南城商贸金融大厦项目施工总承包

公告信息

招标项目名称：南城商贸金融大厦项目施工总承包

标段（包）名称：南城商贸金融大厦项目施工总承包

公告性质：正常公告

公告内容

工程招标公告

公告时间：2023年07月29日至2023年08月21日。

工程编码（标段编码）：E4419000748006868001001

招标编号：SSFHCA12311541

招标单位：深圳市万科城市建设管理有限公司

招标代理：广东中凯工程管理咨询有限公司

监督部门：东莞市住房和城乡建设局

工程名称：南城商贸金融大厦项目施工总承包

工程地址：东莞市南城街道东莞大道西北侧

资金来源：自有资金

投资金额：923613382.96元

工程规模：本项目总建筑面积约19.61万平方米，其中地上44层，地上建筑面积约140949.6平方米，最大建筑高度约199.9米，结构最大跨度22米；地下4层（其中地下4层主体结构不在本次招标范围内），地下建筑面积约55191.7平方米。

发包范围：南城商贸金融大厦项目施工总承包（按招标图纸及工程量清单所含内容），主要包括但不限于：（一）土建部分：1、1号商业、办公楼：钢筋混凝土工程、砌体工程、装修工程、设备基础、门窗工程、金属结构工程、屋面及防水工程、保温隔热防腐工程、装配式工程等。2、2号地下室：钢筋混凝土工程（圈梁、构造柱、过梁等二次构件工程）、砌体工程、装修工程、设备基础、门窗工程、室内防水工程等。3、幕墙工程。（二）安装部分：1、高低压变配电工程；2、水电工程；3、消防工程（含消防水、消防电、防排烟等）；4、人防设备安装工程；5、电梯工程；6、擦窗机工程；7、暖通工程（含排油烟系统、通风系统、空调系统等）；8、泛光照明工程；9、智能化预埋工程（含1号商业办公楼结构预埋管、接线盒及桥架预埋套管）。（三）精装修部分：1、2号地下室：B1-B4F（商场、电梯厅、卫生间、母婴室、清洁间）装修设计图纸区域的地面、天花、墙面饰面层。2、1号商业、办公楼：1-42F（大堂，电梯厅，合用前室，卫生间，过道）装修设计图纸区域的地面、天花、墙面饰面层等，本项目应全过程采用BIM技术进行施工管理，相关费用已含在投标总价中。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单，并满足设计文件的要求。 以下内容不纳入本次招标范围：1、本项目2号地下室的“地基与基础工程(基础土石方挖运与回填、桩基、基础、基坑支护等)；主体工程(含主体结构、预埋件及孔洞预留、钢结构、消防水池等)；防水工程(地下室底板防水、顶板防水、侧壁防水、桩头防水、集水井及电梯坑外防水等)；地下室配套预留预埋工程（含电气工程：包括地下室的穿梁、穿墙、穿板的预埋套管，预留洞，楼梯间照明系统的预埋管、底盒以及防雷接地系统；给排水工程：包括地下室的穿梁、穿墙、穿板的预埋套管，预留洞；消防工程：包括地下室的穿梁、穿墙、穿板的预埋套管，预留洞，楼梯间火灾报警系统的预埋管、底盒；空调工程：包括地下室的穿梁、穿墙、穿板的预埋套管，预留洞；人防电气工程：人防电气系统结构预埋部分（预埋管、接线盒以及预埋套管）；人防给排水工程及人防通风工程：预埋套管及预埋管。）”；2、标识标牌工程；3、二次装修工程：图纸注明“非本次装修范围”、或“详二次精装设计”的部分装修工程；4、1号商业、办公楼43F及44F的精装修；5、园林景观、园林电气工程、园林给排水工程；6、人防工程：临战及战时安装的线管、电缆、管道、阀门及设备。

投标单位资质等级要求：建筑工程施工总承包一级(根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，若以联合体形式投标，联合体各方均需满足该项资质。)

项目经理资质等级要求：注册建造师建筑工程一级(1、需登记在东莞市公共资源交易企业库中，且登记的注册建造师等级符合招标文件第一章第3.2.5项的要求；2、■未在其他任何在建工程中任职项目负责人。3、具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。4、根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）等有关规定，不接受临时注册建造师（含一级、二级）。)5、一级或以上等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程（联合体投标的，注册单位须为联合体牵头人本单位）。)

招标方式：公开招标

投标文件递交截止时间和地点：2023年08月21日09时30分  开标室（9）

投标会时间：2023年08月21日09时30分

投标会地点：开标室（9）

招标文件售卖时间：2023年07月29日08时30分至2023年08月21日09时30分

招标文件售卖地点：东莞市公共资源交易网下载（网址：http://ggzy.dg.gov.cn或https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：陆工  0769-22306868-3515

招标代理联系人及电话：唐健锋  0769-21666806

招标文件(及资格审查文件)每套人民币：0元

保证金金额：500000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其他情况说明：1、其他要求（若为联合体投标，联合体各方须满足）：1.企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于招标文件第一章第3.1款规定的投标人资质条件要求。企业建档应当按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。本次招标项目要求以下企业建档信息必须填报且符合招标文件要求：■企业营业执照注册地及有效期正确填报；■安全生产许可证有效期正确填报；■注册建造师的安考证类型及有效期正确填报。2.如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标及承接工程”或“限制投标”状态。3.在招标文件规定的交易系统信息数据采集时间前，投标人已在东莞市公共资源交易企业库建档，且法人、法定代表人名称或企业、人员资质证书等与本次招标项目密切相关的信息发生变更时已办结该变更的登记手续，投标人应登录东莞市公共资源交易网核实企业填报数据真实有效。4.企业具备安全生产许可证。5.本次招标不接受具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标：■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人在本工程所对应的企业类型信用总分小于（不含）90分的；■自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的；■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；■自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的；■自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资“黑名单”的；■根据《东莞市住房和城乡建设局关于建设工程施工安全的若干管理措施》（东建质安〔2020〕26号）规定，违反建设工程安全生产管理规定而被给予红色警示且在警示期内的企业和从业人员；■根据《关于加强全市房屋市政工程安全生产管理的若干措施（试行）》（东建质安〔2022〕8号）规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业和人员；■其他：投标会现场经“信用中国”网站查询确认为失信被执行人。6.本次招标项目接受联合体投标。【接受联合体投标时采用】联合体投标的，应满足下列要求：①明确联合体牵头人为施工方，联合体所有成员数量不得超过2家（含联合体牵头人，若由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级；②联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审；③联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；④投标保证金须由联合体牵头人负责缴交，非牵头人缴交的不予认可；⑤本项目拟投入的项目班子人员须由联合体牵头人提供，非牵头人提供的不予认可。7.本次招标所要求具备的各项证件、证书及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。投标人及拟投入的项目负责人不存在被依法取消或者暂停承揽业务的情形。8.拟投入本工程的项目班子人员应提供在投标人处缴纳的社保缴纳证明文件。本工程要求审查社保缴纳证明文件的人员及社保缴纳时间详见招标文件第二章附件二：项目班子人员组成表。 2、投标保证金形式：单项投标保证金；银行电子保函；保险电子保单。 3、本招标项目试行由招标人根据评标委员会提交的评标报告和定标候选人名单自主确定中标人的评定分离制度，其中①筛选入围方式：票决法；②评标方法：定量评审法；③定标方法：票决法。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：招标人：深圳市万科城市建设管理有限公司；地址：东莞市南城区新城石竹路3号广发金融大厦商业楼6楼；电话：0769-22306868-3515。招标代理机构：广东中凯工程管理咨询有限公司；地址：东莞市南城街道元美东路6号302室；电话：0769-21666806。

招标人异议受理部门：深圳市万科城市建设管理有限公司

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

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