（1幢），地上34层35118.8㎡，地下3层3385.5㎡；4#地下车库（1座），地下2层9855.2㎡（以项目核发证栽面积为准）。12#地块1#综合楼（1幢），地上34层34182.85㎡，地下3层9989.7㎡（以项目核发证栽面积为准）。
- 发布时间: 2025-12-24 11:35:48
元森•北新时代4#地块、1#地块二期、12号地块1#楼项目 项目招标计划
招标人（盖章）： 兰州市城关区城市发展投资（集团）有限公司
项目名称
元森•北新时代4#地块、1#地块二期、12号地块1#楼项目
立项文件及文号
（或立项进展）
关于兰州市庙滩子旧城整体改造项目可行性研究
报告的批复兰发改投资【2012】47号文
资金来源企业自筹、银行贷款等多渠道解决
项目概况
4#地块二、三期：二期3#、4#、5#安置住宅（3幢），地上24-26层43139.75㎡，地下2层430.78㎡；三期规划审批商品房、商业、公共配套建筑
以最终审批方案为准；一期剩余地下车库，地下2层3938.71㎡（以项目核发证栽面积为准）；地块西侧山体边坡支护工程。1#地块二期12#综
合楼（1幢），地上33层31775.49㎡，地下3层3173.7㎡；21#综合楼（1幢），地上34层35118.8㎡，地下3层3385.5㎡；4#地下车库（1座），地下
2层9855.2㎡（以项目核发证栽面积为准）。12#地块1#综合楼（1幢），地上34层34182.85㎡，地下3层9989.7㎡（以项目核发证栽面积为准）。
序号
标段类别
标段数量招标组织形式招标方式
招标范围
合同预估价
（万元）
招标公告计
划发布时间
备注
施工图预算审核阶段：
（1）检查资料的完整
、合规性； （2）现场
踏勘； （3）审核编制
依据的适用性；
（4）依据地勘资料、
设计文件、施工方案、
现场踏勘情况、工程造
价信息、市场价格信息
及相关配套文件审核施
工图预算； （5）与《
工程项目设计概算》对
招标标段
1
元森•北新时代
4#地块、1#地
块二期、12号
地块1#楼项目
全过程造价咨
询服务
1
委托招标
公开招标
304.10
2026-01
比分析； （6）工程技
术经济指标分析；
（7）编制《施工图预
算审核报告》。 全过程
造价咨询服务阶段：
（1）根据施工承包合
同价、进度计划、编制
工程用款计划书；
（2）制定造价控制的
实施细则，确定控制目
标； （3）参与工程造
价控制的有关会议，按
发包人要求提供驻场服
务； （4）负责对施工
单位上报的已完成工作
量月报进行审核，并提
供当月付款建议书；
（5）承发包双方提出
索赔时，为委托方提供
咨询意见； （6）协助
业主及时审核设计变更
、现场签证等发生的费
用，相应调整造价控制
目标； （7）新增单价
的询价与核价；
（8）工程造价动态管
理； （9）施工阶段造
价风险分析； （10）及
时了解工程进展情况
（进度、质量、安全
），形成详细的过程记
录，并出具全过程造价
咨询周报、月报、阶段
性报告、专项报告及全
过程造价咨询整改建议
书； （11）及时核定分
阶段完工的分部工程结
算，竣工后审核工程结
算，出具完整结算报告
； （12）协助委托人做
好政府审计配合工作
（含过程审计），对政
府审计单位提出的疑问
予以解答； （13）委托
人需要的其他工程造价
咨询服务。