- 项目名称： 建安大厦提升改造项目精装修工程
- 规模： 工程概况：建安大厦提升改造项目精装修工程位于珠海市香洲区翠前北路一街113号，占地面积约3035平方米，项目建筑面积约6380平方米，其由一栋建筑面积约5380平方米的建筑（含一层地下室，主体6层）及一处约1000平方米的异地购置物业组成，改造后主要用途为考试用房及办公使用。本次招标内容涉及原建筑附属物拆除及拆除后装修工程等施工，详细招标内容包括且不限于：（1）拆除工程：根据图纸，对涉及改造的原建筑地面、墙面、天花及原建筑附属物等进行拆除，外墙招牌字体等外墙部分拆除；（消防工程涉及拆除的不在此范围）（2）装修工程：包括新增隔墙（砖墙需抹灰）、天花工程、油漆工程、地面铺贴工程、柜体安装工程、门窗工程、防火门工程、公共楼梯栏杆安装工程、楼梯间翻新工程等一切装修工程；（3）其他：室外园建绿化修复提升等招标人委托的与本项目有关的全部内容。具体施工范围及内容
- 报名结束时间： 2025-03-19
项目详情
公告信息
招标项目名称：建安大厦提升改造项目精装修工程
标段（包）名称：建安大厦提升改造项目精装修工程
公告性质：正常公告
公告内容
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告
| 投资项目代码 | 2410-440402-04-01-676992 | |||
|---|---|---|---|---|
| 投资项目名称 | 建安大厦提升改造项目 | |||
| 招标项目名称 | 建安大厦提升改造项目精装修工程 | |||
| 公告性质 | 正常 | |||
| 项目标段编号 | E4404000001005413001001 | |||
| 标段（包）名称 | 建安大厦提升改造项目精装修工程 | |||
| 工期（交货期） | 按招标文件详细工期约定执行 | |||
| 最高投标限价 | 13027268.93元 | |||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 |
■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。
■具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。
■具有独立的法人资格。
■具有独立的资质（内地投标人适用）。
■拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格。投标人须同时提供项目负责人注册证书、身份证和缴纳社保证明（招标公告发布之日前一个月的）扫描件。
■不接受联合体投标人。
■其它事项：
[1.拟派项目负责人注册建造师执业证书必须使用电子证书且电子证书使用时限在有效期内，不在使用有效期内的，该电子证书无效；建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，具体详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的工作要求。
2.投标人拟派项目负责人的聘用单位（注册单位）须与投标人
一致，社保参保单位须为投标人或投标人分支机构，无法提供项目负责人招标公告发出之日前一月的社保证明材料或社保缴纳单位与注册单位不一致或依法不缴纳社保，按珠海市住房和城乡建设局印发的《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》提供其他证明材料]。
投标企业须具有以下资质：建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上。
|
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| 投标人业绩要求 | 无业绩要求 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||
| 招标项目实施（交货）地点 | 珠海市香洲区翠前北路一街113号 | |||
| 资金来源 | 未使用财政性资金 | 资金来源构成 | 国有投资：100% | |
| 招标范围及规模 | [工程概况：建安大厦提升改造项目精装修工程位于珠海市香洲区翠前北路一街113号，占地面积约3035平方米，项目建筑面积约6380平方米，其由一栋建筑面积约5380平方米的建筑（含一层地下室，主体6层）及一处约1000平方米的异地购置物业组成，改造后主要用途为考试用房及办公使用。 本次招标内容涉及原建筑附属物拆除及拆除后装修工程等施工，详细招标内容包括且不限于： (1)拆除工程：根据图纸，对涉及改造的原建筑地面、墙面、天花及原建筑附属物等进行拆除，外墙招牌字体等外墙部分拆除；（消防工程涉及拆除的不在此范围） (2)装修工程：包括新增隔墙（砖墙需抹灰）、天花工程、油漆工程、地面铺贴工程、柜体安装工程、门窗工程、防火门工程、公共楼梯栏杆安装工程、楼梯间翻新工程等一切装修工程； (3）其他：室外园建绿化修复提升等招标人委托的与本项目有关的全部内容。 具体施工范围及内容详见招标施工图纸、工程量清单等全部内容，招标人有权根据项目建设需要增减建设内容，投标人须无条件接受，不得以此提出任何赔偿或补偿要求]。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否 | |||
| 招标内容 | [工程概况：建安大厦提升改造项目精装修工程位于珠海市香洲区翠前北路一街113号，占地面积约3035平方米，项目建筑面积约6380平方米，其由一栋建筑面积约5380平方米的建筑（含一层地下室，主体6层）及一处约1000平方米的异地购置物业组成，改造后主要用途为考试用房及办公使用。 本次招标内容涉及原建筑附属物拆除及拆除后装修工程等施工，详细招标内容包括且不限于： (1)拆除工程：根据图纸，对涉及改造的原建筑地面、墙面、天花及原建筑附属物等进行拆除，外墙招牌字体等外墙部分拆除；（消防工程涉及拆除的不在此范围） (2)装修工程：包括新增隔墙（砖墙需抹灰）、天花工程、油漆工程、地面铺贴工程、柜体安装工程、门窗工程、防火门工程、公共楼梯栏杆安装工程、楼梯间翻新工程等一切装修工程； (3）其他：室外园建绿化修复提升等招标人委托的与本项目有关的全部内容。 具体施工范围及内容详见招标施工图纸、工程量清单等全部内容，招标人有权根据项目建设需要增减建设内容，投标人须无条件接受，不得以此提出任何赔偿或补偿要求]。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址 | 广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index） |
| 获取纸质资格预审/招标文件的方式 | / | |||
| 获取招标文件开始时间 | 公告发布之日起 | 获取招标文件截止时间 | 2025年03月19日 09时30分 | |
| 投标文件截止时间 | 2025年03月19日 09时30分 | 投标文件递交方式 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | |
| 开标时间 | 2025年03月19日 09时30分 | 开标地点 | 珠海市民服务中心开标室(3) | |
| 解密截止时间 | 2025年03月19日 10时30分 | 解密地点 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | |
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易平台（珠海市） | |||
| 招标人 | 珠海正方兴格城市更新有限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区吉大景山路莲山巷8正方云创园14层1419号 | |
| 招标人联系人 | 王曼静 | 联系电话 | 17722661363 | |
| 招标代理机构 | 珠海市物资招标有限公司 | 联系地址 | 珠海市香洲区吉大石花西路38号林海大厦2楼 | |
| 招标代理联系人 | 朱湘丽、饶伟 | 联系电话 | 0756-3361057 | |
| 招标监督机构 | 珠海市住房和城乡建设局 | 联系电话 | 0756-2538803 | |
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||
| 其他补充事宜 |
1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。 2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。 4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助： 交易中心：技术电话 0756-2538251;业务电话：0756-2538158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。 |
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| 交易中心地址 |
网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 联系电话: 0756-2538181 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 |
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议程安排
| 序号 | 名称 | 开始时间 | 结束时间 | 地点 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 招标文件下载 | 2025-02-27 09:00 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载 | ||
| 2 | 勘察现场 | 招标人安排 | 投标人自行安排勘察项目现场 | ||
| 3 | 提出疑问 | 2025-03-09 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问 | |
| 4 | 答疑发布 | 2025-03-12 18:00 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出 | |
| 5 | 递交投标保证金 | 2025-03-19 09:30 | |||
| 6 | 递交投标文件 | 2025-03-19 09:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标 | ||
| 7 | 开标 | 2025-03-19 09:30 | 珠海市民服务中心开标室(3) | ||
| 8 | 解密截止时间 | 2025-03-19 10:30 | 登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 | 注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1818170766208589825。 | |
| 9 | 资格审查 | 2025-03-19 14:30 | 珠海市民服务中心评标室(3) | 资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 10 | 评委抽取时间 | 2025-03-19 14:30 | |||
| 11 | 评标 | 2025-03-20 09:30 | 珠海市民服务中心评标室(3) | 评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日 | |
| 12 | 定标 | 2025-03-25 14:30 | 珠海市民服务中心评标室(3) | 评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日 | |
| 13 | 中标公示 | 2025-03-28 | https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index | 中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日 |