柳州市柳南区渡口村城中村改造项目—地块4-1安置房工程总承包中标候选人公示

项目名称

柳州市柳南区渡口村城中村改造项目 —地块4-1安置房工程总承包

项目招标编号

E4502002821022116001001

招标人

广西铁龙置业有限公司

建设单位

/

代建单位（如有）

广西铁龙置业有限公司

招标类别

委托招标

招标方式

公开招标

招标代理机构

广西德元工程项目管理有限责任公司

结构类型及规模

项目规划建设净用地面积为 18000.00m²(合27.00亩)，拟建总建筑面积84581.26平方米，拟建计容建筑面积 66030.47平方米、不计容建筑面积18550.79平方米。安置房总套数为552套。其中：1#楼为26层住宅，建筑面积是23422.88平方米，商业面积是960.22平方米，配套公建用房面积是34.36平方米，建筑高度79.90m；2#楼为33层住宅，建筑面积是15970.86平方米，商业面积是1078.60平方米，建筑高度99.90m；3#楼为33层住宅，建筑面积是15843.64平方米，配套公建用房面积是896.95平方米，建筑高度99.65m；4#楼为26层住宅，建筑面积是12357.23平方米，商业面积是538.10平方米，配套公建用房面积是107.00平方米，建筑高度79.90m；5#为2层商业，商业面积是766.50平方米，建筑高度9.60m；大门建筑面积是26.40平方米，地下建筑面积16193.75平方米，人防面积约2669.27平方米。建筑密度 23.63％，容积率 3.67，绿地率 30％，机动车停车位 593 个。地下室采用框架结构，1#~4#楼采用剪力墙结构，5#楼采用框架结构，地下室规划为一层机动车停车库、非机动车停车，同时兼有战时人防功能，防空地下室防护等级按甲类核 6 级常 6 级，防化级别为丙级设计，战时为二等人员掩蔽所。

开标时间

2025年09月22日

开标地点

柳州市公共资 源交易服务中心（柳州市龙湖路 13号柳州市民服务中心北楼4楼）418工程开标室(25人)

公示开始时间

2025年09月2 3 日

公示截止时间

2025年09月26 日

预中标人

/

联合体

牵头人：中铁二十五局集团第四工程有限公司

成员单位：柳州市城市设计咨询集团有限公司

中标候选人情况

第一中标

候选人

单位名称

联合体：中铁二十五局集团第四工程有限公司 /柳州市城市设计咨询集团有限公司

投标报价

人民币 贰亿肆仟贰佰贰拾肆万伍仟玖佰柒拾元玖角叁分（￥ 242245970.93元）， 其中：设计费报价为： 2058000.00元，建筑安装工程费报价为：240187970.93元，

建筑安装工程费中：固定总价为： 21114.644451万元，暂估价为：23541526.42元，暂列费用报价为：5500000.00元，优质工程费报价为：0元

工期

730 日历天，

其中（设计工期 30 日历天；施工工期 7 00日历天）

质量等级

设计质量标准 :设计成果符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术要求；

施工质量标准：合格

工程总承包

项目经理

毛盛泰 （注册编号：桂 1452006200700640 ；身份证号： 4502**********0619 ）

项目设计负责人

吴超明 （注册编号： 20194500567 ；身份证号： 4408**********0352 ）

施工项目经理

毛盛泰 （注册编号：桂 1452006200700640 ；身份证号： 4502**********0619 ）

专职安全生产管理人员

谭广 （ 安全生产考核合格证书编号：桂建安 C3（2023）0006344 ；

身份证号： 1101**********6037 ） 韦任强 （ 安全生产考核合格证书编号：桂建安 C3（2017）0005498 ；

身份证号： 4502**********1116 ）

阮振华 （ 安全生产考核合格证书编号：桂建安 C3（2021）0004273 ；

身份证号： 4508**********1738 ）

投标所用企业业绩（包括资格要求和加分业绩）

资格要求：无要求

加分业绩：

类似项目施工业绩：

1、 中房胜利小区三区一期 3#、4#楼及地下室工程

2、 融水苗族风情商业街 1#~25##、27#~30#楼及地下室工程

3、 桂中市场改扩建项目 1-3#楼及地下室

4、中房·胜利小区四区8#、9#楼及地下室

类似项目设计业绩：

1、 柳州市柳南区渡口村城中村改造项目 —地块4-1安置房方案设计及初步设计

2、 东城物流城市配送中心 (花岭物流园(二期))

3、 祥云城（五期）设计

4、祥云城（七期）设计

类似项目总承包业绩：

1、铁建国际城一期A2地块3#、16#(幼儿园)商业楼，10#～15#住宅楼及地下室工程设计施工总承包

投标所用企业奖项（包括资格要求和加分奖项）

无

企业诚信综合评价分

中铁二十五局集团第四工程有限公司 ： 自治区级诚信综合评价分 80.6 分，柳州市诚信综合评价分 101.53 分。

柳州市城市设计咨询集团有限公司 ： 按 100 分 计 。

企业资质

中铁二十五局集团第四工程有限公司 ：建筑工程施工总承包特级

柳州市城市设计咨询集团有限公司 ：建筑行业 （ 建筑工程 ） 甲级

第二中标

候选人

单位名称

联合体：广西建工集团冶金建设有限公司 /美华建筑设计有限公司

投标报价

人民币贰亿肆仟贰佰贰拾陆万玖仟叁佰柒拾捌元柒角捌分（￥ 242269378.78元） ， 其中：设计费报价为： 2079000.00元，建筑安装工程费报价为：240190378.78元，建筑安装工程费中：固定总价为：21114.885236万元，暂估价为：23541526.42元，暂列费用报价为：5500000.00元，优质工程费报价为：0.00元

工期

730 日历天，

其中（设计工期 30 日历天；施工工期 7 00日历天）

质量等级

设计质量标准 :设计成果符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术要求；

施工质量标准：合格

工程总承包项目经理

李朋聪 （注册编号：桂 1452017201809602；身份证号： 4509**********0012 ）

项目设计负责人

张晓津（注册编号： 20141104750 ；身份证号： 1201**********4777 ）

施工项目经理

李朋聪 （注册编号：桂 1452017201809602；身份证号： 4509**********0012 ）

专职安全生产管理人员

许立春 （安全生产考核合格证书编号：桂建安 C3（2021）0003819 ；

身份证号： 4521**********122X ） 韦柳艳 （安全生产考核合格证书编号：桂建安 C3（2014）0005585 ；

身份证号： 4502**********4524 ）

王春春 （安全生产考核合格证书编号：桂建安 C3（2015）0005411 ；

身份证号： 4501**********4529 ）

王冬妮 （安全生产考核合格证书编号：桂建安 C3（2022）0007974 ；

身份证号： 4502**********132X ）

投标所用企业业绩（包括资格要求和加分业绩）

资格要求：无要求

加分业绩：

类似项目施工业绩：

1、 中房美佳 1#、2#、5#、6#、8#、9#楼、门卫室1、围墙及地下室

2、 象州县城北片一区城中村棚户区改造项目

3、广西医科大学蟠龙住宅小区(30#地)主体工程(II标)

类似项目设计业绩：

1、察布查尔县塞锡湖大酒店建设项目一装修装饰设计

类似项目总承包业绩：

1、广西机电技师学院迁建项目（一期）工程总承包

投标所用企业奖项（包括资格要求和加分奖项）

无

企业诚信综合评价分

广西建工集团冶金建设有限公司 ： 自治区级诚信综合评价分 84.06 分，柳州市诚信综合评价分 148.41 分。

美华建筑设计有限公司 ： 按 100 分 计 。

企业资质

广西建工集团冶金建设有限公司 ：建筑工程施工总承包特级

美华建筑设计有限公司 ：建筑行业 （ 建筑工程 ） 甲级

第三中标

候选人

单位名称

广西建工集团第一安装工程有限公司 /北京中外建建筑设计有限公司

投标报价

人民币 贰亿肆仟叁佰肆拾壹万玖仟零玖拾捌元壹角叁分（￥ 243419098.13元） 其中：设计费报价为： 2088870.00元，建筑安装工程费报价为：241330228.13元，建筑安装工程费中：固定总价为：21228.870171万元，暂估价为：23541526.42元，暂列费用报价为：5500000.00元，优质工程费报价为：0.00元

工期

730 日历天，

其中（设计工期 30 日历天；施工工期 7 00日历天）

质量等级

设计质量标准 :设计成果符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术要求；

施工质量标准：合格

工程总承包项目经理

宾善标 （注册编号：桂 1452018201901382；身份证号： 4507**********6915 ）

项目设计负责人

韦玉忠 （注册编号： 20191105401 ；身份证号： 4521**********5536 ）

施工项目经理

宾善标 （注册编号：桂 1452018201901382；身份证号： 4507**********6915 ）

专职安全生产管理人员

王芝凯 （ 安全生产考核合格证书编号：桂建安 C3（2015）0011314 ；

身份证号： 4501 ********** 1529）

雷 忠 （ 安全生产考核合格证书编号：桂建安 C3（2022）0004332 ；

身份证号： 4501 ********** 0519）

潘海波 （ 安全生产考核合格证书编号：桂建安 C3（2017）0001927 ；

身份证号： 4521 ********** 2144）

蒋德远 （ 安全生产考核合格证书编号：桂建安 C3（2021）4004337 ；

身份证号： 4523 ********** 1617）

投标所用企业业绩（包括资格要求和加分业绩）

资格要求：无要求

加分业绩：

类似项目施工业绩：

1、北海港铁山港西港区北暮作业区南7号至10号泊位工程后方陆域配套化肥专用仓库工程施工

2、北投湖畔公园里1标项目

3、南宁中关村信息谷科技园项目

类似项目设计业绩：

1、杭臣壹品三期项目（设计）

类似项目总承包业绩：

1、广西桂台现代农机产业服务园项目

投标所用企业奖项（包括资格要求和加分奖项）

无

企业诚信综合评价分

广西建工集团第一安装工程有限公司 ： 自治区级诚信综合评价分 74.22 分，柳州市诚信综合评价分 39.91 分。

北京中外建建筑设计有限公司 ： 按 100 分 计 。

企业资质

广西建工集团第一安装工程有限公司 ：建筑工程施工总承包一级

北京中外建建筑设计有限公司 ：建筑行业 （ 建筑工程 ） 甲级

被否决投标或不合格的投标人名称、否决原因及其依据（如有）

广西建工集团第二安装建设有限公司 /华蓝设计（集团）有限公司

否决原因及其依据 ：投标人有 B1 否决投标条件中B1.1 第二章“投标人须知”第 1.4.2、1.4.3 项规定的任何一种情形，具体为：广西建工集团第二安装建设有限公司在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。

公示媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、全国公共资源交易平台（广西·柳州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy/）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。

质疑和投诉

若投标人或其他利害关系人对项目评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期向招标人提出，招标人应当自收到异议之日起 3日内作出答复；若招标人拒不答复或认为招标人答复内容不符合法律、法规和规章规定或认为权益受到侵害的，请在自知道或应当知道之日起10日内通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）或提交纸质书面材料向投诉受理部门提交书面投诉书，逾期不予受理。若招标人对项目评标结果有异议的，可在公示开始日起10日内通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）或提交纸质书面材料直接向投诉受理部门提交书面投诉书。

投诉受理部门

柳州市建设工程质量安全管理中心

投诉受理电话

0772-2824031