佛山历史文化名城顺德大良旧城历史文化街区保护活化项目（一标段）-监理

投资项目代码

2411-440606-04-01-991384

招标条件

1.佛山历史文化名城顺德大良旧城历史文化街区保护活化项目已由佛山市顺德区发展和改革局以顺发改投审〔2024〕13号批准（备案）建设。

2.本招标项目 佛山历史文化名城顺德大良旧城历史文化街区保护活化项目（一标段）-监理 的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 佛山市顺德区政务服务和数据管理局以顺政数招核〔2025〕14号核准。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

投资项目名称

佛山历史文化名城顺德大良旧城历史文化街区保护活化项目

招标项目名称

佛山历史文化名城顺德大良旧城历史文化街区保护活化项目（一标段）-监理

标段（包）名称

佛山历史文化名城顺德大良旧城历史文化街区保护活化项目（一标段）-监理

公告性质

☑正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A02-440606-2025-0026-04-01

招标项目实施

（交货）地点

佛山市顺德区大良街道

资金来源

财政资金

资金来源构成

100%财政资金

招标范围及规模

1.项目建设规模：本招标项目市政部分主要是升平名扬里周边设施提升工程及大良旧城历史文化街区基础设施配套工程，包括升平名扬里周边设施提升工程，涉及提升路面面积约 6959平方米，风貌提升（建筑物改造）面积约3300平方米；大良旧城历史文化街区基础设施配套工程提升路面总长度约5公里，对片区内的凤山中路、文秀路、清晖路、华盖路等主要路网及周边配套进行系统的改造提升，其中，凤山中路为城市主干道，其他道路为城市次干道或城市支路。建安费约5933万元，其中升平名扬里周边设施提升工程建安费约998万元，大良旧城历史文化街区基础设施配套工程建安费约4935万元。本项目市政工程部分约占5690.788055万元，建筑工程部分约占242.211945万元 。（上述工程内容、规模、范围情况以招标人提供的最终建设需求为准）

2.承包方式： 固定折率包干

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： 本项目设计范围内的施工以及保修期全阶段的全部专业的监理服务，监理服务内容包括但不限于招标范围内的施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、工程缺陷责任期保修阶段的监理工作，以及提供建设工程施工阶段的质量、进度、进度款审核、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息及资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务；此外，中标人还须按招标人的要求提前进场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段、变更、采购、试验、安装、运营调试阶段、竣工验收和备案、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，并协助招标人制定相应工程管理办法（如有需要）等 。

投标人可对上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。

监理服务期

自监理合同签订之日起至整个工程缺陷责任期结束后止。本项目计划工期约455日历天（其中施工工期360日历天，竣工验收必须在计划工期内完成，具体以招标人要求为准）

招标控制价

（最高投标限价）

1,131,646.87 （元）

投标保证金

20,000.00 （元）

是否接受联合体投标

☑是/□否。

联合体投标的须以担任 市政公用工程 监理工作且具有 市政公用工程 监理资质的单位为牵头人， 联合体成员数量不超过2家（含牵头人和成员单位） 。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。 （如为联合体投标，则联合体各方均需提供）

2.对投标人企业的资质要求，投标人须具有以下①或②资质要求：

①投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质；

②投标人须具有承接本招标项目所需的市政公用工程监理专业甲级资质及房屋建筑工程监理专业乙级（或以上）资质。

注：根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》建办市〔2023〕47号，仍在有效期内的房屋建筑工程监理专业丙级资质可认为符合本项目的相应专业资质规定。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。 （如为联合体投标人，则联合体各方分别提供）

4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址： www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚 信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。 （如为联合体投标人，则联合体各方分别提供）

5.对投标人拟派总监理工程师的要求 （如为联合体投标人，项目负责人由联合体牵头单位提供）

5.1对拟派总监理工程师的资格要求：具备注册于投标人本单位的 市政公用 工程注册监理工程师注册执业证书。

5.2拟派总监理工程师必须在 佛山市城市道路建设与养护行业诚信管理平台 登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被 锁定两次 。

5.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

5.4拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过一项。

5.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2025 年 4 月至 2025 年 9 月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理工程项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过两个监理项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的监理项目已超过两个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

6.对投标人企业的信誉要求 （如为联合体投标人，则联合体各方均须承诺）

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

7.对投标人企业完成过的类似业绩要求 （如为联合体投标人，由联合体任一方提供均可）

投标人在近五年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以完工验收鉴定书/竣工验收鉴定书/完工验收材料/竣工验收材料/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），完成过1项建安费为人民币4500万元或以上的市政公用工程监理业绩。相关证明材料需同时提供：①中标通知书/能够证明其合法合规获得项目的有效文件中的一项；②合同协议书；③完工验收鉴定书/竣工验收鉴定书/完工验收材料/竣工验收材料/建设单位出具的完工证明中的一项。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

☑全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

评标定标分离法

获取招标文件开始时间

2025 年 10 月 11 日

获取招标文件截止时间

2025 年 10 月 31 日 9 时 30 分

递交投标文件截止时间

2025 年 10 月 31 日 9 时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025 年 10 月 31 日 9 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

佛山市顺德区公共资源交易中心开标室（具体地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

佛山市顺德区大良街道工程建设管理中心

邮编

528300

联系地址

佛山市顺德区大良街道县东路16号西座八楼

招标人联系人

张小姐

联系电话

0757-29938526

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

广东普信项目管理有限公司

邮编

528300

联系地址

佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场一期13楼1308室

招标代理联系人

梁先生、何先生

联系电话

0757-22313232

招标代理传真

0757-22313231

电子邮箱

sdpuxin@163.com

招标监督机构

佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-22835443，0757-22835332

投诉接收部门

佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-22835443，0757-22835332

投诉处理部门

佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-22835443，0757-22835332

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址：https://www.foshan.gov.cn/gfxwj/sbmgfxwj/fsszwfwsjglj/content/post_6093572.html）开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定 。

6.安全文明施工监理要求：做好工程施工安全的监理工作，不出现安全责任事故，保证施工场地清洁、扬尘及噪音管理符合环境卫生管理的有关规定。