南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）
- 项目名称： 南城商贸金融大厦1号商业办公楼2号地下室装修工程
- 项目地址： 南城街道
- 规模： 南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程），含室内及二次机电、标识广告、招商展厅软装等装修内容
- 范围： 负一~负四电梯厅、泛大堂、公共走道、物业用房、汽车通道等重要的公共区域；五层公共区域、六层物业服务中心、公共区域等；二十八、二十九层招商展厅；避难层架空区域等；塔楼五~四十二层公共办公区域、茶水间、避难层设备间，共计四十二层（含地下室）室内装修；空调冷量计量表具供货及安装；总计装修面积约：72000平方米 ; 南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程），（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风及防排烟工程、空调工程、安装工程、智能化工程（含计算机网络系统、综合布线系统、无线覆盖系统、视频监控系统、空调冷量计量表具供货及安装等）、音视频系统、软装工程等
项目详情
公告信息
招标项目名称：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）
标段（包）名称：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）
相关统一交易标识码：A01-124419003519028823-20260213-095891-0
公告性质：正常公告
公告内容
工程招标公告
公告时间：2026年02月14日 至 2026年03月18日
投资项目代码： 2411-441900-04-05-416615
工程编码（标段编码）： E4419000748011296001001
招标编号： SSFHCI12600217
投资项目名称： 南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）
招标项目名称： 南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）
工程（标段）名称：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：南城街道
资金来源：自有资金
资金来源构成：100%企业自筹
投资金额：128488400.00元
招标范围及规模：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程），含室内及二次机电、标识广告、招商展厅软装等装修内容。施工范围包含但不限于：负一~负四电梯厅、泛大堂、公共走道、物业用房、汽车通道等重要的公共区域；五层公共区域、六层物业服务中心、公共区域等；二十八、二十九层招商展厅；避难层架空区域等；塔楼五~四十二层公共办公区域、茶水间、避难层设备间，共计四十二层（含地下室）室内装修；空调冷量计量表具供货及安装；总计装修面积约：72000平方米。注：本次招标包含所有涉及到的拆改内容。
招标内容：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程），（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风及防排烟工程、空调工程、安装工程、智能化工程（含计算机网络系统、综合布线系统、无线覆盖系统、视频监控系统、空调冷量计量表具供货及安装等）、音视频系统、软装工程等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单，并满足设计文件的要求。
最高投标限价：79385184.98元
保证金金额：100000.00元
收取保证金单位：市公共资源交易中心
是否接受联合体投标：否
投标资格能力要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。
投标人业绩要求：本工程要求投标人须提交同类工程资格审查业绩证明材料：投标人必须提供 1 份合同金额不小于招标文件规定的单项合同金额的同类工程业绩。同类工程单项合同金额不小于5900万元 。本次招标同类工程认定标准：建筑工程（必须包含建筑装修装饰工程） 或 建筑装修装饰工程。
项目负责人资格能力要求：1、需登记在东莞市公共资源交易企业库中；且登记的注册建造师等级符合招标文件的要求； 2、未在其他任何在建工程中任职项目负责人。3、具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。4、壹级 注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台 （广东省 · 东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）
获取招标文件开始时间：2026年02月14日 08:30:00
获取招标文件截止时间：2026年03月18日 09:30:00
递交投标文件截止时间：2026年03月18日 09:30:00
投标文件递交方式：网上关联
开标时间：2026年03月18日 09:30
开标地点：开标室（4）
发布公告媒介：公共资源交易中心
项目法人：东莞市南城实业投资集团有限公司
招标项目实施（交货）地点：南城街道
工期（交货期）：232日历天
招标人：深圳市万科城市建设管理有限公司
招标人地址：东莞市南城街道新城石竹路3号广发金融大厦商业楼8楼
招标人联系人：陆工
招标人联系电话：0769-22306868-3515
提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。
招标人异议受理部门：深圳市万科城市建设管理有限公司
招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司
招标代理地址：东莞市南城街道西平宏伟三路 39 号联景商业大厦16层
招标代理联系人：郑展鹏
招标代理联系电话：0769-22801999
监督部门：东莞市住房和城乡建设局
监督部门联系电话：0769-22203133
监督部门联系地址：东莞市东城区莞龙大道下桥路段283号
其他依法应当载明的内容：无 其他依法应当载明的内容
附件：
| 附件名称 | 上传日期 |
|---|---|
| 工期文件.pdf | 2026-02-13 16:00:04 |
| 评标程序附表.pdf | 2026-02-13 19:04:21 |
| 东莞市建设工程项目工程量清单报价表：SSFHCI12600217.pdf | 2026-02-13 19:04:03 |
| 投标文件格式（仅供参考）：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）.….pdf | 2026-02-13 19:04:09 |
| 【招标文件】：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）.pdf | 2026-02-13 19:04:15 |
| 图纸7：SSFHCI12600217.rar | 2026-02-13 19:27:00 |
| 图纸6：SSFHCI12600217.rar | 2026-02-13 19:24:06 |
| 图纸5：SSFHCI12600217.rar | 2026-02-13 19:22:36 |
| 图纸4：SSFHCI12600217.rar | 2026-02-13 19:18:42 |
| 图纸3：SSFHCI12600217.rar | 2026-02-13 19:17:22 |
| 图纸2：SSFHCI12600217.rar | 2026-02-13 19:16:06 |
| 图纸1：SSFHCI12600217.rar | 2026-02-13 19:15:36 |
| 南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）招标文件电子版v1.0.zbs | 2026-02-13 19:12:47 |
| 最高投标限价：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）预算.PDF | 2026-02-13 17:40:40 |
| 【施工合同】：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）.pdf | 2026-02-13 16:08:40 |
| 技术标封面：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）.pdf | 2026-02-13 16:01:23 |
| 投标文件格式（仅供参考）：南城商贸金融大厦1号商业、办公楼，2号地下室（二次装修工程）.docx | 2026-02-13 16:00:46 |