广州市天河智谷大观村复建安置房项目初步设计服务（含基坑施工图）-广州市天河智谷大观村复建安置房项目_广州市天河智谷大观村复建安置房项目初步设计服务（含基坑施工图）
中标公示/公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 广州市天河智谷大观村复建安置房项目初步设计服务含基坑施工图广州市天河智谷大观村复建安置房项目
- 规模： 工程范围：项目规划总用地面积约为28,171.00平方米，包含“北地块”和“南地块”两个地块，项目容积率为4.00，规划总建筑面积约为170,080.63平方米，其中计容建筑面积约112,684.01平方米，不计容建筑面积约57,396.62平方米，主要建设住宅约101,517.12平方米（含奖励面积12,936.00平方米）、公共服务设施配套、地下车库（约851个可售车位和约250个人防车位）及其他室外工程。项目“北地块”用地面积约为18,568.00平方米，规划总建筑面积约为112,103.12平方米，其中计容建筑面积约为74,272.00平方米，不计容建筑面积约为37,831.12平方米；“南地块”用地面积约为9,603.00平方米，规划总建筑面积约为57,977.51平方米，其中计容建筑面积约为38,412.01平方米，不计容建筑面积约为19,565.50平方米。建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及招标选定方案为准，甲方有权根据相关批复意见进行调整
- 范围： 招标内容：根据基础资料完成本项目立项范围内所有建设内容的初步设计阶段的全部设计工作（含基坑施工图），在项目总投资控制下，严格按照招标人的要求进行限额设计，配合招标人做好全过程成本控制要求。工作内容包括但不限于：1、设计阶段：设计阶段包括但不限于方案深化阶段、初步设计阶段（含概算编制）、基坑设计阶段。设计深度需满足政府主管部门的报批要求并获得相关部门的批复，初步设计需通过业主组织的初步设计评审，基坑设计施工图需满足相关施工图审查。2、服务范围：（1）包含项目建设用地范围内的总平面设计，包含但不限于总平面布置、竖向设计、交通组织、道路设计、室外停车场设计、园林景观及室外工程设计（包含但不限于土石方设计、基坑设计、管线工程设计、场地排水及雨水收集设计、市政道路及管网衔接、政府移交场地标高至总图标高的场地平整、回填设计）；（2）建筑主体专业设计包括建筑、结构（含装配式）、给排水、电气、暖通、智能化系统、外立面及幕墙深化设计、地下室及人防设计（人防设计根据民防部门的审核意见及指标执行）、基坑支护、节能设计、燃气设计、绿色建筑、海绵城市等设计；（3）完成总体规划和方案设计，方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助甲方进行报批工作；（4）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准；（5）配合甲方进行人防、消防、交通、绿化及市政管网等方面的咨询工作；（6）负责完成人防、消防等规划方案，协助甲方完成报批工作；（7）负责完成并制作建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、动力、室外管线综合等专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定；（8）初步设计文件完成后，送甲方审查认可，并按规定报主管部门批准；（9）编制项目总概算（含所有专业、专项），负责有关解释和修改，并由注册造价工程师签字及盖章，应根据审批后的初步设计调整项目总概算。项目总概算须通过甲方的审核，并通过有关部门审批，确定项目总概算；（10）配合甲方组织并完成初步设计评审、特殊消防设计评审会（如有）、工艺评审（如有）等评审；（11）根据甲方的要求完成限额设计。其他内容
- 公示开始时间： 2025-09-10
项目详情
公告信息
招标项目名称：广州市天河智谷大观村复建安置房项目_广州市天河智谷大观村复建安置房项目初步设计服务（含基坑施工图）
标段（包）名称：广州市天河智谷大观村复建安置房项目初步设计服务（含基坑施工图）
中标人名称：广州市设计院集团有限公司
估算交易总金额：3395000.000000
价款形式代码：金额
中标金额：3395000.000000
价格币种代码：人民币
价格单位：元
公告性质：正常公告
公告内容
html中标结果公示
| 项目名称：广州市天河智谷大观村复建安置房项目初步设计服务（含基坑施工图）[项目编号:JG2025-3815] | |
| 定标时间：2025年09月09日10时00分 至 2025年09月09日14时00分 | 公示时间：2025年09月10日15时50分 |
| 单位名称 | 候选人代码 | 投标报价 | 拟派项目负责人 | 项目负责人资质资格 | 第一轮得票数 | 第二轮得票数 | 第三轮得票数 | 评语或理由 |
| 广州市设计院集团有限公司 | 91440101455351798Q | 339.500000（万元） | 张林汉 | 一级注册建筑师/20184402352 | 5 | 5 | 5 | 详见公示附件 |
| 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 | 91440300192239795N | 340.000000（万元） | 徐广毅 | 一级注册建筑师/20154411384 | 2 | / | / | 详见公示附件 |
| 中交第四航务工程勘察设计院有限公司 | 91440101190519558G | 339.660000（万元） | 姜立得 | 一级注册建筑师/20094401621 | 5 | 4 | / | 详见公示附件 |
| 广东省重工建筑设计院有限公司 | 9144000045585853X4 | 339.800000（万元） | 陈智 | 一级注册建筑师/20194402498 | 3 | 1 | / | 详见公示附件 |
| 中标人：广州市设计院集团有限公司 | 中标价（万元）：339.50 | 项目负责人：张林汉 |
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十条规定，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自公示之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当递交投诉书，投诉书的内容应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（7部委第11号令）第七条的规定。
- 招标投标监督部门：广州市天河区建设工程招标管理办公室
- 联系地址：天河区黄埔大道中166号210室
- 联系电话：020-85536908
- 招标人名称：广州大观天成城建开发有限公司
- 日期：2025年09月10日