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南宁市望州路北三里片区城中村改造项目-降桥村降桥坡一组农民回建住宅及配套公益项目施工监理
招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
南宁市望州路北三里片区城中村改造项目-降桥村降桥坡一组农民回建住宅及配套公益项目施工监理
已由
南宁市兴宁区发展改革和科学技术局
（项目审批、核准或备案机关名称）以2509-450102-04-01-323965（批文名称、文号、项目代码）批准建设。本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为
广西兴博城市更新有限责任公司
,建设资金来自（资金来源）
国有资金
，项目出资比例为：
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国有资金
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26469.0万元
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100.0%
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私有资金
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0.0万元
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0.0%
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外国政府及组织投资
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0.0万元
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0.0%
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境外私人投资
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0.0万元
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0.0%
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财政资金
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0.0万元
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0.0%
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其他
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0.0万元
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0.0%
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项目已具备招标条件，现对该工程的 施工阶段监理,保修阶段监理服务进行公开招标。
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2.项目概况与招标范围
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招标项目编号：
E4501002816024729001
建设地点：
兴宁区昆仑大道降桥路交汇处
建设规模：
项目总用地面积为10890.00㎡（约16.3350亩），总建筑面积53001.07㎡,其中地上建筑面积为44212.83㎡ ，地下建筑面积为8788.24㎡，计容总面积43141.97㎡,不计容总面积9859.10㎡，最大跨度为10米。 其中1#楼层数22层，建筑面积为9330.42㎡，建筑高度为69.2米；2#楼层数25层，建筑面积为11785.94㎡，建筑高度为78.5米；3#楼层数28层，建筑面积为23096.47㎡，建筑高度为86.2米。配套公共设施包括：物业管理用房、社区（居委会）管理 用房、婴儿照顾服务设施、社区居家养老服务用房、党群服务中心、消防控制室、卫生服务站、文化活动站、公厕建筑等。 建设内容：1号楼、2号楼、3号楼（含地下室）的建筑、公共部分装饰装修、电气、给排水、暖通、智能化、消防、节能、人防、电梯等工程；配套建筑的室内外装饰装修、室外道路及广场、绿化工程围墙及大门、电气、供水、排水、景观及照明、智能化、燃气、热力等。
项目概算投资额（或建筑安装工程费）：
26469.0万元
工程施工工期：744日历天
监理服务周期：1474日历天
质量要求：
合格
标段划分（如有）：
标段(包)编号：E4501002816024729001001，标段(包)名称：南宁市望州路北三里片区城中村改造项目-降桥村降桥坡一组农民回建住宅及配套公益项目施工监理
招标范围：
施工阶段监理,保修阶段监理
设计单位（如有）：
广西壮族自治区城乡规划设计院
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3.投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的[工程监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理甲级]资质
【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】
，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程注册专业)，并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。
3.2业绩要求：有要求，要求近3年以来完成过质量合格的类似工程业绩，类似工程指：近三年内（2022年11月01日至投标截止日前，以竣工验收时间为准），投标人至少完成过1项下列业绩之一：完成过单项合同工程总投资在20000万元及以上或完成过单项合同总建筑面积40000平方米及以上的房屋建筑工程类监理项目业绩。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体投标的，应满足下列要求：① 组成联合体进行投标的单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。②联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。③联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。
3.5其他要求：
无
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4.招标文件的获取
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请于2025年11月26日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。
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5.投标文件的提交及不见面开标说明
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5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月17日09时30分。
5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。拟投入的项目总监理工程师在投标文件解密环节通过系统自动验证，否则投标无效。投标人拟投入项目总监理工程师被标注为注册状态异常的，拟投入的项目总监理工程师本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。
5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://117.141.152.153:9080/BidOpening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见
“桂交易移动CA”APP下载
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。
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6.发布媒介
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本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000、全国公共资源交易平台（广西.南宁）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/发布。（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）。
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7.交易服务单位
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南宁市公共资源交易中心。
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8.监督部门及电话
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南宁市住房和城乡建设局（监督电话：0771-5535031）。
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9.注意事项
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潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
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到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控要求进场。
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10.联系方式
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招标人:
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广西兴博城市更新有限责任公司
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招标代理机构:
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广西城建咨询设计有限公司
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地址:
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南宁市兴宁区三塘镇松柏路31号兴工标准厂房工业研发1号楼二层201号房
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地址:
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南宁市青秀区金湖路58号广西建设大厦三楼
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邮编:
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530000
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邮编:
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530028
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联系人:
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叶富林
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联系人:
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张翁毓
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电话:
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0771-4753841
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电话:
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13978883093
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传真:
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0771-4753841
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传真:
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0771-5801477
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电子邮箱:
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电子邮箱:
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355317362@qq.com
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网址:
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网址:
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2025年11月26日
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