佛山市技师学院纳入高等职业教育建设（一期）项目全过程造价咨询服务(变更公告)
- 项目名称： 佛山市技师学院纳入高等职业教育建设一期项目全过程造价咨询服务
- 项目地址： 佛山市南海区狮山镇官窑禅炭路238号
- 规模： 项目总建筑面积为43303.71平方米，其中：数据中心（图书馆）为地上9层，建筑面积（含地下室）29109.69平方米；学生宿舍楼为地上11层，宿舍楼B建筑面积7156.85平方米，宿舍楼C建筑面积6622.77平方米；生活水泵房为地上1层，建筑面积414.40平方米。本项目估算总投资约26802.91万元。 2.3本招标项目共分1个标段，招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）： 2.3.1本次招标范围为佛山市技师学院纳入高等职业教育建设（一期）项目全过程造价咨询服务，具体工作内容包括但不限于
- 范围： 2.1建设地点：佛山市南海区狮山镇官窑禅炭路238号。 2.2项目建设规模：项目总建筑面积为43303.71平方米，其中：数据中心（图书馆）为地上9层，建筑面积（含地下室）29109.69平方米；学生宿舍楼为地上11层，宿舍楼B建筑面积7156.85平方米，宿舍楼C建筑面积6622.77平方米；生活水泵房为地上1层，建筑面积414.40平方米。本项目估算总投资约26802.91万元。 2.3本招标项目共分1个标段，招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）： 2.3.1本次招标范围为佛山市技师学院纳入高等职业教育建设（一期）项目全过程造价咨询服务，具体工作内容包括但不限于 ; 1、如项目后期需要增资，审核第三方单位出具增资部分初步设计概算，提出调整意见及合理化建议，并协助招标人完成向佛山市政府申报增资等工作。2、根据招标人要求，负责编制/审核施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算）并出具预算编制/审核报告，审核主要材料数量、清单及单价，审核主要设备清单及单价，提出调整意见及合理化建议。3、按招标人要求参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。4、针对方案比选，提供专业意见。5、负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。6、根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测 ; 1、审核工程结算报告并负责对数（含核对项、量及价格等），审核采购项目（含政府采购类项目）的结算。2、负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。3、审核其他费用，出具审价报告。4、负责组织建立结算台账。5、配合竣工决算、财务决算以及完成招标人要求的其他造价事宜 ; 1、协助招标人完成“四价”（概算价（如需）、招标控制价（如需）、合同价、结算价）备案手续；2、按招标人要求提供造价咨询相关服务成果的纸质文件及电子文件（相关成果文件需经招标人确认），及造价咨询全过程的资料整理和归档等；3、招标人安排的其他造价管理工作。4、配合招标人内部或者政府部门对招标人的审计工作。5、义务配合使用人解决试运行阶段的消缺服务、物资采购、小额工程相关工作的造价咨询服务，且不得推诿拒绝，工作期限至正式独立运营为止（如有）。6、如有任何工程上的纠纷，受托人须应招标人的要求就有关仲裁或诉讼事务提供必要的协助。包括但不限于提供为招标人提供相关的书面证据、证人证言以及出庭作证等，签署必要的文件等。受托人应此项工作所支出的费用已经包含在合同价款中（无论工程是否已经结算完毕。）受托人不得以服务酬金付款争议或者服务期满为由拒绝或怠于配合，否则由此招标人造成的损失由受托人承担。7、受托人须按合同文件要求提供驻场服务
- 报名开始时间： 2022-11-24
- 报名结束时间： 2022-12-16
项目详情
公告信息
招标项目名称：佛山市技师学院纳入高等职业教育建设（一期）项目
标段（包）名称：佛山市技师学院纳入高等职业教育建设（一期）项目全过程造价咨询服务
公告性质：更正公告
公告内容
佛山市技师学院纳入高等职业教育建设（一期）项目全过程造价咨询服务
招标公告
1.
招标条件
佛山市技师学院纳入高等职业教育建设（一期）项目
已
由
佛山市发展和改革局
以
佛发改投审〔
2022〕8 号
批示
，
招标人为
佛山市代建项目管理中心
，使用人为
佛山市技师学院
，建设资金来自
市财政资金
。项目已具备招标条件，现对该项目的
全过程
造价咨询
服务
进行公开招标。
2.
工程概况与招标范围
2.1 建设地点：
佛山市南海区狮山镇官窑禅炭路
238号
。
2.2 项目建设规模：
项目总建筑面积为
43303.71平方米，其中：数据中心（图书馆）为地上9层，建筑面积（含地下室）29109.69平方米；学生宿舍楼为地上11层，宿舍楼B 建筑面积7156.85平方米，宿舍楼 C建筑面积6622.77平方米；生活水泵房为地上1层，建筑面积414.40平方米。
本
项目估算总投资约
26802.91万元。
2.3 本招标项目共分1个标段，招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：
2.3.1本次招标范围为
佛山市技师学院纳入高等职业教育建设（一期）项目全过程造价咨询服务，
具体工作内容
包括但不限于：
|
序号
|
阶段
|
服务内容
|
|
1
|
设计
阶段
|
1
、
如项目后期需要增资，
审核
第三方单位出具增资部分
初步设计概算，
提出
调整意见及合理化建议
，
并协助
招标人完成
向佛山市
政府
申报
增资
等
工作
。
2
、
根据招标人要求，
负责
编制
/
审核施工图预算
（含设计图纸修改后调整相应预算
）
并出具预算
编制
/
审核报告，审核主要材料数量、清单及单价，审核主要设备清单及单价
，
提出
调整意见及合理化建议。
3
、
按招标人要求
参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。
4、针对方案比选，提供专业意见。
5、
负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。
6、
根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。
|
|
2
|
招标
阶段
|
1
、
负责根据设计图纸及技术规范、用户需求书进行市场调查、询价或预估
，
编制设备、材料询价清单。
2
、
负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程（所有各类标及各标段）承包内容、界面
，
编制工程量清单及招标控制价
；
计算施工定额工期；
3
、
协助编制招标文件投标报价规定、结算条款或特定条款。对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供
招标人
参考。
4
、
协助解答招标疑问，复核中标候选人经济标
,包括但不限于
复核工程量清单缺项、漏项、工程量偏差
、
措施费与施工组织设计的一致性
等问题，并提出分析报告（包括对
投标
单位不平衡报价分析等）
。
|
|
3
|
施工
阶段
|
1
、
拟定资金使用计划；
2、编制项目预算并审核
施工单位上报
的施工图预算
，
修订设计施工总承包合同价格，
审核设计变更和签证的费用
。
3、
根据招标人要求，
负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），
制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与实际投资和计划投资作分析比较，分析成本
偏差
的原因和修正项目投资进度计划
；复核进度款的工程量，复核进度款；包括不限于对施工单位、设备供应商及各服务单位的请款资料进行审核并出具审核报告。
4、
调研主要材料、设备市场价格，定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。
根据招标人要求，
提交人工机械主材设备价格造价影响分析，进行工程投资偏差分析和调整
，
主动、及时地发现并汇报可能影响投资的事项，并提出相关改善建议，进行工程投资偏差分析和调整
，
达到实现对工程造价的动态控制
。
5、
编制采购项目（含政府采购类项目）的预算及复核进度款
。
6、
负责协助
招标人进行
第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，
协助
处理合同变更，维护
招标人
的合法权益。
7、
负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账，
根据招标人要求，
提交工程结算价预估分析。
8、
积极配合
招标人
，控制、优化工程变更，根据工程用途及市场行情，提出建设性的优化方案。经常深入施工现场，掌握工程进展及变更的落实情况，为准确计量掌握真实资料。检查工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、及时、完整、真实。
9、
定期召开造价控制会议，会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。
根据招标人要求，
提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告，并收集整理相关会议记录。适时对施工现场进行查勘，核实有关设计变更及签证，及时了解工程情况
，
并进行必要的拍照、摄像，留取证据，确保计量准确和审核完整真实
；
10、针对方案比选，提供专业意见。
|
|
4
|
结（决）算阶段
|
1
、
审核工程结算报告
并
负责
对数（含核对项、量及价格等）
，
审核采购项目（含政府采购类项目）的结算
。
2
、
负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。
3
、
审核其他费用，出具审价报告。
4
、
负责组织建立结算台账。
5、配合竣工决算
、财务决算
以及完成招标人要求的其他造价事宜。
|
|
5
|
其他
|
1、
协助
招标人
完成
“四价”（概算价
（
如需
）
、招标控制价
（
如需
）
、合同价、结算价）备案手续；
2、
按
招标人
要求提供造价咨询相关服务成果的纸质文件及电子文件（相关成果文件需经
招标人
确认），及造价咨询
全过程
的资料整理和归档等
；
3、
招标人
安排的其他造价管理工作。
4、
配合
招标人内部
或者政府部门对
招标人
的审计工作。
5、
义务配合
使用人
解决试运行阶段的消缺服务、物资采购、小额工程相关工作的造价咨询服务，且不得推诿拒绝，工作期限至正式独立运营为止
（如有）
。
6、
如有任何工程上的纠纷，
受托
人须应
招标人
的要求就有关仲裁或诉讼事务提供必要的协助。包括但不限于提供为
招标人
提供相关的书面证据、证人证言以及出庭作证等，签署必要的文件等。
受托
人应此项工作所支出的费用已经包含在合同价款中（无论工程是否已经结算完毕。）
受托
人不得以服务酬金付款争议或者服务期满为由拒绝或怠于配合，否则由此
招标人
造成的损失由
受托
人承担。
7、受托
人须按
合同
文件要求提供驻场服务
。
|
造价咨询服务
全过程
要求，包括但不限于：
1.出席会议：根据
招标人
需要，出席和成本控制、造价咨询有关之设计会议、工程会议、成本会议，并提出成本控制相关建议及方案。
2.市场调研：根据项目需要，及时进行市场调研工作，并收集相关信息资料，包括但不限于：
对当地有关工程造价的法律环境进行调研，包括对地方政府的方针、政策和各种法令、条例等可能影响工程造价的诸因素之调研；
工程造价行情调研，包括向当地施工单位及供应商的询价、了解同类工程造价水平、材料及劳务市场的价格调查等。
3.在提供服务的过程中按实际需要调整服务内容，配合项目发展计划及满足
招标人
要求。
4.按
招标人
要求，全面贯彻执行
招标人
成本工作规范，包括但不限于
招标人
指定的成本划分口径、
招标人
视工程情况给定的招标文件及合同文件、成本后评估报告范本等。
5.在
成本控制方面主动提醒招标人注意相关问题，并提供合理降低工程成本之方案
。
其他要求详见
“合同条款”的相关约定。
2.
3.2本项目
全过程
造价咨询服务费招标控制价（最高投标限价）为
1,732,544.80
元。
2.4 服务周期：
从签订本项目全过程造价咨询服务合同之日起至完成本项目所有结算的结算价备案或确认为止。
2.5承包方式：
固定折率包干
，
全过程
造价咨询服务
费
收费折率不随项目规模调整、国家政策调整或法规、标准及市场因素等的变化而进行调整
。
2.6 质量要求：
全过程
造价咨询质量要求：要求严格按照国家、省或行业现行的相关标准、规范提供真实、准确、可靠的
全过程
造价控制咨询服务。符合国家标准（
GB50500-2013）《建设工程工程量清单计价规范》、2018年《广东省建设工程计价依据》以及广东省、佛山市现行的工程造价相关管理规定。
3.
资格审查方式
本工程采用
“资格后审”的方式确定合格投标人。
4.
投标人资格要求
投标人应具备承担本项目
全过程
造价
咨询服务能力
，具体要求如下：
4.1 法人资格
投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人或合伙制企业或其他组织
，持有工商行政管理部门核发的
有效的
法人营业执照
（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等相关证明
材料）。
4.2
本项目
不
接受
联合体投标
。
4.3
投标人须按照
《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。
4.4
投标人应有良好信誉，且在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。
（类别：工程造价咨询企业）
4.
4
.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。
4.
4
.2广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚
信信息登记平台
”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.
5
对投标人拟派项目负责人要求
4.
5
.
1
对拟派项目负责人的要求：
1
名
，
须具有注册于投标人本单位
的
有效的
注册造价工程师证（土建专业）或一级造价工程师证
（土木建筑工程专业）
。
4.
5
.
2
拟派项目负责人必须在佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在
“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.
5
.
3
需提供投标人
近期
（
扣除发布
招标
公告当月往前顺
推
6个月
，
即
2022年5月至2022年10月
）为拟派项目负责人
缴纳社保资金的有效的社保证明材料。
以投标人（或其分支机构）
所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准
。
4.
6
对投标人企业的信誉要求
4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态
。
4.6.2
没有受到取消投标资格的
行政
处罚。
（此处所指的
“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）
4.6.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故
。
（此处
“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）
4.6.4
根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本
工程
项目投标。
4.6.5
根据《佛山市发展和改革局等
8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知
》（佛发改信用〔
2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。
5.
招标文件、图纸等资料的获取
5.1
凡有意参加投标者，可于
2022
年
11
月
24
日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览
“佛山市公共资源交易
网
”网站“
交易指南
”中的
工程交易
栏目。网址：
http://ggzy.foshan.gov.cn
，业务咨询电话：
0757-83990765、0757-83991581
。
5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以
招标人盖章的
PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。
5.3
招标文件费用为每套人民币
500 元，
投标人在开标当天按投标人须知前附表第
10.
12
条的规定支付
。
6.
投标保证金
6.1 本工程要求投标人提交
3
万元的投标保证金。
6.2 投标人可自行选择采用现金或投标保函的形式提交投标保证金。
7.
投标文件的递交
7.1投标文件递交
的截止时间
7.1.1投标文件递交的
截止
时间：
202
2
年
12
月
16
日
9
时
30
分。
7.1.2开标时间：
202
2
年
12
月
16
日
9
时
30
分。
7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、
修改等文件中的相关信息。
7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将
投标文件密封送达
佛山市
公共资源交易中心指定开标室（地址：广东省佛山市禅城区季华五路
公交大厦
6楼指定开标室）。
开标当日，投标人可结合实际选择是否到场参加开标会。
投标人如到场参与开标会的，其参加开标会的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。
8.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网上发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。
9.
其他
9
.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。
9
.
2
参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格
。
9
.
3
本次招标采用的评定标办法是
评定分离法
。
9.4
本项目招标及后续事宜均使用
“佛山市代建项目管理中心代建业务专用章（1）”或“
佛
山市代建项目管理中心公章
”。
1
0
.
联系方式
|
招 标 人：
|
佛山市代建项目管理中心
|
招
标
代理机构：
|
广东人信工程咨询有限公司
|
|
地
址：
|
佛山市禅城区五峰四路
2号
|
地
址：
|
佛山市禅城区岭南大道北
125 号磐石大厦一座 60
4
单元
|
|
邮
编：
|
528000
|
邮
编：
|
528200
|
|
联
系
人：
|
谭工
|
联
系
人：
|
潘工、冯工
|
|
电
话：
|
0757-86368669
|
电
话：
|
0757-83131290
|
|
传
真：
|
/
|
传
真：
|
/
|
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电子邮件：
|
/
|
电子邮件：
|
948129401@qq.com
|