广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814041）勘察设计施工总承包（EPC）招标公告-广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814041）
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房AB3814041勘察设计施工总承包
- 规模： 本项目地块AB3814041，规划用地面积约35272.27平方米，净用地面积约26207平方米，总建筑面积约238544.45平方米；计容建筑面积172336.65平方米（安置住宅129540.00平方米，公共服务设施与市政服务设施建筑面积10423.00平方米、安置物业31573.65平方米，其他计容800平方米），不计容建筑面积66207.8平方米（地下室58607.8平方米）。建筑高度100米。地下为三层，地上含5栋32层高层住宅及裙房，1栋24层高层商业塔楼及裙房；配建社区服务站、社区警务室、肉菜市场等。本项目配建安置房周边配套道路为横二路东段，道路等级为城市支路，规划红线宽度26米，总长约104.27米。（最终建设规模以控规批复方案为准
- 范围： 完成本项目勘察设计、施工、总承包管理、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体
- 报名开始时间： 2026-03-02
- 报名结束时间： 2026-03-23
项目详情
公告信息
招标项目名称：广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814041）勘察设计施工总承包（EPC）-广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814041）
标段（包）名称：广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814041）勘察设计施工总承包（EPC）
相关统一交易标识码：A01-91440101MA9Y7HPJ3A-20260228-100002-0
公告性质：正常公告
公告内容
广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814041）勘察设计施工总承包（EPC）招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2508-440111-17-01-846090 | ||
| 投资项目名称 | 广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814041） | ||
| 招标项目名称 | 广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814041）勘察设计施工总承包（EPC） | ||
| 标段名称 | 广州市白云区三元里村城中村改造项目二期安置房（AB3814041）勘察设计施工总承包（EPC） | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区三元里街道，南临三元里大道 | ||
| 资金来源 | 财政 | 资金来源构成 | 财政投资：区级 |
| 招标范围及规模 | 本项目地块AB3814041，规划用地面积约35272.27平方米，净用地面积约26207平方米，总建筑面积约238544.45平方米；计容建筑面积172336.65平方米（安置住宅129540.00平方米，公共服务设施与市政服务设施建筑面积10423.00平方米、安置物业31573.65平方米，其他计容800平方米），不计容建筑面积66207.8 平方米（地下室58607.8平方米）。建筑高度100米。地下为三层，地上含5栋32层高层住宅及裙房，1栋24层高层商业塔楼及裙房；配建社区服务站、社区警务室、肉菜市场等。 本项目配建安置房周边配套道路为横二路东段，道路等级为城市支路，规划红线宽度26米，总长约104.27米。（最终建设规模以控规批复方案为准） | ||
| 招标内容 | 完成本项目勘察设计、施工、总承包管理、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款）。 主要包括： （1）勘察部分：勘察范围为本项目工程范围内的工程勘察工作。工程勘察工作内容包括但不限于如下内容：☑岩土工程勘察（初勘、详勘）、☑超前钻、☑工程物探〔管线探测、工程桩管波探测、微动探测〕、☑地形测绘及工程测量、☑剪切波速、☑抽水试验、☑土壤氡浓度检测及噪声测试，包括但不限于勘察大纲、岩土工程勘察、详细勘察等其他工作。规划放线测量、规划条件核实测量、测绘工作（本工程地基基础设计等级为甲级，IV等水准测量，基坑安全等级按一级考虑，且基坑周边环境等级按一级考虑）。 所有勘察工作，应按《岩土工程勘察规范》（GB50021—2001）（2009版）与《工程勘察通用规范》（GB 55017-2021） 规定的有关技术要求执行。如勘察结果表明场地存在特殊问题，则在钻探过程中或施工前另行增补技术措施。（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款） （2）设计部分：根据项目基础资料、勘察设计任务书及工程管理要求，承担本项目范围内：报建图设计和报建通编制、各专业工程方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、完整版施工图编制、完成施工深化图纸的确认并加盖审核章、配合完成工程验收和配合完成竣工图审核盖章（含验收通过）等、设计变更（含其造价分析）及现场技术指导，沟通各相关部门完成控规、总平、单体、消防意见、人防审核意见等不限于以上设计内容通过政府部门的审核审批等。（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款） （3）施工部分：根据本项目相关资料及施工图纸，承担本项目范围内的各专业工程施工、竣工验收、交付使用及配合办理选房、分房工作，配合确权房产证等办理工作，工程质量保修等，负责本项目的施工工作（包施工图预算编制、包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包通水、包通电、包通气、包验收移交、包保修、包造价控制、包投资控制、包结算、包力争创优工程的组织实施工作和资料整理移交、包施工范围内的管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包合同约定需购买的保险、负责质量、安全事故的处置及赔偿等善后工作、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等）。（具体详见合同约定条款） | ||
| 工期（交货期） | 计划工期：730个日历天。具体详见合同约定。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 119225.350000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或同时具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上资质，或同时具有工程勘察专业类（岩土工程（分项）岩土工程勘察）甲级资质和工程勘察专业类（岩土工程物探测试检测监测分项）专业甲级或以上资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上资质。 工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业设计甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质证书。 根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业参加勘察、设计投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。 外国或澳门、台湾的设计企业如单独参与设计投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部分投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包壹级或以上资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 项目负责人资格要求：投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业壹级注册建造师资格；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目不对业绩作资格要求 | |||
| 其他要求：详见招标公告正文 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://ywtb.gzggzy.cn/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-03-02 21:30:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-03-23 09:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-03-23 09:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-03-23 09:00:00 | 开标地点 | 第8开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://ywtb.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州三元里片区改造投资有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路88号11楼 |
| 招标人联系人 | 江工 | 联系电话 | 020-31923574 |
| 招标代理机构 | 广州白云产权经纪有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区鹤龙街道广云路白云投资大厦6楼 |
| 招标代理联系人 | 邓工、温工 | 联系电话 | 020-86363588 |
| 招标监督机构 | 广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心 | 联系电话 | 020-86212546,020-86210407 |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标公告正文 | ||
| 使用企业库数据源 |
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