南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房及置换物业建设（二期）全过程造价咨询招标公告-南沙区大涌村(上下街)城中村改造项目
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 南沙区大涌村上下街城中村改造项目安置房及置换物业建设二期全过程造价咨询
- 规模： 拟建项目位于广州市南沙区，为南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目二期，位于大涌村（上下街）,本期用地面积约9381.58m2，暂定计容面积约47189.35m2，暂定总建筑面积约65000m2，建筑最高不超33层，高度约100米。建设内容包括住宅、商业、地下室、公建配套等，具体业态待确定
- 范围： 全过程造价咨询服务包括但不限于以下内容：项目测算、设计概算编制审核及对数（编审需符合上级评审部门相关要求，含总包单位、财评单位对数工作），施工图预算审核及对数（编审需符合上级评审部门相关要求，含总包单位、财评单位对数工作）、目标成本、招标清单与控制价编制及备案、方案经济指标对比分析、清标对数及争议解决（含工程量及价格核对）、变更立项审核、变更费用审核、进度款审核、现场工程量核查确认、参与隐蔽工程检查验收、见证收方、指标对比分析、索赔审核、争议谈判及合同结算等，包括过程中建立造价管理台账、提供工程相关造价信息资料，复核资料完备性，确保所有成果文件满足委托人要求
- 报名开始时间： 2026-02-14
- 报名结束时间： 2026-03-16
项目详情
公告信息
招标项目名称：南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房及置换物业建设（二期）全过程造价咨询-南沙区大涌村(上下街)城中村改造项目
标段（包）名称：南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房及置换物业建设（二期）全过程造价咨询
相关统一交易标识码：A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20260213-100003-5
公告性质：正常公告
公告内容
南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房及置换物业建设（二期）全过程造价咨询招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2402-440115-04-01-675636 | ||
| 投资项目名称 | 南沙区大涌村(上下街)城中村改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房及置换物业建设（二期）全过程造价咨询 | ||
| 标段名称 | 南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房及置换物业建设（二期）全过程造价咨询 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市南沙区 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：集体投资 |
| 招标范围及规模 | 拟建项目位于广州市南沙区，为南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目二期，位于大涌村（上下街）,本期用地面积约9381.58m2，暂定计容面积约47189.35m2，暂定总建筑面积约65000m2，建筑最高不超33层，高度约100米。建设内容包括住宅、商业、地下室、公建配套等，具体业态待确定。 | ||
| 招标内容 | 全过程造价咨询服务包括但不限于以下内容： 项目测算、设计概算编制审核及对数（编审需符合上级评审部门相关要求，含总包单位、财评单位对数工作），施工图预算审核及对数（编审需符合上级评审部门相关要求，含总包单位、财评单位对数工作）、目标成本、招标清单与控制价编制及备案、方案经济指标对比分析、清标对数及争议解决（含工程量及价格核对）、变更立项审核、变更费用审核、进度款审核、现场工程量核查确认、参与隐蔽工程检查验收、见证收方、指标对比分析、索赔审核、争议谈判及合同结算等，包括过程中建立造价管理台账、提供工程相关造价信息资料，复核资料完备性，确保所有成果文件满足委托人要求。 | ||
| 工期（交货期） | 合同服务期自咨询人签订本项目服务合同生效后开始计算，咨询人在完成合同履约的全部内容，双方款项两清且咨询人将委托人提供的资料交还后服务期即结束。 建设期驻场约定：（1）经面试通过的驻场负责人1人必须全过程驻场；（2）其他建设期视项目进度，根据甲方需求安排驻场。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 208.000000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； 3.2投标人具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营； 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于工程造价咨询企业甲级。（香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。） 3.3拟委派的项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证，且在本单位注册； 若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则备案的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 注：（1）有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。 3.4资格审查前，投标人已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案； 3.5投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》； 3.6本项目不接受联合体投标。 注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：拟委派的项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证，且在本单位注册； 若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则备案的业务范围相当于一级注册造价工程师。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 注：（1）有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求（具体详见招标公告） | |||
| 其他要求：具体详见招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://ywtb.gzggzy.cn/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-02-14 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-03-16 10:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-03-16 10:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-03-16 10:00:00 | 开标地点 | 第2开标室（南沙交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://ywtb.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州南沙城市更新投资发展有限公司 | 联系地址 | 广州市南沙区湾晟路1号901室 |
| 招标人联系人 | 刘工 | 联系电话 | 020-39065686 |
| 招标代理机构 | 广东省国际工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦13楼 |
| 招标代理联系人 | 单工 | 联系电话 | 020-83543324 |
| 招标监督机构 | 广州南沙城市更新投资发展有限公司 | 联系电话 | 020-39065703 |
| 其他依法应当载明的内容 | 具体详见招标公告 | ||
| 使用企业库数据源 |
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