梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目EPC总承包评标报告

公告信息

招标项目名称：梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目EPC总承包

标段（包）名称：梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目EPC总承包

评标结束时间：2024-09-19 21:09:10

公告内容

梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）

建设项目 EPC总承包

评

标

报

告

梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目 EPC总承包

评标委员会

二 0二四年九月十九日

梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目 EPC总承包

评标报告

梅州市丰信达投资发展有限公司：

梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目 EPC总承包 于 2024年 9 月 19 日 开标、评标。整个开标评标过程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、梅州市住房和城乡建设局关于印发《梅州市房屋建筑和市政基础设施工程建设项目评标定标分离管理办法（试行）（梅市建字 [2023]135号）》等有关法律法规规定和招标文件规定进行，现将该工程的招标评标情况报告如下：

一、项目基本情况

梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目 EPC总承包 ，梅州市梅县区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码： 2407-441403-04-01-349649）批准建设，招标方式为公开招标，招标人为 梅州市丰信达投资发展有限公司 。

招标范围及规模：项目占地面积 22179平方米，建筑面积47724平方米，拟新建4栋配套服务楼（1栋是9层楼的商业配套楼；1栋是10层楼的商业配套楼；1栋是11层楼的人才公寓楼；1栋是12层楼的综合写字楼。）及相关配套设施，容积率 1.71，绿地率 35%，主要用于写字楼办公，公寓出租，商业配套商业经营。

注：本项目具体实施的建设规模及内容结合项目实际需求按招标人派发的任务书和开工指令执行，建设规模存在调整或分阶段实施的可能，中标人应无条件服从调整，最终以审定的施工图和招标人的要求为准。

招标内容：勘察工作包括工程测量、测绘、物探、岩土工程勘察（含氡浓度测试）、超前钻（如有需要）等内容；设计工作包含方案设计（含规划设计）、初步设计（含项目概算编制）、施工图设计、工程量清单预算编制、驻场现场技术指导、有关设备和材料提供询价服务等工作内容；施工工作包括建筑工程及其附属工程的施工等内容。

该项目由 广东炜业工程咨询有限公司 为招标代理，负责该项目 EPC总承包招标全过程工作。本项目采用综合评估法（评定分离）。

二、工程招标评标情况

1、投标人获取招标文件及投标保证金提交情况

本项目招标共有 10 家投标企业接受网上邀请并获取招标文件，截止至 2024年9月19日08:45 至10:00时（以现场递交时间为准）， 有 0 家企业通过出具银行保函或投标保证保险的方式提交了投标保证金，截止至 2024年9月19日8:30时 ，有 3 家企业通过出具电子保函的方式提交了投标保证金，有 5 家企业通过信用 + 承诺函的方式提交了投标保证金 ， 共计 8 家投标单位获取招标文件和提交了投标保证金。

2、组建评标委员会

于 2024年9月19日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取5名评标专家，分别是： 专家一 、 专家二 、 专家三 、 专家四 、 专家五 以及 2名招标人代表，分别是： 专家六 、 专家七 。 7名评标专家于9月19日在梅州市公共资源交易中心评标室集中，按相关法律法规推荐 专家五 作为评委主任，组成了本项目评标委员会。

3、 开标及签到解密环节

2024年9月19日8:30，招标代理机构主持了开标会。开标会上，首先公布了投标企业、投标文件上传及投标保证金提交情况，随后各投标人对投标文件进行解密，至投标文件解密截时间止，有 8 家投标企业在规定的时间内按招标文件规定进行了投标文件解密，共计有 8 家投标企业为合格投标人。

招标代理机构批量对 8 家投标企业的投标文件进行解密及电子公开唱 标。

4、组织评标专家评标

投标人资格审查。 评标专家在评标室对 8 家投标人的资格文件进行审查，经审查，共有 8 家投标人符合投标资格要求（详见投标人资格评审统计表）。

投标文件的形式评审。 评标专家在评标室对资格审查合格 8 家投标人的投标文件进行形式评审，经审查 ,共有 7 家投标人的投标文件符合形式评审要求，其中 广东富盈建设有限公司（主）中元天纬集团有限公司（成） 施工项目技术负责人胡奕刚未提供梅州市建筑市场信用管理平台截图，不符合第二章第 3.2.1款中规定，作废标处理。（详见投标文件形式评审统计表）。

投标文件的响应性评审。 评标专家在评标室对形式审查合格 7 家投标人的投标文件进行响应性评审，经审查 ,共有 7 家投标人的投标文件符合响应性要求（详见投标文件响应性评审统计表）。

投标文件的商务标详细评分。 评标专家在评标室对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行计算打分。

投标文件的技术标详细评分。 评标专家在评标室对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行计算打分。

投标文件的经济标评分。 评标专家在评标室对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行计算打分。

综合得分。

评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行计算打分，投标人评标总得分为商务部分得分、技术部分得分、经济部分得分之和，评标委员会按总得分由高至低原则推荐 3名合格的定标候选人 （若有两家或两家以上投标人综合得分相同，则比较综合得分相同投标人的经济部分得分，以投标人经济部分得分高的靠前，当经济部分得分均相同时，以投标人商务部分得分高的靠前，当上述得分均相同时，则由评标委员会记名投票，以少数服从多数的原则，确定先后） ；定标候选人得分只作为评标委员会的推荐依据，不作为定标委员会对中标候选人排序的依据。

5、推荐定标候选人

经评标委员会评审，推荐了本项目的定标候选人，定标候选人名单如下（排名不分先后）：

无排序的定标候选人名单

梅州综合保税区创新创业孵化园（二期）建设项目 EPC总承包评标委员会

2024年9月19日

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