防城港市公共资源交易中心（防城港市政府采购中心）关于防城港市财政局物业管理服务采购项目的竞争性磋商公告

项目概况 防城港市 财政局 物业 管理 服务采购 的潜在供应商应在广西政府采购云平台 （网址： http://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn） 获取（下载）竞争性磋商文件，并于 2025年 6 月 30 日 14 时 00 分 （北京时间）前提交响应文件。现将本次竞争性磋商的有关事项公告如下：

一、项目基本情况

项目编号： FCZC2025-C3-990060-FCGS

项目名称： 防城港市财政局 物业服务外包采购 项目

采购方式： □竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

预算金额：人民币 壹佰贰拾陆 万元整（￥ 1260000 .00元）

最高限价：同预算

采购需求： 防城港市财政局物业服务外包 采购项 1项，主要内容包括 综合管理服务 、 公共区域秩序维护服务 、 公共区域清洁卫生服务 、 会务服务 、 公共部位维护 服务、 电梯服务 、 发电机维修养护 服务、 绿化养护服务 、 避雷系统服务 、 公共照明 系统服务、 消防系统服务 等。

合同履约期限： 2年（自签订合同之日起算）。

本标项 不 接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目为专门面向 中小 企业 采购的项目，供应商必须为 中小 企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求： 无。

三、获取 磋商文件

1. 磋商文件 获取时间： 2025年 6 月 20 日至 2025年 6 月 27 日， 每天上午 00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2.地点： 广西政府采购云平台（网址： http://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn ）。

方式：登录广西政府采购云平台（网址： http://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn）进行报名并获取竞争性磋商文件；未注册的供应商可在广西政府采购云平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电广西政府采购云平台客服热线：95763。

提示：竞争性磋商公告附件内的竞争性磋商文件仅供阅览使用；供应商只有在 “政府采购云平台”完成获取竞争性磋商文件申请并下载了竞争性磋商文件后才视作依法获取竞争性磋商文件（法律法规所指的供应商获取竞争性磋商文件时间以供应商完成获取竞争性磋商文件申请后下载竞争性磋商文件的时间为准）。

3. 磋商文件售价 (元)： 0元 。

四、响应文件 提交时间和地点

截止时间： 2025年 6 月 30 日 下午 14 时 00 分 ( 北京时间）。

地 点： 通过广西政府采购云平台实行在线响应。

五、开启

时 间： 2025年 6 月 30 日 下午 14 时 00 分 (北京时间）截标后。

地 点：广西壮族自治区防城港市政府采购开 评 标室 3 。

六、 公告期限

自本公告发布之日起 5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目无需缴纳磋商保证金。

2.本项目信息发布媒体：

广西壮族自治区政府采购网 、 全国公共资源交易平台（广西・防城港）

3. 磋商响应文件解密时间：截标时间后 30分钟内 （ 2025年 6 月 30 日 下午 14 时 0 0分至1 4 时 3 0分) 磋商供应商可以登录广西政府采购云平台，用 “项目采购-开标评标”功能进行解密电子磋商响应文件。

注：投标文件网上递交截止时间后，各 供应商 须在解密时限内对上传广西政府采购云平台的投标文件进行解密，所有 供应商 在规定的解密时限内解密完成或解密时限结束后，我中心开启已解密的响应文件。 供应商 超过解密时限未解密的，系统默认自动放弃，造成投标无效的后果由 供应商 自行承担，解密响应文件后， 30分钟内在线签字确认，超过时间没有在线签字确认的系统将自动视为供应商认可。

4. 在线投标响应（电子投标）说明

（ 1） 本项目通过广西政府采购云平台实行在线投标响应（电子投标），供应商需要先安装 “广西政府采购云平台电子交易客户端”，并按照本磋商文件和广西政府采购云平台的要求，通过“广西政府采购云平台电子交易客户端”编制并加密响应文件。供应商未按规定编制并加密的响应文件，广西政府采购云平台将予以拒收。

“广西政府采购云平台电子交易客户端”请自行前往广西政府采购网下载并安装；电子投标具体操作流程参考《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》；在使用广西政府采购云平台投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统,通过广西政府采购云平台参与在线投标时如遇平台技术问题详询95763。

（ 2 ） 为确保网上操作合法、有效和安全，磋商供应商应当在磋商截止时间前完成在 “广西政府采购云平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章。使用“广西政府采购云平台电子交易客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往广西政府采购云平台网站进行查阅； （完成 CA数字证书办理预计一周左右，建议供应商获取磋商文件后立即办理。）

（ 3 ） 磋商供应商应当在磋商截止时间前，将生成的 “电子磋商响应文件”上传递交至广西政府采购云平台。响应文件递交截止时间前可以撤回电子磋商响应文件。补充或者修改电子磋商响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交，磋商响应文件递交截止时间前未完成传输的，视为撤回磋商响应文件。

（ 4 ） 本项目需要磋商供应商代表在截标当天截标后，按磋商小组要求及时登陆广西政府采购云平台等候在线磋商及提交最后报价。

（ 5 ） 本采购项目为广西政府采购云平台全流程电子化操作，参与磋商的供应商需自备计算机和网络设备（设备需可视频通话和读取广西政府采购云平台 CA数字证书），确保磋商过程顺利进行；因供应商自身设备或网络原因造成的一切后果，由供应商自行承担。

（ 6 ） 不同 供应商 的投标文件由同一单位或者个人编制；或不同 供应商 报名的 IP地址一致的;此类投标供应商将视为无效。

5 .被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与本次政府采购活动。供应商可在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关供应商主体信用记录 。

6. 政府采购监督管理机构

名 称：防城港市财政局

联系方式： 0770-6102323

八 、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 。

1.采购人信息

名 称： 防城港市财政局

地 址： 广西防城港市 防城港市港口区西湾广场环路 2号

联系方式： 禤菁菁 ， 0770- 6102009

2.采购代理机构信息

名 称： 防城港市政府采购中心

地　　址： 防城港市中心区红树林大厦东塔 6楼

联系方式： 0770-6126183

项目联系方式

项目联系人： 陈雨文

电　　话： 0770-6126183

采购人： 防城港市 财政局

采购代理机构： 防城港市政府采购中心

2025年 6 月 19 日