梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目EPC总承包【招标公告】

投资项目代码

2407-441403-04-01-349649

投资项目名称

梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目 EPC总承包

招标项目名称

梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目 EPC总承包

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

梅州市梅县区畲江镇公和村（创新创业孵化园综合楼东南侧）

资金来源

企业自筹

资金来源构成

由企业自筹解决。

招标范围及规模

项目占地面积 22179平方米，建筑面积47724平方米，拟新建4栋配套服务楼（1栋是9层楼的商业配套楼；1栋是10层楼的商业配套楼；1栋是11层楼的人才公寓楼；1栋是12层楼的综合写字楼。）及相关配套设施，容积率 1.71，绿地率 35%，主要用于写字楼办公，公寓出租，商业配套商业经营。

注：本项目具体实施的建设规模及内容结合项目实际需求按招标人派发的任务书和开工指令执行，建设规模存在调整 或分阶段实施 的可能，中标人应无条件服从调整，最终以审定的施工图和招标人的要求为准。

招标内容

勘察工作包括工程测量、测绘、物探、岩土工程勘察 （ 含氡浓度测试 ） 、超前钻 （ 如有需要 ） 等内容；设计工作包含方案设计 （ 含规划设计 ） 、初步设计（含项目概算编制 ） 、施工图设计、工程量清单预算编制、 驻场 现场技术指导、 有关设备和材料提供询价服务 等工作内容；施工工作包括建筑工程 及其 附属工程的施工等内容。

工期

计划总工期： 888 个 日历天。

其中：

1、勘察服务期：中标人在合同签订后 45 个日历天内提供勘察报告成果文件。

2、设计工期： 60 个日历天（从签订合同后开始计算，含审图合格时间）。

3、施工工期： 783 个日历天（签订合同后，以监理单位发出的开工令开始计算）。

阶段工期要求：根据资金实际到位情况 、 政府政策等原因 分阶段实施，单项工程节点工期由招标人与中标人另行商定，中标人应自接到任务通知之日起，按约定工期完成任务。具体时间以招标人要求为准。

最高投标限价

本项目投标最高限价为人民币 188662970.00 元，其中勘察费最高投标限价为 1206590.00 元；设计费最高投标限价为 4424280.00 元；建安工程费最高投标限价为 183032100.00 元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、本次招标要求投标人须是具有承接本工程所需的资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察设计施工能力的独 立法人企业。

1.1投标人必须是同时具备以下（1）至（ 3 ）资质的独立法人企业或由分别具备以下（ 1）至（ 3 ）资质的独立法人企业组成的联合体：

（ 1 ） 具备工程勘察综合 类 甲级资质，或 同时 具备 ① +②资质：

①工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）资质 ，或具备 工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级（或以上）资质 ；

② 工程勘察专业类（ 工程测量 ）乙级（或以上）资质；

（ 2 ） 具备工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质，或建筑设计事务所 甲级 资质；

（ 3 ） 具备建筑工程施工总承包 三 级（或以上）资质，并具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

1.2项目负责人要求（各负责人应是投标人本单位人员，每人在本项目只能担任一个岗位，不得兼任。

（ 1 ） 拟派勘察项目负责人 1人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格；

（ 2 ）拟派设计项目负责人 1 人：须具备 一 级注册建筑师执业资格；

（ 3 ） 拟派施工项目负责人 1 人 ： 须具备建筑工程专业 一 级注册建造师证书 ， 具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证）；截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程的项目负责 人 （提供承诺书） 。

1. 3 投标人在开标前须按照《梅州市住房和城乡建设局关于启用 “梅州市建筑市场信用管理平台”的通知》并按该平台的办事指南要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业及人员信息登记手续并已在该平台公开发布；（如联合体投标的，指联合体各方 人员 ）

根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔 2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。

2、信誉要求：自202 4 年 2 月 1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和 各 项目负责人在国家住房和城乡建设部 “全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”上未有被限制参与投标的信息（提供投标人信誉承诺书）。（如联合体投标的，指联合体各方）

3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①允许联合体投标，但只接受最多由 3 家单位组成的联合体。应以具有施工资质的为牵头人，并签订联合体共同投标协议书。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。如联合体成员所承接分工的工作内容为同一专业单位组成的，则资质等级要求以资质等级低的一方为等级标准。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。 ②投标人拟任本工程的勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工，以上人员不得重复兼任。③联合体的资格条件按联合体任务分工，其中施工资质、安全生产许可证、施工项目负责人、承接施工任务对应分工成员单位为准；勘察、设计资质及勘察、设计项目负责人以承接勘察、设计任务的成员单位为准。

投标人业绩要求

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是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台网址（ https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/441400/index ）

获取招标文件的方式

潜在投标人可登录广东省公共资源交易平台选择 “梅州市”进入梅州专区（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/441400/index）登录电子交易系统参与公共资源交易业务。

获取招标文件开始时间

发布招标公告之日起

获取招标文件截止时间

202 4 年 9 月 10 日 18 时 00 分

递交投标文件截止时间

202 4 年 9 月 12 日 8 时 30 分

投标文件递交方式 （任选其一）

1、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统， 于 202 4 年 9 月 12 日 8 : 30 时 在梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密。

2、投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统 ，于 202 4 年 9 月 12 日 8 : 30 时 在梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密。

开标时间

202 4 年 9 月 12 日 8 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)

发布公告媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网和广东省公共资源交易平台网站上发布，公告内容和时间在各媒体发布的如有不同之处，以在广东省公共资源交易平台网站上发布的为准。

招标人

梅州市丰信达投资发展有限公司

联系地址

梅州市梅县区程江镇车上村

招标人联系人

侯先生

联系电话

0753-25 1 8952

招标代理机构

广东炜业工程咨询有限公司

联系地址

梅州市梅县区宪梓南路联盛商城 212号单层店B区商务区2楼203号

招标代理联系人

钟工

联系电话

0753- 2579981

招标监督机构

梅州市梅县区住房和城乡建设局

联系电话

0753-2589811

其他依法应当载明的内容

注：只有在规定时限内下载招标文件的投标人方可参加投标，具体操作指引详见交易平台网站工程建设服务指南。