“海上丝绸之路”·印象越秀国家AAAA旅游区配套基础设施建设项目——越秀区文物建筑活化利用项目(玉华中约、惠福东路)——中国劳动组合书记部南方分部旧址周边建筑及环境提升项目及青云书院湾区原创音乐传播基地布展及运营管理服务项目监理服务-“海上丝绸之路”·印象越秀国家 AAAA 旅游区配套基础设施建设项目_“海上丝绸之路”·印象越秀国家AAAA旅游区配套基础设施建设项目——越秀区文物建筑活化利用项目(玉华中约、惠福东路)——中国劳动组合书记部南方分部旧址周边建筑及环境提升项目及青云书院湾区原创音乐传播基地布展及运营管理服务项目监理服务补充公告

条款号

评审因素

评审标准

1

评标方法

中标候选人排序方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 2.2 款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐前三名作为中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，由评标委员会采用记名投票方式，以得票多的优先。

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。

投标函及投标函附录签字盖章

有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位电子印章。由法定代表人签字（或盖章）的，应附法定代表人身份证明书，由代理人签字或盖章的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章 “投标文件格式”的规定。

投标文件格式

符合第六章 “投标文件格式”的规定。

联合体投标人

接受联合体投标。符合第二章 “投标人须知”第1.4.2项规定

备选投标方案

不接受备选投标方案。

投标人机器码

本项目不同投标人加密打包投标文件电脑机器特征码相同，视为不合格。 (以广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）评标系统的检索信息为准)。

2.1.2

资格评审

标 准

营业执照

符合第二章 “投标人须知”第3.5.1项规定

资质要求

符合第二章 “投标人须知”第 1.4.1 项规定

财务要求

/

业绩要求

/

信誉要求

/

总监理工程师

符合第二章 “投标人须知”第 1.4.1 项规定

其他主要人员

/

试验检测仪器设备要求

/

其他要求

符合第二章 “投标人须知”第 1.4.1 项规定

联合体投标人

符合第二章 “投标人须知”第 1.4.2 项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章 “投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形

2.1.3

响应性评审标准

投标文件

投标文件所列投标人名称、总监理工程师与投标登记时一致；

投标报价

符合第二章 “投标人须知”第3.2款规定，对同一招标项目没有出现：两个或以上的投标报价且修正无依据。

投标内容

符合第二章 “投标人须知”第 1.3.1 项规定，投标文件按规定的格式填写，内容齐全或关键字迹清晰、容易辨认；

监理服务期限

符合第二章 “投标人须知”第 1.3.2 项规定

质量标准

符合第二章 “投标人须知”第 1.3.3 项规定

投标有效期

符合第二章 “投标人须知”第 3.3.1 项规定

投标保证金

符合第二章 “投标人须知”第 3.4.1 项规定；

串通投标情形

投标人之间不存在《广东省实施 <中华人民共和国招标投标法>办法》第十六条所禁止的情形的

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

资信业绩部分： 45 分

监理大纲部分： 45 分

投标报价： 10 分

投标人得分＝ 资信业绩部分 +监理大纲部分+投标报价

2.2.2

评标基准价计算方法

（ 1）当通过形式评审、资格评审、响应性评审且投标总报价处于计算评标基准价的有效投标价范围内的有效投标人大于5家时，去掉一个最高价和一个最低价，取余下有效报价的算术平均值作为报价基准价。（保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）

（ 2）当通过形式评审、资格评审、响应性评审且投标总报价处于计算评标基准价的有效投标价范围内的有效投标人小于或等于5家时，取所有入围有效报价的算术平均值的作为报价基准价（保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）

（ 3）计算评标基准价的有效投标价范围为[最高投标限价×90%，最高投标限价]，超过此范围的投标总报价不参与评标基准价的计算。若当通过初步评审没有投标价位于[最高投标限价×90%，最高投标限价]区间的有效投标人，则取最高投标限价×90%作为评标基准价。用于计算评标基准价的投标总报价均为经算术复核后的投标总报价。

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

偏差率 =100% × ︱（有效投标报价-评标基准价）︱/评标基准价（偏差率四舍五入保留2位小数，报价偏差率不足1%的，按直线内插法计算投标报价得分）

注：有效投标报价为通过初步评审经算术错误修正后的核准报价（投标总报价）。

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

2.2.4

（ 1）

资信业绩评分标准

（ 45分）

类似项目业绩

（ 9分）

投标人自 2022年1月1日至投标截止时间止，完成过质量合格的房屋建筑工程或文物保护工程监理业绩，每提供一项得3分,本项最高得9分。

注：须提供合同关键页原件扫描件、竣工验收证明文件【验收证明文件至少具有建设单位、设计、施工、监理】原件扫描件并加盖投标人电子印章，业绩时间以竣工验收证明材料日期为准。未按要求提供证明资料的或提供的证明材料不符合评审要求的，不得分。

获奖情况

（ 5分）

投标人自 2022年1月1日至投标截止时间止，监理的房屋建筑工程或文物保护工程获得过省级或以上奖项的得5分；获得过市级奖项的得2.5分；本项最高得5分。

注： ①同一工程获得多个奖项的，按最高奖项计取，不重复累计。②需提供获奖证书复印件（或扫描件），并加盖投标人电子印章。③以投标人获奖证书为准，获奖时间以证书颁发日期为准。未按要求提供证明资料的或提供的证明材料不符合评审要求的，不得分。④ 若颁发机构为协会，还需要提供组织在中国社会组织政务服务平台（网址： https://chinanpo.mca.gov.cn/ ）“全国社会组织信用信息公示平台”栏查询结果截图，证明其登记备案。

项目主要人员资历

（ 1 2 分）

1. 项目监理组织架构满足《项目监理部人员配置要求》，得 5 分，不满足的得 0 分。本小项最多得 5 分。

2. 在满足《项目监理部人员配置要求》的基础上：

（ 1 ）房屋建筑工程专业监理工程师具有建筑工程相关专业中级（或以上）工程师职称，且具有房屋建筑专业监理工程师证的每人得 2 分，本小项最多得 2 分；

（ 2 ）文物专业监理工程师具有 工程类 相关专业中级（或以上）工程师职称，且具有 文物培训证书 的每人得 3 分，本小项最多得 3 分；

（ 3 ）造价工程师具有工程造价相关专业高级或以上工程师职称，得 2 分，具有工程造价相关专业中级工程师职称，得 1 分；本小项最多得 2 分。

注：需同时提供职称证书、资格（或注册）证书、岗位证书及获奖证书等相关证明材料扫描件及投标截止时间前 1 个月（ 2025 年 5 月）在本单位（含分公司，不含子公司）缴纳的社保证明。

企业创新能力

（ 1 6 分）

1. 2022年1月1日至投标截止时间，曾获得 市级 （或以上） 工程类科学技术奖，每个得 4 分；本项最多得 12分。

2. 2022年1月1日 至 投标截止时间 ， 投标人具有有效期内的高新技术企业证书得 4 分，没有不得分 。

注： ① 工程类科学技术奖 ：国家级证书须为中华人民共和国国务院颁发或国家级行业协会（或学会）颁发的 “科学技术进步奖或科技进步奖或科学技术奖”，省级 （或以上） 证书须为省级 （或以上） 人民政府颁发或省级 （或以上） 行业协会（或学会）颁发的 “科学技术进步奖或科技进步奖或科学技术奖”。若颁发机构为行业协会（或学会），还需要提供组织在中国社会组织政务服务平台（网址： https://chinanpo.mca.gov.cn/ ）“全国社会组织信用信息公示平台”栏查询结果截图，证明其登记备案。投标人须提供获奖证书原件扫描件，时间以证书的颁发时间为准，只计算投标人自身（不含投标人的子公司或分公司），获奖单位名称须与投标人单位名称一致。

②高新技术企业 需提供相关证书扫描件，时间以证书时间为准。不提供不得分。

管理体系认证

（ 3分）

具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每个得 1分，无或其他不得分。本项最多得3分。

注：需同时提供认证证书扫描件， 证书须在有效期内， 无提供不得分。

2.2.4

（ 2）

监理大纲评分标准

（ 45分）

质量、进度、造价、安全、环保监理措施

（ 20分）

质量控制措施

（ 5分）

要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。

优得 5分；良得3分；一般得1分；差或无措施不得分。

进度控制措施

（ 5分）

要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。

优得 5分；良得3分；一般得1分；差或无措施不得分。

造价控制措施

（ 5分）

要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。

优得 5分；良得3分；一般得1分；差或无措施不得分。

安全、环保控制措施（ 5分）

控制措施优得 5分；良得3分；一般得1分；差或无措施不得分。

监理工作程序

（ 4分）

有清晰的工作流程图、工作准则。方案为优得 4分；良得2分；一般得1分；不提供得0分。

合同管理、信息管理方案（ 4分）

管理方法合理有效、针对性强、措施具体。

优得 4分；良得2分；一般得1分；差或无方案不得分。

组织协调内容及措施 （ 4分）

协调方法清晰合理、 针对性强、 有具体措施 ,优得4分；良得2分；一般得1分；差或无措施不得分。

重点难点监控措施

（ 4分）

要求针对性强、措施具体、可操作。优得 4分；良得2分；一般得1分；差或无措施不得分。

合理化建议

（ 3分）

对本项目施工提出具有科学、合理、可行及具体措施的建议。优得 3分；良得2分；一般得1分； 无建议或建议不可行的不得分。

工程进度款、工程结算的管理（ 3分）

管理方法合理有效、有具体措施。优得 3分；一般得1分；差或无管理方法和措施不得分。

会议制度（ 3分）

建立完善的工地会议制度。 满足要求得 3分；基本满足要求得1分；不满足要求或无不得分。

2.2.4

（ 3）

投标报价评分标准（ 10分）

报价得分

以 评标基准价 作为计算各有效投标价得分的基础，当有效投标报价等于评标基准价时得 10分；投标有效报价与评标基准价之差，每上偏1%扣1.5分，每下偏1%扣1.0分， 最多扣 10分。 根据第一章投标须知前附表第 11项规定实施经济标评审优惠政策（如有）。 （评分如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入）。

序号

岗位

人员数量要求

持证上岗要求

1

总监理工程师

1名

按招标公告资格要求；

2

总监理工程师代表

1名

持有省级或以上专业监理工程师上岗证或培训证或持有注册监理工程师证书，专业为房屋建筑工程相关专业。

3

专业监理工程师

不少于 4 名

房建专业 1名

市政专业 1名

机电安装专业 1名

文物专业 1名

持有省级或以上相应专业监理工程师上岗证或培训证或持有注册监理工程师证书；文物专业持有文物培训证 书 ，相应专业 的 上岗证或注册监理工程师证书或职称证或毕业证上所列的相关专业 （含相近专业） 为准。

4

造价工程师

1名

具有有效期内的二级（或以上）注册造价工程师证书（ 注：根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔 1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的注册造价工程师等同于注册一级造价工程师。 ）

5

安全监理员

1名

具备安全监理员上岗证或培训证或注册安全工程师证书，专业为房屋建筑工程相关专业。

6

监理员

1名

具备监理员或专业监理工程师上岗证或培训证或持有注册监理工程师证书，专业为房屋建筑工程相关专业。

7

资料管理员

1名

大专或以上学历。

合计

9