- 项目名称： 华发香山湖壹号项目主体监理服务
- 规模： 华发香山湖壹号项目位于珠海市香洲区健民路北侧、旅游路东侧。本项目总用地面积约7.9万㎡，计容建筑面积约237285.18㎡，总建筑面积约349928.41㎡，主要建筑物包括14栋住宅建筑物、商业、社区用房、托育服务设施及配套安全设施、公共厕所、邮政快递服务用房以及道路等。项目建筑物高度39.15~99.95m，楼层层数12层-31层。以上涉及数据以政府相关部门最终确认数据为准。）。本次招标范围为华发香山湖壹号项目主体工程（简称“工程”）监理。监理服务范围：1、本项目中标人负责本工程全过程监理工作。2、监理范围：具体包含但不限于前期工程（临时道路、临时水电、施工大门、洗车槽、办公生活区临设、临时围挡等）、土石方工程、桩基础工程、主体土建及其分包工程、水电安装、人防工程、空调、电梯、甲供料、外墙涂料、外墙石材及铝板饰面、铝合金门窗、阳台栏杆、空调挡板、钢结构、智能化安防工程、地下室顶板及侧面防水工程、园建绿化工程、总图工程、燃气、消防、配电设备及低压电缆铺设工程、地下室车库内墙涂料工程、地下室车库及消防楼梯地面涂料、住宅及公共部位精装修、公共设施精装修、入户门及五金门锁、展示区工程（包含销售中心及样板房装修、展示区园林）、小区配套（综合管线）等工程内容。竣工结算及保修期阶段需监理配合结算保修工作，具体
- 报名开始时间： 2025-03-11
- 报名结束时间： 2025-03-31
项目详情
公告信息
招标项目名称：华发香山湖壹号项目主体监理服务
标段（包）名称：华发香山湖壹号项目主体监理服务
公告性质：正常公告
公告内容
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告
| 投资项目代码 | 2412-440402-04-01-178850 | |||
|---|---|---|---|---|
| 投资项目名称 | 华发香山湖壹号 | |||
| 招标项目名称 | 华发香山湖壹号项目主体监理服务 | |||
| 公告性质 | 正常 | |||
| 项目标段编号 | E4404000001005424001001 | |||
| 标段（包）名称 | 华发香山湖壹号项目主体监理服务 | |||
| 工期（交货期） | 按招标文件详细工期约定执行 | |||
| 最高投标限价 | 80% | |||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 |
■内地投标人必须具备：
■投标人具有建设行政主管部门颁发的■工程监理综合/或■[房屋建筑工程] 专业[ 甲 ]级监理企业资质。
■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。
■具有独立的法人资格。
■具有独立的资质（内地投标人适用）。
■拟派项目负责人具有[房屋建筑工程]注册监理工程师资格。
■不接受联合体投标人。
■其它事项：[项目负责人的资格证书要求：1.项目负责人需同时提供注册证书、身份证和缴纳社保证明等有关资料扫描件。根据《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》，项目负责人须提供项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。具体按《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》参照执行。]。
投标企业须具有以下资质：工程监理综合资质无或以上或者房屋建筑工程监理甲级或以上。
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| 投标人业绩要求 | 无业绩要求 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 珠海市香洲区 | |||
| 资金来源 | 未使用财政性资金 | 资金来源构成 | 国有投资：100% | |
| 招标范围及规模 | [华发香山湖壹号项目位于珠海市香洲区健民路北侧、旅游路东侧。本项目总用地面积约7.9万㎡，计容建筑面积约237285.18㎡，总建筑面积约349928.41㎡，主要建筑物包括14栋住宅建筑物、商业、社区用房、托育服务设施及配套安全设施、公共厕所、邮政快递服务用房以及道路等。项目建筑物高度39.15~99.95m，楼层层数12层-31层。以上涉及数据以政府相关部门最终确认数据为准。]。 本次招标范围为华发香山湖壹号项目主体工程（简称“工程”）监理。监理服务范围： 1、本项目中标人负责本工程全过程监理工作。 2、监理范围：具体包含但不限于前期工程（临时道路、临时水电、施工大门、洗车槽、办公生活区临设、临时围挡等）、土石方工程、桩基础工程、主体土建及其分包工程、水电安装、人防工程、空调、电梯、甲供料、外墙涂料、外墙石材及铝板饰面、铝合金门窗、阳台栏杆、空调挡板、钢结构、智能化安防工程、地下室顶板及侧面防水工程、园建绿化工程、总图工程、燃气、消防、配电设备及低压电缆铺设工程、地下室车库内墙涂料工程、地下室车库及消防楼梯地面涂料、住宅及公共部位精装修、公共设施精装修、入户门及五金门锁、展示区工程（包含销售中心及样板房装修、展示区园林）、小区配套（综合管线）等工程内容。竣工结算及保修期阶段需监理配合结算保修工作，具体详见招标文件、合同及监理招标要求。以上涉及数据以政府相关部门最终确认数据为准，招标人有权对监理范围及工作内容进行增减，中标人对此无异议。中标人应当自行完成由中标人完成的监理合同、招标文件及监理招标要求的所有内容，不得转包、违法分包或允许第三人挂靠。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否 | |||
| 招标内容 | [华发香山湖壹号项目位于珠海市香洲区健民路北侧、旅游路东侧。本项目总用地面积约7.9万㎡，计容建筑面积约237285.18㎡，总建筑面积约349928.41㎡，主要建筑物包括14栋住宅建筑物、商业、社区用房、托育服务设施及配套安全设施、公共厕所、邮政快递服务用房以及道路等。项目建筑物高度39.15~99.95m，楼层层数12层-31层。以上涉及数据以政府相关部门最终确认数据为准。]。 本次招标范围为华发香山湖壹号项目主体工程（简称“工程”）监理。监理服务范围： 1、本项目中标人负责本工程全过程监理工作。 2、监理范围：具体包含但不限于前期工程（临时道路、临时水电、施工大门、洗车槽、办公生活区临设、临时围挡等）、土石方工程、桩基础工程、主体土建及其分包工程、水电安装、人防工程、空调、电梯、甲供料、外墙涂料、外墙石材及铝板饰面、铝合金门窗、阳台栏杆、空调挡板、钢结构、智能化安防工程、地下室顶板及侧面防水工程、园建绿化工程、总图工程、燃气、消防、配电设备及低压电缆铺设工程、地下室车库内墙涂料工程、地下室车库及消防楼梯地面涂料、住宅及公共部位精装修、公共设施精装修、入户门及五金门锁、展示区工程（包含销售中心及样板房装修、展示区园林）、小区配套（综合管线）等工程内容。竣工结算及保修期阶段需监理配合结算保修工作，具体详见招标文件、合同及监理招标要求。以上涉及数据以政府相关部门最终确认数据为准，招标人有权对监理范围及工作内容进行增减，中标人对此无异议。中标人应当自行完成由中标人完成的监理合同、招标文件及监理招标要求的所有内容，不得转包、违法分包或允许第三人挂靠。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | 广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index） |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | / | |||
| 获取招标文件开始时间 | 公告发布之日起 | 获取招标文件截止时间 | 2025年03月31日 09时30分 | |
| 投标文件截止时间 | 2025年03月31日 09时30分 | 投标文件递交方式 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | |
| 开标时间 | 2025年03月31日 09时30分 | 开标地点 | 珠海市民服务中心开标室(3) | |
| 解密截止时间 | 2025年03月31日 10时30分 | 解密地点 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | |
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易平台（珠海市） | |||
| 招标人 | 珠海华谷开发建设有限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区银湾路1663号珠海中心19楼 | |
| 招标人联系人 | 叶波 | 联系电话 | 13750059921 | |
| 招标代理机构 | 珠海华创招标咨询有限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区前山翠珠工业区翠珠路3号第3层厂房308、309室 | |
| 招标代理联系人 | 李汉 | 联系电话 | 18902535599 | |
| 招标监督机构 | 珠海市住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0756-2538803 | |
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||
| 其他补充事宜 |
1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。 2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。 4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助： 交易中心：技术电话 0756-2538251;业务电话：0756-2538158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。 |
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| 交易中心地址 |
网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 联系电话: 0756-2538181 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 |
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议程安排
| 序号 | 名称 | 开始时间 | 结束时间 | 地点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 招标文件下载 | 2025-03-11 09:00 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载 | ||
| 2 | 勘察现场 | 招标人安排 | 投标人自行安排勘察项目现场 | ||
| 3 | 提出疑问 | 2025-03-21 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问 | |
| 4 | 答疑发布 | 2025-03-24 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出 | |
| 5 | 递交投标保证金 | 2025-03-31 09:30 | |||
| 6 | 递交投标文件 | 2025-03-31 09:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | ||
| 7 | 开标 | 2025-03-31 09:30 | 珠海市民服务中心开标室(3) | ||
| 8 | 解密截止时间 | 2025-03-31 10:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | 注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1818170766208589825。 | |
| 9 | 资格审查 | 2025-03-31 11:00 | 珠海市民服务中心评标室(5) | 资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 10 | 评委抽取时间 | 2025-03-31 14:30 | |||
| 11 | 评标 | 2025-04-01 09:30 | 珠海市民服务中心评标室(5) | 评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 12 | 定标 | 2025-04-08 09:30 | 珠海市民服务中心评标室(5) | 评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日 | |
| 13 | 中标公示 | 2025-04-11 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日 |