贵州省六盘水市火车站片区棚户区改造PPP项目一期工程（汪水路安置点）旅居项目公开招标招标公告

1. 招标条件

1.1 本项目统一代码为： 2110-520200-04-01-504500

1.2 本招标项目 贵州省六盘水市火车站片区棚户区改造 PPP项目一期工程（汪水路安置点） 已由 六盘水市发展和改革委员会 以 六盘水发改项目〔 2021〕180号文件 批准建设，招标人为 贵州匠善项目管理有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹 ， 出资比例为 100％ 。项目已具备招标条件， 为积极响应政府引导支持房开企业开发小户型、精装修等 “候鸟式”旅居商品房，更好满足不同游客长期购房、短期租房、临时住宿等多元化、多层次的住宿需求，同时提高项目热度、促进项目资产盘活，实现租售并举， 根据《中华人民共和国企业国有资产法》《贵州省企业国有资产交易监督管理办法》《企业国有资产监督管理暂行条例》《企业国有资产交易监督管理办法》等法律法规规章相关规定 。 现对该项目 的旅居项目 进行公开招标。

2 、招标内容及范围

2.1 项目 地点： 六盘水市钟山区东风东路北侧、汪水路西侧，红岩街道办事处旁 。

2.2 建设规模及内容： 项目拟装饰装修及租赁房源共计 50 套，户型面积为 70m ²至 80m ²，总建筑面积约 3780.52m ²（具体房源明细详见附件房源明细表，最终总建筑面积以实际为准） 。

2.3 合同估算价 ： 租赁约 257 万元，装饰装修约 353 万元 。

2. 4 合同期限 ： 装饰装修工期： 3 个月（含软装安装完成），租赁期限： 59 个月（含免租期 2 个月） 。

2. 5 招标范围： 硬装装修 50 套，软装装修 29 套；租赁 房源 50 套。（具体详见附件房源明细表）。装修招标内容：装修施工图所示的全部内容。

2.6 资格审查方式： 资格后审 。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次 招标 要求投标人 ： 承租方须具备有效的营业执照，装饰装修方须具备有效的营业执照及建筑工程施工总承包叁级及以上或装饰装修工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力 。

3.2 本次招标接受联合体形式投标，但联合体成员数量不得超过 2 家，且联合体牵头人必须为项目承租方。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者请于 2025 年 4 月 25 日 18 时 00 分至 2025 年 5 月 6 日 23 时 59 分（北京时间，下同）登录全国公共资源交易平台（贵州省 ·六盘水市）网上获取（交易中心网址： http://ggzy.gzlps.gov.cn ）下载电子招标文件。

5 .投标文件的递交

5.1 投标文件上传递交的截止时间为 2025 年 5 月 16 日 09 时 30 分，投标人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（贵州省 ·六盘水市）上传递交电子投标文件。

5.2 本项目 是 不见面开标。

5.3 逾期系统自动关闭，停止受理投标文件。

6 ．发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（贵州省 ·六盘水市）、贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7.其他

7.1 潜在投标人持 CA 证书登录“六盘水市公共资源交易平台”，下载 EGP 格式招标文件，未按规定下载招标文件的，其投标将被拒绝。

7.2 开标时间： 2025 年 5 月 16 日 9 时 30 分（同投标文件上传递交的截止时间）

7.3 本项目实行网上开标解密，投标人应在投标文件递交截止时间后 40 分钟内，使用 CA 证书登录全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）对其电子投标文件完成解密。成功解密投标文件满足三家及三家以上时会议继续进行（ 解密完成后投标人应在不见面开标大厅 “文字互动”栏目对开标记录内容予以确认，未确认且未提出异议的，视为无异议，认可开标结果 ）；不足三家时该项目不再继续进行。

7.4 在贵州省公共资源交易统一注册平台成功注册企业诚信库并绑定 CA 证书的，仍登录不上六盘水市公共资源交易平台，请联系贵州省公共资源交易统一注册平台工作人员将企业信息及 CA 证书信息下发至六盘水市公共资源交易中心。成功登录六盘水市公共资源交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载投标企业操作手册及最新版本的投标文件制作工具，根据操作手册进行参与投标活动。技术支持电话 0858-6708767 。

7.5 数字证书办理流程：登录六盘水市公共资源交易网－网上注册－填写企业基本信息一带原件（组织机构代码证、税务登记证、工商营业执照、开户许可证）到六盘水市公共资源交易中心现场核验并办理数字证书。详情请咨询 0858-6708731 。

7.6 投标人应随时登录全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）“六盘水市公共资源交易平台”查看处理招标人发出的文件澄清、补充、更正、保证金缴纳退还情况等通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。各投标人请及时查看 CA 证书有效期，若临到期，请在招标文件下载前办理续期，避免出现因续期问题导致 CA 证书 key 值变化而无法参与投标。

8.行政监督部门

本次招标的行政监督部门：六盘水市城际轨道有限责任公司，地址：贵州省六盘水市钟山区人民中路 16 号，电话： 17307098585 。

9 ．联系方式

招 标 人：贵州匠善项目管理有限责任公司

地 址： 贵州省六盘水市钟山区荷泉街道人民中路 16号

联 系 人：王梅

电 话： 18798050727

招标代理机构： 贵州敦行工程咨询服务有限公司

地 址：六盘水市钟山区明湖路 25号劳动局家属楼4号楼301室

联 系 人：王恩令

电 话： 15685860897

2025 年 4 月 25 日