瀚天大湾区智造产业科技园建设项目-监理

投资项目代码

2404-440605-04-05-254383

招标条件

1. 瀚天大湾区智造产业科技园建设项目 已由 佛山市南海区桂城街道经济发展办公室 以 2404-440605-04-05-254383 批准（备案）建设。

2.本招标项目 瀚天大湾区智造产业科技园建设项目 的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 佛山市南海区桂城街道经济发展办公室 以 2404-440605-04-05-254383 核准。项目已具备招标条件，现对本项目 监理 进行公开招标 。

投资项目名称

瀚天大湾区智造产业科技园建设项目

招标项目名称

瀚天大湾区智造产业科技园建设项目-监理

标段（包）名称

瀚天大湾区智造产业科技园建设项目-监理

公告性质

☑正常

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440605-2025-0008-02-01

招标项目实施

（交货）地点

本项目位于林秀路以南、岗中路以西、泰山路以东、南福路以北。

资金来源

自筹资金

资金来源构成

100%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 本项目位于林秀路以南、岗中路以西、泰山路以东、南福路以北，用地面积37057.52平方米，拟建总建筑面积约16万平方米，主要建设内容为3幢高标准工业厂房、1幢研发办公楼、6幢企业总部独栋、地下室及外部道路等。本项目总投资约53000万元，其中建安费387,830,782.75元。

2.承包方式：☑固定费率包干 □固定单价包干 □固定总价包干 □其他承包方式：

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： 提供施工总承包过程的质量、进度、施工安全管理、隐蔽工程管理、费用控制管理和安全生产监督管理、信息管理和组织协调等方面的监理服务。施工前期准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（竣工验收、整改、工程移交、工程结算）及缺陷责任期阶段的监理服务。

投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

提供施工总承包过程的质量、进度、施工安全管理、隐蔽工程管理、费用控制管理和安全生产监督管理、信息管理和组织协调等方面的监理服务。施工前期准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（竣工验收、整改、工程移交、工程结算）及缺陷责任期阶段的监理服务。

工期（交货期）

自合同签订并生效之日起至本项目全部工程质量保修期结束且完成项目结算审核之日止，暂定监理服务期为770日历天（其中包括：前期准备阶段约40日历天，施工阶段约730日历天），本项目缺陷责任期为2年，具体开工竣工时间以招标人书面通知为准；缺陷责任期实际监理服务期从签订本合同之日起至本项目全部工程的质量保修期结束且完成结算审核之日止。若暂定监理服务期届满后，本工程项目仍在施工或已验收正进行结算或在质量保修期内的，监理服务期将自行延长，但监理费用不作增补。

招标控制价

（最高投标限价）

最高投标限价4,070,000.00（元），最高投标费率1.05%

投标保证金

80,000.00（元）

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或 房屋建筑 工程监理 甲 级或以上资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址： www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚 信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具有 建筑工程相关 专业 中 级（或以上级）职称，且具备注册于投标人本单位的 房屋建筑 工程注册监理工程师注册执业证书。根据《佛山市工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室关于提高我市施工图综合审查、工程监理及工程质量监督人员从业要求的通知》（佛政数﹝2021﹞21号）相关要求。拟派总监理工程师需具备本科或以上学历。

5.2 拟派总监理工程师必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台 登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被 锁定 。

5.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

5.4☑拟派总监理工程师没有在其他在建项目中担任总监理工程师。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定的项目。]

5.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2024 年 9 月至 2025 年 2 月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.对投标人企业的信誉要求

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

7.对投标人企业完成过的类似业绩要求

投标人在近 三 年内（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推，以☑ 竣工验收证明材料 载明的时间为准），完成过1项单项监理合同额（量化指标）为 320万元 或以上的 房屋建筑（项目类别） 工程监理业绩。相关证明材料仅限于要求提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”

范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的

通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

☑全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2025 年 3 月 20 日

获取招标文件截止时间

2025 年 4 月 10 日

9 时 30 分

递交投标文件截止时间

2025 年 4 月 10 日

9 时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025 年 4 月 10 日

9 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点： 佛山市公共资源 交易中心 南海分中

心不见面开标室 206-4 开标室（具体地址： 佛

山市南海区桂城街道夏南路 58 号方舟一号建

筑产业中心大楼 2 层 ）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

广东瀚天投资发展有限公司

邮编

528200

联系地址

佛山市南海区桂城街道深海路17号

招标人联系人

石工

联系电话

0757-81790386

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

同致诚工程咨询有限公司

邮编

528200

联系地址

佛山市南海区桂城街道简平路4号天华商业楼4栋14楼之二

招标代理联系人

潘工

联系电话

0757-86228802

招标代理传真

/

电子邮箱

TZC2023@126.com

招标监督机构

佛山市南海区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-86286106

投诉接收部门

佛山市南海区住房城乡建设和水务局、佛山市南海区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-86286106、0757-81253005

投诉处理部门

佛山市南海区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-86286106

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

2.本项目采用佛山市公共资源交易综合管理云平台（简称新平台）进行招投标，新平台登录网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/tpbidder；请在投标前详 细 阅 读 投 标 人 操 作 手 册 ， 手 册 获 取 网 址 ：https://docs.qq.com/doc/DSGp5dXhzU0VTbUNv。投标人在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过 0757-83991581 进行咨询。

3.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有 PDF 和 WORD 版本时，若有不一致，以招标人盖章的 PDF 版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

4.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

5.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

6.投标保证金：本工程要求投标人提交 8 万元的投标保证金，投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

8.本项目采用云开标方式，投标人可于开标当天按要求在规定时间内自行登录新平台并在“常用应用”中点击“不见面开标大厅”进入，根据指引进行在线解密并在线观看开标过程。

9.招标投标行业监督行政部门：佛山市南海区住房城乡建设和水务局，联系地址：佛山市南海区桂城天佑三路 1 号，联系电话：0757-86286106。