惠州市惠阳区中韩产业园梅龙湖产业配套基础设施项目（施工总承包）【施工】招标公告

投资项目代码

2410-441303-04-01-230064

投资项目名称

惠州市惠阳区中韩产业园梅龙湖产业配套基础设施项目

招标项目名称

惠州市惠阳区中韩产业园梅龙湖产业配套基础设施项目（施工总承包）

标段（包）

名称

\

公告

性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目

实施地点

惠州市惠阳区新圩镇东风村地段

资金来源

自筹

资金

资金来源构成

全部来自企业自筹

招标范围及

规模

项目分南北两个地块，规划总用地面积为 23193平方米，总建筑面积为 74011.48 平方米。其中北地块用地面积为 14625平方米，建筑面积为 46023.76 平方米（地上建筑面积为 34117.61 平方米，地下建筑面积为 11906.15 平方米），建筑高度 53.45 米 , 主要建设生活服务设施、会议中心、文化体育活动中心、公共厕所、 5G通信基站、配电房、消防控制室、开关站、社区卫生服务中心、文化活动中心及架空层和地下车库等功能；南地块用地面积为8568平方米，建筑面积为 27987.72 平方米（地上建筑面积为 21095.09 平方米，地下建筑面积为 6892.63 平方米），建筑高度 48.25米 ， 主要设置商业服务设施、生活服务设施、架空层和地下车库及室外配套等功能。钢结构天桥连接南北地块。

按照 招标单位 提供的全套施工图纸、工程量清单和有关资料及说明的范围内所有内容，完成 惠州市惠阳区中韩产业园梅龙湖产业配套基础设施项目的施工总承包 。项目总投资 32694.51万元，其中：土建投资27586.00万元 。

招标内容

按照招标单位提供的施工图和有关资料及说明，主要实施内容包括但不限于：土建工程、装修工程、安装工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、室外工程及其他工程（包含绿地面积、道路广场、室外管网工程、充电桩、电梯、标识工程、抗震支架工程、高低压变配电系统、围墙、大门）、天桥等。（具体施工内容以招标人提供的施工图、工程量清单为准）

工期（交货期）

730 日历天

最高投标限价

263457136.08 元

是否接受

联合体投标

是 ,本项目接受联合体投标。联合体由不超过2家单 位组成，投标时需提交联合体协议书，联合体各方均应为独立法人。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人（含联合体）具有建筑工程施工总承包 二 级 （或以上） 资质并具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证的施工企业；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员（若为联合体投标，可由联合体各方共同组建）必须要有：项目负责人 1人，为建筑工程专业 一级 注册建造师，具有注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（ B类）；施工员 4 人、质量检查员 3 人，具有相应的岗位证书；安全员 3 人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（ C类）。

2. 本项目 接受联合体投标。投标时需提交联合体协议书，联合体各方须具有 本款第 1条 要求的 施工资质且均应为独立法人。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（ 2）联合体由不超过2 家单位组成（即：联合体牵头人和成员单位的数量上限为2家）； |

（ 3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（ 4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

3.投标人（若为联合体投标，指联合体各方）应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的最基本的管理班子人员必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员（提供相关网页截图）。

4 .其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第九章投标文件格式”）。

投标人业绩要求

\

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招

标文件

的网络 地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招

标文件

的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件、工程量清单和施工图纸等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

递交方式：电子投标文件通过网络上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标

地点

惠州市公共资源交易中心开标室（详见《招标日程安排表》）

发布公告

媒介

本次招标公告同时在广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布。

招标人

惠州市惠阳区全域土地整理有限公司

联系

地址

惠州市惠阳区淡水街道办事处石园西街 8号

招标人

联系人

刘工

联系

电话

0752-3391527

招标代理

机构

惠州瑞展图工程管理有限公司

联系

地址

惠州大亚湾西区街道上杨下杨下李屋 9号二楼

招标代理

联系人

王工

联系

电话

0752-5569004

招标监督

机构

惠州市惠阳区住房和城乡建设局建筑工程管理股

联系

电话

0752-3819329

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点 :

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间:投标人应在《招标日程安排表》确定的投标(网上报价)截止时间前通过招标投标电子交易系统提交投标文件。

2.3开标时间:按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.4开标地点:按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.5评标地点:按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3. 按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》 (惠市公易委办函〔2018〕6号)及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照《惠州市政务服务和数据管理局关于印发〈惠州市公共资源电子交易规则〉的通知》(惠市政数〔2025〕13号)有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1交易平台：惠州市公共资源交易中心惠阳分中心

联系地址：惠州市惠阳区叶挺大道好益康一路区政务服务中心 B栋10楼

联系电话： 0752-3911976

6.2监督单位：惠州市惠阳区住房和城乡建设局

监督电话： 0752-3819329

7.招标方式：公开招标。

发布日期： 2025 年 10 月 14 日