石湾镇街道西片区产业园升级改造项目（星光产业园东区工程）设计

投资项目代码

2411-440604-04-01-953659

招标条件

1.本招标项目 石湾镇街道西片区产业园升级改造项目（星光产业园东区工程） 设计 的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 佛山市禅城区政务服务和数据管理局 以 禅政数监管【2025】15号 核准（适用于需要履行审批、核准手续的项目）。

2.项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

石湾镇街道西片区产业园升级改造项目（星光产业园东区工程）

招标项目名称

石湾镇街道西片区产业园升级改造项目（星光产业园东区工程）设计

标段（包）名称

石湾镇街道西片区产业园升级改造项目（星光产业园东区工程）设计

公告性质

☑ 正常 / □更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440604-2025-0014-01-02

招标项目实施

（交货）地点

石湾镇街道

资金来源

财政性资金

资金来源

构成

财政性资金100%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 本项目为石湾镇街道西片区产业园升级改造项目(星光产业园东区工程)，星光园东区建设总用地面积18394㎡，用地性质为文化设施用地。东区总建筑面积43987㎡，计容建筑面积:31248㎡。A地块总建筑面积为32127㎡，新建建筑。B地块总建筑面积为11860㎡，旧建筑改造，拟将旧厂房优化升级产业布局，打造成融汇历史文化、旅游景观、产业发展于一体的产业示范园区。

2.承包方式：

设计费：□总价，□单价， ☑ 折率，□费率，□其他

3.设计范围：本项目为范围内的所有工程内容相关工程设计服务及后续服务。具体内容包括：本项目建设工程的初步设计（含初步设计评审，不含概算编制）、施工图设计、配合预算编制及审核单位工作、配合施工图审查、施工招标配合服务、施工现场服务、协助完成项目立项、规划报建等后续服务，以及配合完成各项报审工作，工程设计变更等工作。

招标内容

石湾镇街道西片区产业园升级改造项目（星光产业园东区工程）设计及后续服务。

工期（交货期）

设计服务期：自中标通知书发出之日起直至本工程整体验收合格，并完成竣工结算止(具体以招标人要求的为准)。设计周期约60个日历天。其中各阶段时间要求：

（1）签订合同后10个日历天内，需提交完整方案设计文件。

包括总平面图、绿化布置图、道路交通图（包括步行系统、机动车系统）、高程分析图、管线布置图、场地断面图 、建筑单体平面图、单体立面图、剖面图，建筑外立面效果图、建筑外立面材料分析图、建筑外立面方案及分析，总体鸟瞰图（包括夜景）、景观效果图、建筑效果图；

（2）方案经招标人确认后，15个日历天内提交初步设计文件；

（3）初步设计通过评审后15个日历天内完成施工图给招标人确认，经招标人确认后送审图机构审核；

（4）审图机构提出意见后2个日历天内完成修编并提交审核；

（5）施工现场配合服务：各项目工程施工开始至工程竣工验收止。

招标控制价（最高投标限价）

4,890,100.00元

投标保证金

80,000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/ ☑ 否。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格（设计师事务所除外）并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业 的资质要求 ：

工程设计综合甲级资质或工程设计 建筑 行业 甲 级资质或工程设计 建筑 行业 建筑工程 专业 甲 级资质或建筑工程设计事务所（同时包括建筑设计、结构设计、机电设计专业）。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址： www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚 信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.对投标人拟派项目负责人的要求

5.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 一 级 注册建筑师 注册证书。

☑ 5.2拟派项目负责人必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台 登记的人员中选取。（适用于非市政供排水项目）

5.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登

记手续。

5.4需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2024 年 12 月至 2025 年 5 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.对投标人企业的信誉要求

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”

范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的

通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子 招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

☑ 全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。

https:ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2025 年 6 月 19 日

获取招标文件截止时间

2025 年 7 月 9 日

09 时 30 分

递交投标文件截止时间

2025 年 7 月 9 日

09 时 30 分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025 年 7 月 9 日

09 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点： 佛山市公共资源 交易中心 禅城分中心 指定 开标室（具体地址： 佛山市禅城区季华西路 131 号绿岛湖行政服务中心 1号楼 B1座 ）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）、 佛山市公共资源交易中心禅城分中心网 。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

佛山市禅城区石湾镇街道党政和人大办公室

邮编

528000

联系地址

广东省佛山市禅城区魁奇二路2号352室

招标人联系人

卢工

联系电话

0757-83900129

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

佛山市博众招标代理有限公司

邮编

528000

联系地址

佛山市禅城区黎明一路23号世博金融中心1908室

招标代理联系人

陈工

联系电话

0757-83789950

招标代理传真

/

电子邮箱

fsbzzb@163.com

招标监督机构

佛山市禅城区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-83079930

投诉接收部门

佛山市禅城区住房城乡建设和水务局、佛山市禅城区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-83105672、0757-83105864

投诉处理部门

佛山市禅城区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-83105672

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址： https://www.foshan.gov.cn/fszsj/gkmlpt/content/6/6093/post_609357

3.html#3504 ）开展标后履约监督管理工作。

5.设计质量要求： 设计质量要求满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求。