凉州区中西医结合医院2025－2026年度物业管理服务采购项目中标公示

凉州区中西医结合医院2025-2026 年度物业管理服务采购项目 中标（成交）结果公告 一、项目编号：WWHST-2025-0802 二、项目名称：凉州区中西医结合医院2025-2026 年度物业管理服务采购项目 三、采购结果 合同包1(凉州区中西医结合医院2025-2026 年度物业管理服务采购项目): 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 兰州城关物业服务集团有 限公司 甘肃省兰州市城关区临夏路11 号金 达商务大厦20、21 层 1,686,000.00 元 四、主要标的信息 合同包1(凉州区中西医结合医院2025-2026 年度物业管理服务采购项目): 服务类（兰州城关物业服务集团有限公司） 品 目 号 品目 名称 采购 标的 服务 范围 服务 要求 服务 时间 服务 标准 金额 (元) 1- 1 物业管 理服务 物业管 理服务 详见 附件 详见 附件 详见 附件 详见 附件 1,686,000.00 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 邸光才、白莲花、郭秀萍、杨永梅、王旭龙（采购人代表） 六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准：按合同约定执行 代理服务费金额： 合同包1( 凉州区中西医结合医院2025-2026 年度物业管理服务采购项 目)： 1.03 万元。收取对象：中标（成交）供应商。 七、公告期限 自本公告发布之日起1 个工作日。 八、其他补充事宜 无 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：凉州区中西医结合医院 地址：武威市凉州区凤凰路100 号 联系方式：19309356768 2.采购代理机构信息 名称：武威亨顺通项目咨询管理有限公司 地址：武威市凉州区天一财富广场7 号楼2 楼202 室 联系方式：13909350444 3.项目联系方式 项目联系人：陈晓翠 电话：13909350444 武威亨顺通项目咨询管理有限公司 2025 年9 月25 日 开标一览表 投标人名称：兰州城关物业服务集团有限公司 项目名称：凉州区中西医结合医院2025-2026年度物业管理服务采购项目 招标文件编号：WWHST-2025-0802 包号：001 序号 投标人名称 总价(万元) 1 兰州城关物业服务集团有限公司 168.6 投标人（公章）：兰州城关物业服务集团有限公司 法定代表人或授权代表（签字或盖章）： 日 期：2025年9月25日 注： 1.报价应是用户验收合格后的最终总价，包括采购需求包含的所有服务内容的总价和招标文件规定的其它费用。 2.“开标一览表”必须签字或盖章，否则为无效投标，可以逐页签字或盖章也可以在落款处签字或盖章。 3.“开标一览表”按包分别填写。 报价明细表 投标人名称：兰州城关物业服务集团有限公司 项目名称：凉州区中西医结合医院2025-2026年度物业管理服务采购项目 招标文件编号：WWHST-2025-0802 包号：001 单位：万元 序号 序号 服务名称 服务内容 服务期限 总价（万元） 可自行增加内容 1 1 人工费用 物业服务 1年 131.234 服务地点：凉州区中西医结合医院 2 2 税务代扣代缴费用（工会经费、教育经费、残疾人保障金） 物业服务 1年 6.5617 服务地点：凉州区中西医结合医院 3 3 人员服装费用 物业服务 1年 1.698 服务地点：凉州区中西医结合医院 4 4 项目维护费用支出费用 物业服务 1年 4.227 服务地点：凉州区中西医结合医院 5 5 企业管理费及利润 物业服务 1年 14.2633 服务地点：凉州区中西医结合医院 6 6 税金 物业服务 1年 10.616 服务地点：凉州区中西医结合医院 投标人（公章）：兰州城关物业服务集团有限公司 法定代表人或授权代表（签字或盖章）： 日 期：2025年9月25日 注： 1. 报价明细表中应列明开标一览表中每个分项内容。 技术响应表 项目名称：凉州区中西医结合医院2025-2026 年度物业管理服务采购项目 招标文件编号：WWHST-2025-0802 包号：001 项目需求书所有条款的应答 条款号 招标要求 投标应答 偏离说明 第四章 采 购项目需求 第一部分 商务要求 第一部分商务要求 一、报价要求 1.投标报价以人民币填列。 2.投标人的报价应包括：用户验收 合格后的最终总价，包括采购需求 包含的所有服务内容的总价和招标 文件规定的其他费用。 二、服务时间、地点 服务时间：1 年。 服务地点：凉州区中西医结合医院 三、付款方式 按合同约定执行。 四、履约保证金 是否收取:不收取。 五、验收方法及标准 按照采购合同的约定和现行国家标 准、行业标准以及企业标准对每一 项技术、服务、安全标准的履约情 况进行确认。采购人有权根据需要 对服务期内的服务实施情况进行分 期考核，结合考核情况和服务效果 进行验收，或根据采购合同规定， 对供应商的交付成果按采购文件的 要求进行验收。必要时，采购人有 权邀请参加本项目的其他投标人或 者第三方机构参与验收。参与验收 的投标人或者第三方机构的意见作 为验收书的参考资料一并存档。验 收结束后,应当出具验收书,列明各 项标准的验收情况及项目总体评 价，由验收双方共同签署。 我公司完全响应第四章采购项目需 求中商务要求条款如下： 一、报价要求 1.投标报价以人民币填列。 2.投标人的报价应包括：用户验收 合格后的最终总价，包括采购需求 包含的所有服务内容的总价和招标 文件规定的其他费用。 二、服务时间、地点 服务时间：1 年。 服务地点：凉州区中西医结合医院 三、付款方式 按合同约定执行。 四、履约保证金 是否收取:不收取。 五、验收方法及标准 按照采购合同的约定和现行国家标 准、行业标准以及企业标准对每一 项技术、服务、安全标准的履约情 况进行确认。采购人有权根据需要 对服务期内的服务实施情况进行分 期考核，结合考核情况和服务效果 进行验收，或根据采购合同规定， 对供应商的交付成果按采购文件的 要求进行验收。必要时，采购人有 权邀请参加本项目的其他投标人或 者第三方机构参与验收。参与验收 的投标人或者第三方机构的意见作 为验收书的参考资料一并存档。验 收结束后,应当出具验收书,列明各 项标准的验收情况及项目总体评 价，由验收双方共同签署。 无偏离 第四章 采 购项目需求 第二部分 技术要求 一、委托管 理的范围和 内容 一、委托管理的范围和内容 本项目服务范围包含凉州区中西医 结合医院的保洁服务、秩序维护、 医废收集、医院水电暖等基础设施 的巡查维护及零星维修工作。 1.保洁服务要求及标准： 1.1 本项目配备项目经理1 人，大专 以上学历，年龄18-55 周岁，全面 负责医院外包服务项目工作的日常 开展。 1.2 保洁人员配备26 人，身体健康， 初中以上学历，年龄18-55 周岁； 我公司完全响应第四章采购项目需 求中技术要求中一、委托管理的范 围和内容如下： 本项目服务范围包含凉州区中西医 结合医院的保洁服务、秩序维护、 医废收集、医院水电暖等基础设施 的巡查维护及零星维修工作。 1.保洁服务要求及标准： 1.1 本项目配备项目经理1 人，大专 以上学历，年龄18-55 周岁，全面 负责医院外包服务项目工作的日常 开展。 无偏离 技术响应表 其中门诊医技楼保洁员6 人，住院 部楼保洁员10 人，手术室保洁2 人， 夜间保洁2 人，生活垃圾清运1 人， 院区及停车场保洁3 人，医废收集2 人，具体由乙方安排，保洁人员工 资按实际服务人员核算。 1.3 保洁服务内容： 1.3.1 负责住院部楼、门诊医技楼、 病房、护士站、治疗室、办公室、 楼梯、走廊、公共通道、病房卫生 间、洗刷间、开水房卫生清洁（天 花板、墙面、玻璃、灯具、通风口、 门窗、桌、椅、床、柜、宣传栏、 消火栓等），医院楼前、院落的保 洁； 1.3.2 中夜班公共卫生间及公共区 域卫生保洁；日常生活垃圾的收集 和清运； 1.3.3 配合科室做好窗帘和隔帘的 清洁； 1.3.4 外墙保洁养护：及时处理墙面 小广告，每年二次住院部楼、门诊 医技楼窗户、雨幕清洁，每年一次 玻璃幕墙清洁； 1.3.5 终末消毒。 1.4 保洁服务标准： （1）污染区作业：需要进入污染区 作业时，应穿戴好服装，鞋帽，手 套，口罩等，清洁作业时，清洁工 具及清洁用水等应分类使用，不得 混用，防止交叉污染，清洁时要认 真按正确的操作规范进行作业，清 洁完毕后用消毒水进行有效灭菌处 理。 （2）无菌区作业:必须穿戴经过消 毒的服装，口罩，帽子，水鞋，工 作时必须非常小心，细心，做完清 洁后物归原位，有被污染过的物品 及时处理。进入无 菌区征得医生同意后，方可进行清 洁作业。 （3）物品：作业时，对台面物品应 征得同意后方可移动，清洁后物归 原位。 不许随意翻阅台面的资料，记录， 翻看摆弄器皿及药品。 （4）说话：在作业时，办公区，病 房不得大声喧哗，工作性交谈也必 须小声进行，不许干扰医护人员工 作和病人休息。 （5）污水池：清洁时应彻底清除一 切污物和污渍，进行消毒灭菌处理。 有专用清洁工具。 （6）垃圾桶：垃圾量超过三分之二 应及时清倒，放置垃圾袋时检查有 无破口，更换垃圾袋后应清洁垃圾 桶内外壁，保持卫生，洁净，干燥。 1.2 保洁人员配备26 人，身体健康， 初中以上学历，年龄18-55 周岁； 其中门诊医技楼保洁员6 人，住院 部楼保洁员10 人，手术室保洁2 人， 夜间保洁2 人，生活垃圾清运1 人， 院区及停车场保洁3 人，医废收集2 人，具体由乙方安排，保洁人员工 资按实际服务人员核算。 1.3 保洁服务内容： 1.3.1 负责住院部楼、门诊医技楼、 病房、护士站、治疗室、办公室、 楼梯、走廊、公共通道、病房卫生 间、洗刷间、开水房卫生清洁（天 花板、墙面、玻璃、灯具、通风口、 门窗、桌、椅、床、柜、宣传栏、 消火栓等），医院楼前、院落的保 洁； 1.3.2 中夜班公共卫生间及公共区 域卫生保洁；日常生活垃圾的收集 和清运； 1.3.3 配合科室做好窗帘和隔帘的 清洁； 1.3.4 外墙保洁养护：及时处理墙面 小广告，每年二次住院部楼、门诊 医技楼窗户、雨幕清洁，每年一次 玻璃幕墙清洁； 1.3.5 终末消毒。 1.4 保洁服务标准： （1）污染区作业：需要进入污染区 作业时，应穿戴好服装，鞋帽，手 套，口罩等，清洁作业时，清洁工 具及清洁用水等应分类使用，不得 混用，防止交叉污染，清洁时要认 真按正确的操作规范进行作业，清 洁完毕后用消毒水进行有效灭菌处 理。 （2）无菌区作业:必须穿戴经过消 毒的服装，口罩，帽子，水鞋，工 作时必须非常小心，细心，做完清 洁后物归原位，有被污染过的物品 及时处理。进入无 菌区征得医生同意后，方可进行清 洁作业。 （3）物品：作业时，对台面物品应 征得同意后方可移动，清洁后物归 原位。 不许随意翻阅台面的资料，记录， 翻看摆弄器皿及药品。 （4）说话：在作业时，办公区，病 房不得大声喧哗，工作性交谈也必 须小声进行，不许干扰医护人员工 作和病人休息。 （5）污水池：清洁时应彻底清除一 切污物和污渍，进行消毒灭菌处理。 有专用清洁工具。 （6）垃圾桶：垃圾量超过三分之二 应及时清倒，放置垃圾袋时检查有 （7）洗手间：洗手间的地面，大小 便器，每天必须彻底冲刷，清除一 切污渍，进行有效灭菌处理，及时 保洁。保持洗手间空气无异味，洗 手间工具应专用，清洁完毕，清洁 工具应清洗干净。地面、墙壁瓷砖、 洗手盆及台面、镜面、镜框、 镜灯、水龙头、挂钩、下水弯头、 开关、扶手、小便池、马桶及水箱、 垃圾桶、门（面、锁把手、锁眼、 碰头）、地漏、风口及风口挡板、 天花板、顶灯、窗户玻璃、窗框、 窗台、便池隔板无水痕、锈迹、斑 迹、毛发、尿渍、灰尘、污迹、沉 淀物。 （8）病房：进入病房，应先敲门， 征得病人同意后方可进行清洁作 业，作业完毕，应询问病人哪里做 得不好，有什么事需要帮忙，有病 人不满意的地方需重新清洁作业。 避免在病人休息和用餐时进行清洁 作业。清洁作业应小心，不得碰撞 或污染治疗用的器具物品或药品等 物件。病房内地面、门、壁橱内外、 床头柜、床、床头板、椅子、墙壁、 开关、插座、窗户玻璃、窗框、窗 台、隔离帘、垃圾桶、纱窗、床头 设备带、天花板等无杂物、垃圾、 灰尘、污迹、水迹、斑迹。 （9）公共区域走廊、楼梯面、楼梯 扶手、栏杆、玻璃、等候椅、垃圾 桶、标识牌、走廊扶手、走廊两侧 墙壁、玻璃面、空调、桌椅柜、消 防设备等无杂物、垃圾、灰尘、污 迹、水迹、烟头，清洁、干净、明 亮。及时清理各类标识、广告 及乱贴乱画，并不留污痕。 （10）垃圾清运：生活垃圾严格按 照国家、省、市、区关于生活垃圾 分类收集等管理要求进行收集、运 送、暂存等。 （11）保洁服务区域内的控烟监督 管理。 （12）配合医院及科室完成其它临 时性工作。 （13）全部保洁服务工作必须无条 件配合医院院感管理工作要求。 2.秩序维护服务要求及标准: 2.1 配备秩序维护人员14 人，身体 健康，初中以上学历，年龄18-55 周岁，上岗前须提供身份证、保安 证、无犯罪记录证明。 2.2 秩序维护人员门诊3 人，住院部 3 人，消控室值班人员6 人（24 小 时值守），停车场及院前、院内、 人行道及附近车辆疏导停放2 人， 具体由乙方安排，保安人员工资按 无破口，更换垃圾袋后应清洁垃圾 桶内外壁，保持卫生，洁净，干燥。 （7）洗手间：洗手间的地面，大小 便器，每天必须彻底冲刷，清除一 切污渍，进行有效灭菌处理，及时 保洁。保持洗手间空气无异味，洗 手间工具应专用，清洁完毕，清洁 工具应清洗干净。地面、墙壁瓷砖、 洗手盆及台面、镜面、镜框、 镜灯、水龙头、挂钩、下水弯头、 开关、扶手、小便池、马桶及水箱、 垃圾桶、门（面、锁把手、锁眼、 碰头）、地漏、风口及风口挡板、 天花板、顶灯、窗户玻璃、窗框、 窗台、便池隔板无水痕、锈迹、斑 迹、毛发、尿渍、灰尘、污迹、沉 淀物。 （8）病房：进入病房，应先敲门， 征得病人同意后方可进行清洁作 业，作业完毕，应询问病人哪里做 得不好，有什么事需要帮忙，有病 人不满意的地方需重新清洁作业。 避免在病人休息和用餐时进行清洁 作业。清洁作业应小心，不得碰撞 或污染治疗用的器具物品或药品等 物件。病房内地面、门、壁橱内外、 床头柜、床、床头板、椅子、墙壁、 开关、插座、窗户玻璃、窗框、窗 台、隔离帘、垃圾桶、纱窗、床头 设备带、天花板等无杂物、垃圾、 灰尘、污迹、水迹、斑迹。 （9）公共区域走廊、楼梯面、楼梯 扶手、栏杆、玻璃、等候椅、垃圾 桶、标识牌、走廊扶手、走廊两侧 墙壁、玻璃面、空调、桌椅柜、消 防设备等无杂物、垃圾、灰尘、污 迹、水迹、烟头，清洁、干净、明 亮。及时清理各类标识、广告 及乱贴乱画，并不留污痕。 （10）垃圾清运：生活垃圾严格按 照国家、省、市、区关于生活垃圾 分类收集等管理要求进行收集、运 送、暂存等。 （11）保洁服务区域内的控烟监督 管理。 （12）配合医院及科室完成其它临 时性工作。 （13）全部保洁服务工作必须无条 件配合医院院感管理工作要求。 2.秩序维护服务要求及标准: 2.1 配备秩序维护人员14 人，身体 健康，初中以上学历，年龄18-55 周岁，上岗前须提供身份证、保安 证、无犯罪记录证明。 2.2 秩序维护人员门诊3 人，住院部 3 人，消控室值班人员6 人（24 小 时值守），停车场及院前、院内、 实际服务人员核算。 2.3 服务工作标准： （1）秩序维护人员 ①按照公安部门的规定并结合医院 实际情况设置秩序维护人员架构。 ②有完善的秩序维护管理制度和工 作程序。 ③保安人员24 小时巡视、值班。 ④门卫：配合预检分诊工作人员做 好简单咨询、引导服务、为就诊患 者提供必要的帮助。院前、院内、 人行道及附近车辆疏导停放，避免 堵塞急救、消防通道。 ⑤巡逻：明确人员巡逻范围，巡逻 方式为定时与不定时。 ⑥负责电动门、大门钥匙管理、按 医院要求定时关启。做好车辆疏导， 保持主出入口、120 通道畅通。 ⑦医院发生偷窃、争执、斗殴及医 疗纠纷等突发事件时，必须积极配 合医院做好应急处置。 （2）消控室值班员 ①坚持“预防为主、防消结合”的 方针。 ②建立符合消防法的消防制度和规 定，协助医院完成消防设施维保年 检工作。 ③医院突发事件应急处理：结合医 院情况，制定切实可行的各类突发 事件应急处理预案，并定期进行演 练，发生突发事件能够做到及时有 效处理。 ④消防控制室（微型消防站）按规 定持证人员注册上岗，实行24 小时 值班，如实填报各类记录表，完成 消防工作人员及保安人员培训演练 等日常工作。 3.维修服务工作要求及标准： 3.1 配备维修人员不少于3 人，身体 健康，初中以上学历，年龄18-55 周岁，上岗前须提供身份证，电工 须持电工证上岗。 3.2 维修服务标准： ①给排水日常维护维修：熟悉掌握 医院给排水管网布局，做好医院内 （包括租赁房屋、宿舍）所有房屋 给排水管网维护维修。一是编制物 业服务区内的所有给排水点位，登 记类型、型号、所在位置、提供标 识及编号，建立维修信息档案。二 是维修更换冷热水龙头、水表、卫 生洁具、水箱及配件、大小便池、 感应式水龙头水阀、脚踏阀、截止 阀、蝶阀等器具阀门（以上维修项 目甲方提供材料，乙方安排人员进 行维修）。三是维护维修墙体内、 外、地下管道、阀门，防止渗漏堵 人行道及附近车辆疏导停放2 人， 具体由乙方安排，保安人员工资按 实际服务人员核算。 2.3 服务工作标准： （1）秩序维护人员 ①按照公安部门的规定并结合医院 实际情况设置秩序维护人员架构。 ②有完善的秩序维护管理制度和工 作程序。 ③保安人员24 小时巡视、值班。 ④门卫：配合预检分诊工作人员做 好简单咨询、引导服务、为就诊患 者提供必要的帮助。院前、院内、 人行道及附近车辆疏导停放，避免 堵塞急救、消防通道。 ⑤巡逻：明确人员巡逻范围，巡逻 方式为定时与不定时。 ⑥负责电动门、大门钥匙管理、按 医院要求定时关启。做好车辆疏导， 保持主出入口、120 通道畅通。 ⑦医院发生偷窃、争执、斗殴及医 疗纠纷等突发事件时，必须积极配 合医院做好应急处置。 （2）消控室值班员 ①坚持“预防为主、防消结合”的 方针。 ②建立符合消防法的消防制度和规 定，协助医院完成消防设施维保年 检工作。 ③医院突发事件应急处理：结合医 院情况，制定切实可行的各类突发 事件应急处理预案，并定期进行演 练，发生突发事件能够做到及时有 效处理。 ④消防控制室（微型消防站）按规 定持证人员注册上岗，实行24 小时 值班，如实填报各类记录表，完成 消防工作人员及保安人员培训演练 等日常工作。 3.维修服务工作要求及标准： 3.1 配备维修人员不少于3 人，身体 健康，初中以上学历，年龄18-55 周岁，上岗前须提供身份证，电工 须持电工证上岗。 3.2 维修服务标准： ①给排水日常维护维修：熟悉掌握 医院给排水管网布局，做好医院内 （包括租赁房屋、宿舍）所有房屋 给排水管网维护维修。一是编制物 业服务区内的所有给排水点位，登 记类型、型号、所在位置、提供标 识及编号，建立维修信息档案。二 是维修更换冷热水龙头、水表、卫 生洁具、水箱及配件、大小便池、 感应式水龙头水阀、脚踏阀、截止 阀、蝶阀等器具阀门（以上维修项 目甲方提供材料，乙方安排人员进 塞，维修更换损坏的墙体地面按原 状恢复。四是疏通地面、建筑内、 屋面屋顶雨水、污水管道、排水管 道、下水管盖等。五是做好污水处 理，配合第三方检测机构完成污水 检测，保证检测合格（以上维修项 目甲方需寻求专业工程公司进行 维修，所产生的所有费用由甲方承 担，乙方负责配合监督）。 ②供电系统日常维护维修：熟悉掌 握医院供电系统线路布局，做好医 院内（包括租赁房屋、宿舍）所有 供电系统维护维修。一是编制物业 服务区内的所有供电点位，登记类 型、型号、所在位置、提供标识及 编号，建立维修信息档案。二是做 好照明线路、电器电源线路、弱电 线路、临时电源线路、配电分箱柜 的检修、更换及安装。三是做好家 用电器（如热水器、送排风机、空 调）、室内外灯具、开关插座等设 施设备的检修、更换及安装。四是 积极协助医院配电机房、高压供电 设备、工器具的年检维修工作。五 是每月定期对医院大功率电器、电 线线路及配电箱等进行巡检，并作 好记录负责配电箱、科室配电分柜 除尘清洁工作。六是负责配电室、 发电机房管理，做好应急柴油发电 机维护保养，做好临时停电后医 院发电供电，保证临床业务工作的 正常开展。七是做好供电系统消防 工作。 ③供暖系统日常维护维修：熟悉掌 握医院供电系统线路布局，做好医 院内（包括租赁房屋、宿舍）所有 供暖系统维护维修。一是配合做好 集中供暖调试、维修，确保每间房 屋供暖及时。二是每年度夏秋季对 供暖管网进行检修，做好供暖准备。 三是出现供暖故障时，提供应急处 理和维修。 ④办公家具日常维修：做好医院办 公桌椅、文件柜、高低床等家具用 具的维修。 ⑤基建部分日常维修：一是做好门 锁、锁芯、门窗破璃、窗纱等设施 维修更换。二是配合完成医院病区、 科室的一般性修缮工作。 3.3 服从医院的统一安排，按时完成 各类计划性、应急性工作，做好维 修工作台账。 3.4 做到维修人员24 小时值守，随 叫随到，保证维修及时和维修质量。 3.5 物业公司负责配备合格的维修 人员，医院承担所有维修材料及大 型工器具采购、租赁，大型维修项 行维修）。三是维护维修墙体内、 外、地下管道、阀门，防止渗漏堵 塞，维修更换损坏的墙体地面按原 状恢复。四是疏通地面、建筑内、 屋面屋顶雨水、污水管道、排水管 道、下水管盖等。五是做好污水处 理，配合第三方检测机构完成污水 检测，保证检测合格（以上维修项 目甲方需寻求专业工程公司进行 维修，所产生的所有费用由甲方承 担，乙方负责配合监督）。 ②供电系统日常维护维修：熟悉掌 握医院供电系统线路布局，做好医 院内（包括租赁房屋、宿舍）所有 供电系统维护维修。一是编制物业 服务区内的所有供电点位，登记类 型、型号、所在位置、提供标识及 编号，建立维修信息档案。二是做 好照明线路、电器电源线路、弱电 线路、临时电源线路、配电分箱柜 的检修、更换及安装。三是做好家 用电器（如热水器、送排风机、空 调）、室内外灯具、开关插座等设 施设备的检修、更换及安装。四是 积极协助医院配电机房、高压供电 设备、工器具的年检维修工作。五 是每月定期对医院大功率电器、电 线线路及配电箱等进行巡检，并作 好记录负责配电箱、科室配电分柜 除尘清洁工作。六是负责配电室、 发电机房管理，做好应急柴油发电 机维护保养，做好临时停电后医 院发电供电，保证临床业务工作的 正常开展。七是做好供电系统消防 工作。 ③供暖系统日常维护维修：熟悉掌 握医院供电系统线路布局，做好医 院内（包括租赁房屋、宿舍）所有 供暖系统维护维修。一是配合做好 集中供暖调试、维修，确保每间房 屋供暖及时。二是每年度夏秋季对 供暖管网进行检修，做好供暖准备。 三是出现供暖故障时，提供应急处 理和维修。 ④办公家具日常维修：做好医院办 公桌椅、文件柜、高低床等家具用 具的维修。 ⑤基建部分日常维修：一是做好门 锁、锁芯、门窗破璃、窗纱等设施 维修更换。二是配合完成医院病区、 科室的一般性修缮工作。 3.3 服从医院的统一安排，按时完成 各类计划性、应急性工作，做好维 修工作台账。 3.4 做到维修人员24 小时值守，随 叫随到，保证维修及时和维修质量。 3.5 物业公司负责配备合格的维修 目由医院委托专业施工单位进行维 修。 人员，医院承担所有维修材料及大 型工器具采购、租赁，大型维修项 目由医院委托专业施工单位进行维 修。 第四章 采 购项目需求 第二部分 技术要求 二、人员配 置要求 二、人员配置要求 岗位 人员配置 备注 项目经理 1 保洁员 23 垃圾清运 1 医废收集 2 秩序维护员 8 消控员 6 维修 3 合计 44 我公司完全响应第四章采购项目需 求中技术要求中二、人员配置要求 如下： 岗位 人员配置 备注 项目经理 1 保洁员 23 垃圾清运 1 医废收集 2 秩序维护员 8 消控员 6 维修 3 合计 44 无偏离 注： 1.条款号指项目需求书中的序号或者编号，项目需求书中标注“●”的条款，也必 须在“条款号”中标注“●”。 2.偏离说明指招标要求与投标应答之间的不同之处，如：正偏离、负偏离、无偏离。 3.对于招标文件要求投标人提供佐证材料的参数，投标人在佐证材料中必须列出该 项参数的具体数值或内容；对于招标文件未要求投标人提供佐证材料的参数，投标人在 《技术响应表》的投标应答中必须列出具体数值或内容。如投标人未应答或只注明“符 合”、“满足”等类似无具体内容的表述，将被视为不符合招标文件要求，投标人自行 承担由此造成的一切后果。 4.技术响应表的投标应答内容应提供技术支撑材料。 投标人（公章）：兰州城关物业服务集团有限公司 法定代表人或授权代表（签字或盖章）： 日期：2025 年9 月25 日 12.资格审查12：中小企业声明函 中小企业声明函 本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库 (2020)46 号)的规定，本公司参加(凉州区中西医结合医院)的(凉州区中西 医结合医院2025-2026 年度物业管理服务采购项目)采购活动，服务全部由 符合政策要求的中小企业承接。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分 包意向协议的中小企业)的具体情况如下： 1.(凉州区中西医结合医院2025-2026 年度物业管理服务采购项目), 属于(物业管理)行业;制造商为(兰州城关物业服务集团有限公司),从业人 员全年平均800 人，营业收入为18688.164847 万元，资产总额为 19682.062992 万元,属于(中型企业) 2.(标的名称),属于(采购文件中明确的所属行业)行业;制造商为(企 业名称),从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于(中型企业、 小型企业、微型企业) ...... 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情 形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。 本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责 任。 企业名称(盖章):兰州城关物业服务集团有限公司 日期：2025 年9 月25 日 资格审查12