花都区新华街云山运动场改造（停车场）项目特许经营招标-花都区新华街云山运动场改造（停车场）项目_花都区新华街云山运动场改造（停车场）项目特许经营招标
资格预审公告/招标公告
中标公示/公告
- 项目名称： 花都区新华街云山运动场改造停车场项目特许经营花都区新华街云山运动场改造停车场项目
- 规模： 本项目由社会资本承担的项目总投资为19508.56万元。最终建设规模以批准的项目初步设计文件为准。项目用地总面积47932.91㎡，规划建设用地面积27280.70㎡，总建筑面积为44930㎡，包括：（1）停车场：2层停车场，1层为半地下层，2层为地上，建筑面积：42400㎡，其中计容面积：42400㎡，建筑基底面积22461㎡。首层建筑面积21450㎡，二层建筑面积20950㎡，每层层高4.8m，设计停车位约1240泊位，其中充电车位约372处，主要功能：机动车停泊、非机动车停泊、家长等候区等；（2）风雨体育馆及附属用房：建筑面积为2530㎡。其中，3层为风雨体育馆，建筑面积2030㎡，层高12.4m；屋顶梯屋及电梯机房，建筑面积500㎡主要功能：设备储藏、器材室、卫生间、辅助用房、篮球场等室内运动场地；（3）室外运动场：3层设置室外运动场，面积约20451.76㎡，主要功能：室外田径场、篮球场等运动场地；（4）地面部分包括进出口道路、室外管线、室外PIPE雨水管、排水管、给水管、供电电缆、弱电管线（电话、电视）、绿化等
- 报名开始时间： 2025-11-27
- 报名结束时间： 2025-12-18
项目详情
公告信息
招标项目名称：花都区新华街云山运动场改造（停车场）项目_花都区新华街云山运动场改造（停车场）项目特许经营招标
标段（包）名称：花都区新华街云山运动场改造（停车场）项目特许经营招标
相关统一交易标识码：A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20251127-000018-2
公告性质：正常公告
公告内容
花都区新华街云山运动场改造（停车场）项目特许经营招标【电子标】
| 投资项目代码 | 2504-440114-05-01-570762 | ||
| 投资项目名称 | 花都区新华街云山运动场改造（停车场）项目 | ||
| 招标项目名称 | 花都区新华街云山运动场改造（停车场）项目特许经营招标 | ||
| 标段（包）名称 | 花都区新华街云山运动场改造（停车场）项目特许经营招标 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市花都区新华街道龙珠路26号 | ||
| 资金来源 | 私营投资 | 资金来源构成 | 私营投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目由社会资本承担的项目总投资为19508.56万元。最终建设规模以批准的项目初步设计文件为准。项目用地总面积47932.91㎡，规划建设用地面积27280.70㎡，总建筑面积为44930㎡，包括： （1）停车场：2层停车场，1层为半地下层，2层为地上，建筑面积：42400㎡，其中计容面积：42400㎡，建筑基底面积22461㎡。首层建筑面积21450㎡，二层建筑面积20950㎡，每层层高4.8m，设计停车位约1240泊位，其中充电车位约372处，主要功能：机动车停泊、非机动车停泊、家长等候区等； （2）风雨体育馆及附属用房：建筑面积为2530㎡。其中，3层为风雨体育馆，建筑面积2030㎡，层高12.4m；屋顶梯屋及电梯机房，建筑面积500㎡主要功能：设备储藏、器材室、卫生间、辅助用房、篮球场等室内运动场地； （3）室外运动场：3层设置室外运动场，面积约20451.76㎡，主要功能：室外田径场、篮球场等运动场地； （4）地面部分包括进出口道路、室外管线、室外PIPE雨水管、排水管、给水管、供电电缆、弱电管线（电话、电视）、绿化等。 | ||
| 招标内容 | 通过公开招标为本项目停车场、风雨体育馆与室外运动场选定特许经营者，依法获得本项目特许经营权（其中，风雨体育馆与室外运动场的运营时段为：学校正常教学期间：工作日非教学时间段（18:30-22:30）、非工作日全天；寒暑假全天）。特许经营者成立项目公司，负责项目建设期、运营期（收费期）内的资金筹措、勘察设计、建设实施、运营管理和移交等全过程负责，并获得项目收益；特许经营期满后，项目公司应向招标人移交工程项目设施的所有权和所有权益。详见本项目协议要求。 最高投标限价（招标控制价）：运营期（收费期）468个月。 | ||
| 工期（交货期） | 详见招标文件第五章中关于项目前期及建设期、项目运营期的要求 | ||
| 最高投标限价（万元） | / | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：本项目要求民营企业（含外商投资企业）在项目公司持股比例高于50%，可以是满足民营企业（含外商投资企业）要求的几家单位持股之和。 花都区本级国有企业不得以任何方式作为本项目的投标方、联合投标方。花都区本级国有企业包括花都区本级国有独资企业、花都区本级国有控股企业、花都区本级国有实际控制企业。 具体详见招标公告附件（招标公告）要求。 项目负责人资格要求：本项目无项目负责人资格要求。 |
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| 投标人业绩要求：本项目无投标人业绩要求。 | |||
| 其他要求：具体详见招标公告附件（招标公告）要求。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年11月27日 18时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年12月18日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年12月18日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | 2025年12月18日 10时0分 | 开标地点 | 第2开标室（花都交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州市花都区人民政府新华街道办事处 | 联系地址 | 广州市花都区新华街建设路1号 |
| 招标人联系人 | 张工 | 联系电话 | 020-86836223 |
| 招标代理机构 | 广东省国际工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦13楼 |
| 招标代理联系人 | 于工、刘工 | 联系电话 | 020-33971613 |
| 招标监督机构 | 广州市花都区人民政府新华街道办事处 | 联系电话 | 020-86812391 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库 （https://login.gzggzy.cn/#/） | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 | ||
附件：
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