龙华A815-0036宗地项目施工总承包工程（重新公告）【已变更】
- 项目名称： 龙华A8150036宗地项目施工总承包工程重新
- 概况： 项目名称：龙华A815-0036宗地 项目编号：2507-440311-04-01-599576 资金来源和资金来源构成：其他:100.00% 是否重大项目：否 招标项目名称：龙华A815-0036宗地项目施工总承包工程 招标项目编号：2507-440311-04-01-599576004 工程类型：施工 招标方式：公开招标 资格审查方式：资格后审 是否场外项目：否 行政监督部门：龙华区住房和建设局 二、公告基本信息 公告发布时间2025-11-0617:30:00至2025-12-0318:00:00公告质疑截止时间2025-11-2317:00:00公告答疑截止时间2025-11-2818:00:00招标文件获取方式网上获取备注 三、招标人与招标代理 建设单位单位名称深圳市深业龙兴地产有限公司通讯地址深圳市龙华区民治街道北站社区华侨城创想大厦1栋A520经办人谢工办公电话18575689106电子邮箱18575689106:xiejiajie@shumyip.com.hk 四、详细公告内容 龙华A815-0036宗地项目施工总承包工程（标段编号：2507-440311-04-01-599576004001） 本次招标内容施工总承包，
- 报名结束时间： 2025-12-03
项目详情
公告信息
招标项目名称：龙华A815-0036宗地项目施工总承包工程
标段（包）名称：龙华A815-0036宗地项目施工总承包工程
相关统一交易标识码：A01-91440300MA5EW1BM6B-20251106-000005-6
公告性质：更正公告
公告内容
龙华A815-0036宗地项目施工总承包工程（重新公告）【已变更】
（招标项目编号：2507-440311-04-01-599576004）
一、招标概况
项目名称：龙华A815-0036宗地
项目编号：2507-440311-04-01-599576
资金来源和资金来源构成：其他:100.00%
是否重大项目：否
招标项目名称：龙华A815-0036宗地项目施工总承包工程
招标项目编号：2507-440311-04-01-599576004
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：龙华区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-11-06 17:30:00 至 2025-12-03 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-11-23 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-11-28 18:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市深业龙兴地产有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市龙华区民治街道北站社区华侨城创想大厦1栋A520 | |
| 经办人 | 谢工 | |
| 办公电话 | 18575689106 | |
| 电子邮箱 | xiejiajie@shumyip.com.hk |
四、详细公告内容
龙华A815-0036宗地项目施工总承包工程【标段编号：2507-440311-04-01-599576004001】
| 本次招标内容 |
施工总承包，详见招标文件
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| 本次招标面积 | ||
| 本次发包工程估价 | 34500万元 | |
| 计划总投资 | 290,600万元 | |
| 工程地址 | 深圳市龙华区福龙路与洁玉街交汇处东南侧A815-0036地块 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 地块北侧为洁玉街，为双向两车道，道路狭窄，现有临时出入口位于东北角。西侧为福龙路辅路，车流量大，噪音大。东侧为规划未建设道路，现场为荒地未开发状态，后期不排除无法使用该道路的情况。南侧为相邻地块，两地块间无物理分割。本项目招标时，场地内南北地块均已有地基与基础单位进场施工，现有大门、施工道路、硬化区域均为地基与基础单位所有，投标人需自行考虑建设或与其他单位协商。 | |
| 计划工期 | 791 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-12-03 18:00 | |
| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上； | |
| 其他资质要求 | 1、投标人营业执照的原件扫描件：中华人民共和国境内注册法人或其它组织； 2、投标人资质证书的原件扫描件：施工总承包二级及以上资质； 3、投标人拟派项目负责人/项目经理证书的原件扫描件:一级建造师（建筑工程专业）； 4、投标人《安全生产许可证》及拟派项目负责人/项目经理安全生产考核合格证明（安全员B证）的原件扫描件； 5、提供投标担保： 6、提供《无不廉洁行为承诺函》，承诺近三年内（自截标之日倒算）无裁判文书认定投标人或其工作人员对招标人、招标人实际控制人深业集团有限公司、招标人实际控制人所控制的其他企业实施行贿或其它有违廉洁的行为，该《无不廉洁行为承诺函》的原件扫描件必须具有法人或授权代表签名并加盖公章； 7、提供不存在挂靠行为的《独立承诺函》，承诺函内容应与招标文件第三章中范本要求的内容一致。该《独立承诺函》的原件扫描件必须具有法人或授权代表签名并加盖公章。 以上任何一条不满足要求则属于投标文件不予受理的情形。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 一级建造师（建筑工程专业） | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 中标后的投标人在中标公示期间向招标人提供检察机关出具的投标人法人及法定代表人的《行贿犯罪规档案查询告知函》（近三年）。 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
| 1 | 关于不设置“霸王条款”的承诺书.pdf |
温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（1）请通过以下链接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；
（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）完善主体信息；
（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载 （ https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236 ）
（4）请各投标人参考以下网址，联系造价软件厂商下载适配新平台的造价软件，编制报价文件（ https://new.szggzy.com/xxgk/details.html?contentId=2081568 ）
（5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（ https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1 ），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-88653390（服务时间18:00-24:00）
2.招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳公共资源交易网”（ https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc ）”
(1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login 网址进行登记）。
(2)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记（深圳市住房和建设局网站办理）。
(3)办理企业机构数字证书和法定代表人、拟派项目经理、商务标注册造价工程师、监理工程师的个人数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网( https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc )《建设工程数字证书办事指南》；
6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：( http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_3758840.html ）
7.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
8.资格后审有关要求如下：
(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
(2)由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“电子招标投标交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
(3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件可在投标子系统下载；
(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易信息（建设工程）—>变更公告查看；投标子系统下载；
(5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站服务导航（建设工程）→办事指南。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
(6)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
9.窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
10.本招标工程中应按照《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》及《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》的要求，使用预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料。
11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。